Utvikling av Skotteneset feriesenter med hytter og småbåthavn

Beskrivelse: Detaljplan for videreutvikling av Skotteneset feriesenter med flere utleiehytter, utvidet camping, småbåthamn, parkering og sikker adkomst til fylkesveg 618. Les mer ↧

Omfang og formål for utbygging

Planen omfatter videreutvikling av Skotteneset feriesenter, med regulering for flere utleiehytter og leiligheter, utvidelse av campingområder med bobilparkering, oppgradering og utvidelse av småbåthamn, samt etablering av park- og grøntområder. Det planlegges også midlertidig riggområde for brakker knyttet til større byggeprosjekter. Totalt kan det bygges ut med om lag 4150 m² grunnflate til fritids- og turistformål, camping og tilhørende anlegg. Planområdet dekker ca. 46,5 dekar, inkludert sjøareal.

Oppgradering av sjøfront og camping

Utbyggingen vil inkludere oppgradering av sjøfronten med fylling for sikring mot stormflo og bølger, nye flytekai med skjerming for småbåthamna for helårs bruk, samt mulig oppføring av flytende sauna. Campingområdene planlegges utviklet med terrassering for å minske terrenginngrep, nye driftsbygninger med fasiliteter som dusj, toalett og vaskerom, og opp til 15 leiligheter. Park- og turveier blir etablert med fokus på universell utforming der terrenget tillater det, og det avsettes uteområder til lek og naturopplevelser.

Trafikksikkerhet og miljøtiltak

Trafikksikkerhet er ivaretatt ved regulering av adkomstveier med økt bredde og bedre sikt, samt etablering av møtefelt på internveg for å lette avkjørsel til fylkesveg 618. Det legges opp til elektrifisering av parkeringsområder for el-lading. Spillvannshåndtering oppgraderes med nytt anlegg for å rense utslipp til sjø, samt tømmestasjoner for campingvogner. Brannvannsforsyning løses med sjøvann og brannventiler ved internveg, samt mulighet for mobile pumper. Det er ikke varslet negtive konsekvenser for landbruk eller skjer med naturinngrep i strandsona.

Midlertidig riggområde og regler

Planen inneholder egne bestemmelser for midlertidig riggområde i inntil 4-5 år, med skisse for inntil 60 brakker til bruk ved større byggeprosjekter. Disse områdene kan benyttes til bolig eller kontorfunksjoner i byggeperioden før områdene tilbakeføres til camping- og annet fritidsformål. Det stilles krav til trafikksamordning og avgrensing av samtidige aktiviteter for å unngå konflikt mellom rigg og turisme.

Planprosess og eierskap

Forslagsstiller for planen er Skotteneset feriesenter ved Sindre og Ørjan Rundereim, med OSE AS som plankonsulent. Grunneiere inkluderer forslagsstillerne og Vestland fylkeskommune. Planen har ikke mottatt motsegner og krever ikke konsekvensutredning. Det legges opp til en utvikling der utbyggingen skjer gradvis i henhold til økonomisk grunnlag, med fokus på å forbedre tilbudene for turisme og fritid på stedet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Seljevegen 1815
6717 Flatraket
Norge

Verdi og størrelse

4150 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Ny utbyggingsareal	om lag 4150 m² grunnflate
Planområde størrels	om lag 46,5 daa (46500 m²)
Containerhytter FTU1	4 stk, inntil 80 m² BRA hver
Fritidsbustadar FTU2	opptil 1075,8 m² BYA (grunnflate) i ny utbygging
Fritidsbustadar FTU3	1 bygg, inntil 25 m² BRA
Leilegheiter camping C-områda	inntil 15 stk
Biloppstillingsplassar P1	25-30 stk
Molo/småbåthamn flytekaier	ca 40 m ny flytekai
Mellombels brakkerigg	inntil 60 brakker, to bygninger med 15x9 m og 30x9 m grunnflate

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: OSE

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+103

Siste utvikling: Plangrensa er redusert etter varsel om oppstart, og grunneigarar har fått teke ut delar av eigedom. Planen er ferdigstilt med reguleringsplan og føresegn for vidareutvikling, inklusiv detaljar om byggjegrenser, arealbruk, og opning for brakkerigg. Det er ikkje varsla motsegn eller krav om konsekvensutgreiing. Elektrisitet er ført fram, og tilknyting til fylkesveg 618 er stadfesta.

Neste steg: Opparbeiding av trygg avkøyrsle i samsvar med handbok N100 er eit krav før tiltak som aukar trafikken kan settast i gang. Leikeområde på 200 m² må også opparbeidast før bruksløyve kan gis. Prosjektering av brannvatnløysing i samsvar med TEK17 må gjennomførast og avklarast med brannvesen, noko som kan vere ein potensiell prosjektblokkering.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer