17 nye fritidsboliger planlagt

Planarbeidet har som mål å tilrettelegge for eit nytt fritidsbustadområde vest for eksisterande felt ved Vest Åråhovde, med totalt 17 nye eineingar på om lag 1 dekar kvar. Utbygginga følgjer rammer i gjeldande kommuneplan, og inkluderer oppgradering av gammal traktorslepe til hovudtilkomstveg for området. Denne vegen vil knyte til dagens felt og nytt utbyggingsområde, og første del vil omfatte ein godkjent, men ikkje seld tomt.

Utvidelse av avløpsanlegg planlagt

For å sikre funksjonell og tilstrekkeleg infrastruktur, vert det lagt opp til ei utviding av det eksisterande avlaupsanlegget, som til no har fungert tilfredsstillande med god fosforreduksjon. Nytt anlegg for kjemisk fellingsbehandling vert planlagt for å handtere belastninga frå 17 nye tomter, og er plassert i ein ny driftsbygning over tankane. I tillegg vert det vurdert mogleg tilkopling til offentleg avlaupsanlegg i nærområdet, noko kommunen og Mattilsynet skal uttale seg om i samband med vidare prosessar.

Oppgradering av vann og strøm

Vassforsyninga vert oppretthalde som eit privat anlegg, men fleire tiltak er gjennomførte for å auke kapasiteten, inkludert ny pumpe og stor hydrofortank. Bekymringar frå lokale hyttebrukarar om tidlegare kapasitetsproblem i vassverket er vurderte og adresserte gjennom undersøkingar og oppgradering. Elektrisitetsnettet ved feltet vert også oppgradert, med plass for ny nettstasjon for å sikre kapasitet til ny utbygging.

Modulbygg tilpasset terreng

Bygga vert planlagde med modulbasert to-etasjes løysing med maksimal mønehøgde på 7-7,5 meter, som skal skjærast inn i terrenget gjennom sokkelløysingar for å minimalisere terrenginngrep som skjeringar og fyllingar. Dette visuelt tilpassar bygg til naturen og sikrar fin utsikt frå om lag 800 meters høgd, like under Åråhovde-nuten ved Gaustatoppen. Vidare inngår stiar og lysbygde løyper i områdereguleringa og skal tilpassast den nye utbygginga.

Avtale og lokale innspill ivaretatt

Prosjektets utbyggingsavtale skal forhandle og regulere forhold mellom kommunen og utbyggjar om eventuell utbygging av felles infrastruktur parallelt med detaljplanarbeidet. Planen har også tatt omsyn til lokale innspel frå bonde- og småbrukarlag og eksisterande hytteforening som har reist tema knytte til vassforsyning, kloakk, vegar og biologisk mangfald, og desse er i stor grad ivaretatt gjennom planprosess og dokumentasjon.