Ny enebolig Sjuestokkveien 120 B - Nordre Kullerød 20

Beskrivelse: Planlagt ny enebolig på Sjuestokkveien 120 B, med moderne design og tilknytning til eksisterende VA-anlegg. Byggetid forventes å være 12 måneder. Les mer ↧

Moderne enebolig med garasje

Prosjektet omfatter bygging av en ny enebolig på eiendommen Sjuestokkveien 120 B, med et moderne preg i design. Boligen består av en underetasje, forberedt for eventuell fremtidig bruksendring til hovedareal, selv om dette ikke planlegges implementert nå. Bygningens arkitektur inkluderer jordfarger og mørke detaljer, med en svalgang i stål som forbinder boligen med garasjen. Utearealene utgjør omtrent 50 % av boligens totale bruksareal (BRA) og tilbyr tilstrekkelige oppholdsarealer. Parkering vil skje både i egen garasje og på egen grunn, med tillegg av sekundær avkjørsel for ekstra oppstillingsplass.

Terrengtilpasning og adkomst

Tomten tilpasses terrenget gjennom fylling på vestlige side opp til Sjuestokkveiens nivå og planering på østsiden ned til eksisterende terrengnivå på omtrent +37,7 meter. Boligen vil ligge på kotehøyde +38,0 i underetasjen og +40,87 i første etasje, noe som sikrer god tilpasning til omgivelsene. Adkomsten til eiendommen organiseres via privat vei med god sikt i begge kjørefelt, noe som sikrer lovlig og trygg trafikkavvikling.

VA- og elkobling på plass

Teknisk tilknytning omfatter vann, avløp og elektrisitet. Det foreligger samtykke fra nabo på Sjuestokkveien 114 for bruk av deres vann- og avløpsanlegg (VA-anlegg). I nærområdet pågår en større byggesak som blant annet omfatter en ny avløpsledning, planlagt ferdigstilt innen 1. juni 2024, noe som legger til rette for framtidsrettede løsninger i prosjektet. El-tilkoblingen skal gjøres fra eksisterende tilknytningspunkt og legges i bakken for sikkerhet og estetikk.

Grunnundersøkelser og byggetid

Prosjektet er grundig utredet med hensyn til grunnforhold, hvor Grunnteknikk AS har utarbeidet en egen grunnteknisk rapport som følger med prosjektets dokumentasjon. Byggeperioden forventes å vare cirka 12 måneder fra oppstart, noe som gir god tid til gjennomføring innenfor planlagte rammer. Det fremkommer ingen spesifikke risikoelementer utover det vanlige for slike boligprosjekter, men terrengtilpasning og adkomstsikring er vesentlige fokusområder for å sikre god gjennomføring.

Sentralbord
Kjetil Bentsen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@okbtakst.no	+47 ** 30
Andre Lysebo	Kontaktperson for ansvarsrett	***@pec.no	+47 ** 02
TONNY JOHANSEN	Kontaktperson for ansvarsrett	***@bsoas.no	+47 ** 30

Underetasjer	1 stk
Boliger	1 stk
Garasjer	1 stk
Svalgang	1 stk

BuildPilot

Ny enebolig Sjuestokkveien 120 B - Nordre Kullerød 20