Oppføring av tre eneboliger på Nordstrand - St. Halvards gate 1C

Beskrivelse: Prosjektet innebærer oppføring av tre nye eneboliger i et etablert boligområde på Nordstrand. Tomten deles i to, og det legges vekt på samspill med områdets eksisterende arkitektur og grønne omgivelser. Les mer ↧

Demolering og tomtedeling planlagt

Prosjektet gjelder oppføring av tre nye eneboliger på tomten ved St. Halvards gate 1C på Nordstrand. På området står i dag en tomannsbolig og et mindre garasje- og uthusbygg, som skal rives for å gi plass til nye bygg. Tomten vil deles i to for å tilrettelegge for utbyggingen, som også omfatter oppgradering av eksisterende tomannsbolig. Oppgraderingen av eksisterende bolig regnes ikke som søknadspliktig arbeid.

Nye bygg tilpasset småhusbebyggelse

De nye boligene får en arkitektur som tilpasser seg nærområdets småhusbebyggelse med variert stil. Nye bygg utformes som presise volum med trekledning som hovedmateriale, i tråd med områdets bygningstradisjon. Takformen vil være saltak, noe som gir muligheter for gode utearealer både på terreng og på tak. Tomten legges til rette for grønne omgivelser og gode uteoppholdsarealer, noe som fremmer trivsel og livskvalitet for beboerne.

Ti parkeringsplasser og overvannshåndtering

Parkering for prosjektet er planlagt med totalt 10 parkeringsplasser, fordelt på både nye og eksisterende bygg. Byggene vil ikke ha kjeller, og byggehøydene vil variere fra cirka 6,4 meter til 9 meter. Overvannshåndteringen blir grundig planlagt med lokal håndtering gjennom drensrør og eventuelle fordrøyningsbasseng, for å redusere belastningen på det kommunale avløpsnettet og forhindre flomrisiko.

Erfarne aktører sikrer prosjektering

Prosjektet involverer flere erfarne fagaktører, blant annet K12 Arkitekter AS som står for arkitekttjenestene, Oslo Småhusbygg AS som entreprenør, og OMS Oppmåling AS for oppmålingstjenester. Denne samhandlingen sikrer god prosjektering og utførelse, samt oppfølging av alle aspekt ved bygging og tilpasning til reguleringsplaner og tekniske krav.

Tre nye boliger med god tilgjengelighet

Ved fullføring vil tomten inneholde to nye tomannsboliger og en ny enebolig, i tillegg til den oppgraderte eksisterende tomannsboligen. Hver bolig vil ha god tilgjengelighet, naturlig adkomst og balansert forhold mellom inne- og uteområder. Arkitekturen og materialbruken sikrer at de nye bygningene harmonerer med de omkringliggende boligene og bidrar til områdets karakter og kvalitet.

Eneboliger	3 stk
Parkeringsplasser	10 stk
Tomter	2 stk
Boenheter i eksisterende bygg	1 stk
BRA Hus A	164.04 kvm
BRA Hus B	163.54 kvm
BRA Hus C	162.44 kvm
BRA eksisterende bolig	270 kvm
Brukbart grønt uteareal	1233 kvm

Sentralbord
Pål Tysland	Ansvarlig søker (kontakperson)		+47 ** 45

Sentralbord
Kjetil Bentsen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@okbtakst.no	+47 ** 30
Andre Falchenberg	Kontaktperson for ansvarsrett	***@flchl.no	+47 ** 68

BuildPilot

Oppføring av tre eneboliger på Nordstrand - St. Halvards gate 1C