Ny tomannsbolig på Stenmalveien 34 og Kilengaten 17

Beskrivelse: Oppføring av ny tomannsbolig med integrert garasje på Stenmalveien 34 og Kilengaten 17, med tilpasninger av fasade, takvinkel og terreng. Les mer ↧

To-mannsbolig med integrert garasje

Prosjektet innebærer oppføring av en ny to-mannsbolig med integrert garasje på eiendommene Stenmalveien 34 og Kilengaten 17. Boligene er definert som boligformål og utgjør en samlet bygningsmasse tilpasset omkringliggende bebyggelse. Bygget inkluderer nye støttemurer som tilpasses terrenget, med et helhetlig arkitektonisk uttrykk som harmoniserer med nabobebyggelsen.

Norsk Byggservice ansvarlig entreprenør

Prosjektet utføres av Norsk Byggservice AS med Ronny Gislerød som kontaktperson. Entreprenøren har ansvar for alle byggearbeider, herunder tilpasning av fasade, terreng, og utvendige konstruksjoner. Det har vært en sidemannskontroll utført av en arkitekt fra Norsk Byggservice AS for å sikre korrekt plassering og høyde på støttemurene med nøyaktige GPS-målinger og avtaler med naboer.

Fasaderevisjon og takjusteringer

Underveis i prosessen er det gjort flere endringer som inkluderer forenkling av fasade til ett materiale og fargevalg, hovedsakelig hvit med svarte vinduer og dører. Takvinkelen er økt fra 13 til 20 grader for å redusere voluminntrykket sett fra sjøsiden, og takoverbygg på terrasse samt karnapp i første etasje er fjernet. Taket er endret for å innlemme et inntrukket loft/hems uten varig oppholdsrom. Stuen i første etasje er utvidet mot terrassen, men terrassen er gjort litt mindre.

Flatt terreng med åpen uteplass

Terrenget på tomten tilpasses slik at det blir flatt med jevnt fall uten trapper og mur ved nabogrensen, noe som skaper bedre tilgjengelighet og estetikk. Utendørs basseng og gjerde/levegger er fjernet fra planene for å gi en enklere og mer åpen uteplass. Dette gir også en miljøvennlig og ryddig løsning i området.

Godkjent søknad og nabovarsling

Prosjektet er søkt gjennom en ettrinnssøknad for oppføring av nytt bygg i boligformål, og tilpasningene skjer i tråd med gjeldende reguleringer og naboforhold. Endringene er godkjent i samsvar med byggeregler og nabovarslinger, og prosjektet blir dermed godt forankret både teknisk og i forhold til berørte parter.

Sentralbord
Michael Laubo	Kontaktperson for ansvarsrett	***@rigeo.no	+47 ** 16

Antall bygg	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Garasjer	1 stk

Sentralbord
Hakon Rognstad	Tiltakshaver (kontakperson)

BuildPilot

Ny tomannsbolig på Stenmalveien 34 og Kilengaten 17