Nybygg to tomannsboliger med carporter - Bekkeveien 5

Beskrivelse: Riving av eksisterende enebolig og oppføring av to nye tomannsboliger med carporter, terrengtilpasning og moderne utforming i Fjellhamar, Lørenskog kommune. Les mer ↧

To tomannsboliger med carport

Prosjektet omfatter riving av en eksisterende enebolig og en frittliggende garasje på eiendommen gnr. 107, bnr. 282 i Bekkeveien 5, Fjellhamar. Det skal bygges to nye tomannsboliger, hver med integrert carport. Hver bolig er utformet med fire plan, inkludert en underetasje med masterdel, stue og kjøkken i andre etasje, samt en takterrasse, noe som gir funksjonelle og moderne boligområder som tilpasses det etablerte boligmiljøet.

Tilpasset fasade og terreng

Bygningene vil ha stående trekledning i brun farge og flate tak, i tråd med de omkringliggende boligene. Området består hovedsakelig av frittliggende småhus med variert takform og fasadeuttrykk, og den nye bebyggelsen tilfører derfor variasjon i boligtyper og størrelser. Terrenget skråner mot øst, og det er gjort terrengtilpasninger for å optimalisere dagslys, utsikt og for å redusere byggets visuelle høyde i området.

Effektiv overvannshåndtering med tre-trinns strategi

Prosjektet legger stor vekt på overvannshåndtering med en tre-trinns strategi som inkluderer sandfang, infiltrasjonskum, permeabelt dekke i kjørearealer og fordrøyningsvolum under bygget. Dette sikrer effektiv håndtering av regnvann i samsvar med klimaforventningene. Eksisterende vegetasjon vil i størst mulig grad beholdes for å opprettholde naturlig infiltrasjon og for å unngå negative konsekvenser for omkringliggende områder og infrastruktur.

Tillatelser innhentet og samtykker på plass

Alle nødvendige tillatelser er innhentet, inkludert utvidet avkjørselstillatelse og godkjenninger for vann- og avløpstiltak. Nabo i nord har gitt samtykke til frisiktsone som påvirker en del av deres eiendom, og pantehavere er varslet om rivingsarbeidet. En geoteknisk vurdering er også utført, med hensyn til at eiendommen ligger under marin grense og i nærheten av vernede vassdrag, noe som er tatt i betraktning i planleggingen.

Tomannsboliger	2 stk
Carporter integrert i boligene	2 stk
Antall plan per bolig	3 plan + takterrasse
BRA per bolig	ca 188 sqm
Takterrasse per bolig	ca 31 sqm
Tomteareal	1507 m²
Tette arealer tak	ca 300 m²
Permeable kjørearealer	ca 120 m²

Sentralbord
Jon Christian Kalin	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@kalin-as.no	+47 ** 62

Sentralbord		***@geoteknikk1.no	+47 ** 00
Hans Petter Bøckmann	Ansvarsrett for RI Geo	***@geoteknikk1.no	+47 ** 05

Sentralbord
Morten Dannevig	Ansvarsrett for RI VA	***@larsmyhreostfold.no	+47 ** 01

Sentralbord
Steinar Jacobsen	Ansvarsrett for RI Oppmåling, RI VA	***@lorenskogvvs.no	+47 ** 87

BuildPilot

Nybygg to tomannsboliger med carporter - Bekkeveien 5