Rive og bygge ny enebolig Gamle Alværnvei 65 - Gamle Alværnvei 65

Beskrivelse: Oppføring av en ny enebolig på Gamle Alværnvei 65, inkludert riving av eksisterende fritidsbolig. Prosjektet tilpasses nærområdets estetikk og terreng, og ivaretar bærekrafthensyn. Les mer ↧

Ny enebolig på høydetomt

Prosjektet på Gamle Alværnvei 65 i Bjørnemyr innebærer riving av en kondemnabel fritidsbolig og oppføring av en ny enebolig. Initiert av Konsepthus AS og designet av Tegnebua, vil den nye boligen være en ABChus-modell Wide. Målet er å plassere boligen så høyt som mulig på tomten for å minimere terrengendringer, samt å harmonisere med nærområdets arkitektur og fargevalg.

Design med pulttak og terrasser

Den nye eneboligen skal ha et pulttak og en fasade tilpasset omgivelsenes estetikk, med farger som sort og brunt. Bygget får flere uteplasser og terrasser beskyttet av gesimser. Dette strategiske designet bidrar til lengre levetid og lavere vedlikeholdskostnader. Boligen designes for å unngå store terrengendringer og sprengningsarbeid, selv om noe sprengning er nødvendig for å sikre tilstrekkelig utomhusareal og parkeringsmuligheter.

Enkel tilkobling og parkering

Infrastrukturen for vann og avløp er allerede på plass og krever bare enkel tilkobling. Prosjektet inkluderer to parkeringsplasser på terreng og en sykkelparkering ved inngangspartiet. Det er ikke registrert noen kulturminner eller Sefrak-bygninger på eiendommen, noe som gjør rivningen enklere. Videre møter prosjektet TEK17-kravene for ventilasjon og elektroinstallasjoner, noe som sikrer moderne og bærekraftige løsninger.

Tilpasning til lokal stil

Den arkitektoniske integrasjonen er nøye vurdert for å passe med de eksisterende byggestilene i området, som varierer fra eneboliger til fritidsboliger med forskjellige takstiler og bygningsformer. Dette gir et holistisk og visuelt tiltalende utseende som bidrar til det estetiske mangfoldet i nærområdet, hvilket er et viktig fokus for prosjektet. Til slutt vil den nye eneboligen ikke bare være funksjonell, men også bidra positivt til lokal estetikk og miljø.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Nesodden

Adresse

Akershus > Nesodden

Gamle Alværnvei 65
1453 Bjørnemyr

Matrikkel (gnr/bnr)

30/45

Verdi og størrelse

174 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Konsepthus

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

anneks

arkitekturelement

asfalt

avkjøring

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsledningsnett

avløpsnett

avløpssystem

avtrekk

bad

+234

bebyggelsesstruktur

bergsikring

berguttak

beslag

biloppstillingsplass

bod

boenhet

bolig

boligblokk

boligbygging

boligbygning

boligfelt

boligområde

boligtomt

boring

brannkum

brannsikkerhet

brannslokkingsutstyr

brannvern

brygge

bygd

bygg

byggegrense

byggegrop

byggegrunn

byggelinje

byggested

byggetiltak

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsmasse

bygningsnummer

bærer

dam

dekk

dobbelfalset

drenering

dreneringssystem

drensledning

drensvann

elektro

element

enebolig

fasade

fasadeendring

fasadetegning

fiber

fiberduk

fjellbrønn

flattak

flermannsbolig

forbolting

fortau

frisklufttilførsel

fritidsbolig

fritidsbygg

fundamentering

fundamenteringsforhold

fyllmasse

førsteetasje

gangvei

garasje

gesims

gesimsbånd

gesimshøyde

gesimskant

gjerde

gneis

grendehus

grunn

grunnarbeid

grunnflate

grunnforhold

grunnforsterkning

grunnmur

grunnundersøkelse

grus

grøft

hage

helårsbolig

herskap

hovedetasje

hovedledningsnett

hus

hytte

infiltrasjon

infrastruktur

inngang

inngangsparti

installasjon

jord

jordlag

jordmasse

kabel

kjeller

kjelleretasje

kjellervegg

kjøkken

kjørevei

kledning

konsepthus

konstruksjon

kvikkleire

ledning

ledningsnett

leire

lekeareal

løsmasse

løyfteinnretning

mast

material

mur

målestasjon

mønehøyde

nabobygning

nedbørefelt

nybygg

oppføring

oppvarming

overflate

overvann

overvannshåndtering

overvannsledning

overvannsplan

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

peis

pigging

plastbeholder

plate

privatvei

pukklag

pulttak

pumpekum

påbygg

radonbrønn

radonsikring

radonsperre

regnbed

rekkehus

renne

riving

rom

rotsprengning

rømingsvei

rømningsvei

saltak

sikringstiltak

skjermvegg

skråtak

slokkevann

småhusbebyggelse

soverom

spillvannsledning

sportsbod

sprenging

sprengning

sprengningsarbeider

sprengningsområde

sprøbruddmateriale

stein

stikkledning

stikkvei

stoppekran

stål

støttemur

sykkelparkering

sykkelvei

såle

sømboring

tak

takflate

takform

taknedløp

takrenne

takstilt

takterrasse

takutstikk

tekk

terrasse

terrassehus

terreng

terrengendring

terrenginngrep

terrengprofil

terrengtilpasning

terskel

tilbygg

tilkobling

toalett

tomannsbolig

tomt

torvdekke

tre

trepanel

treverk

trykk

tømmerbakke

underbygg

underbygning

underetasje

utbygging

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

uthus

utomhusareal

utomhusplan

va-anlegg

valmtak

vann

vannforsyning

vannledning

vanntilførsel

veg

veggrunn

vei

veianlegg

veidekke

veigrunn

veistrekning

veiutbygging

ventilasjon

ventilasjonsanlegg

veranda

verktøy

vindu

vva

våtrom

ytterdør

yttertak

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 30/45 - Gamle Alværnvei 65 - Nybygg bolig - Riving eksisterende fritidsbolig

Ingen av kategoriene passer

1. Okt 2024

Søknad om rammetillatelse

1. Okt 2024

Avklaringer og informasjon

20. Des 2024

Supplering av søknad

9. Jan 2025

Vedtak om dispensasjon

13. Feb 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker