Nybygg enebolig med sokkelleilighet - Stabburshaugen 38

Beskrivelse: Søknad om oppføring av enebolig med sokkelleilighet, støttemurer og terrengarbeider på tilhørende eiendom. Bygging for boligformål iht vedlagt tegninger. Les mer ↧

Oppføring av enebolig med sokkelleilighet

Prosjektet gjelder oppføring av en ny enebolig med sokkelleilighet på eiendommen Stabburshaugen 38 i Bodø kommune. Boligen er utformet med fleksible boalternativer ved å inkludere en hovedenhet samt en separat sokkelleilighet, noe som gir rom for varierte bruksformer innen samme bygg. I tillegg til boligstrukturen omfatter prosjektet også bygging av støttemurer og tilhørende terrengarbeider for å tilpasse tomten i samsvar med godkjente tegninger.

Godkjenningsprosess og søknadsdokumentasjon

Byggeprosessen følger gjeldende regelverk og krever rammetillatelse fra kommunen. Det legges opp til en normal godkjenningsprosess for nybygg på privat eiendom, hvor entreprenørvalg, sikringstiltak og oppfyllelse av kommunens krav til bygg og terrengtilpasning vil være sentrale elementer. Søknadsdokumentasjon inkluderer tekniske tegninger samt en detaljert arealdisponering som beskriver hvordan boligen og uteområdene skal planlegges og bygges.

Fleksible boalternativer og terrengtilpasning

Prosjektet har et klart boligformål og vil bidra til økt boligtetthet og fleksible boalternativer i området. Ved å inkludere en sokkelleilighet kan prosjektet møte behov for utleie eller generasjonsbolig, noe som gir positive samfunnsmessige effekter i form av økt boligtilbud og tilpasning til ulike husholdningers behov. Terrengtilpasning og støttemurer sørger for en god integrering i landskapet, noe som også bidrar estetik og funksjonalitet.

Risiko ved terrengarbeid og bygging

Sentrale risikofaktorer i prosjektet inkluderer gjennomføring av sikre og effektive terrengarbeider, samt oppfyllelse av alle krav knyttet til byggesøknad og driftsfase. Det er viktig å følge kommunens bestemmelser nøye for å unngå forsinkelser og tilleggskostnader underveis i byggeprosessen. Videre er det avgjørende at entreprenører som velges har nødvendig kompetanse til å håndtere grunnarbeid og bygging av støttemurer for å sikre stabilitet og lang levetid for konstruksjonen.

Fokus på energieffektivitet og naturhensyn

Selv om prosjektdokumentasjonen ikke eksplisitt beskriver miljøprofil eller bærekraftstiltak, vil moderne byggepraksis og kommunale krav trolig innebære fokus på energieffektivitet, materialvalg og minimal terrenginngrep. Gjennomføring av tilpasningsarbeider i terrenget og bygging av støttemurer skal gjennomføres med omtanke for eksisterende landskap og naturforhold på tomten.

Pågående rammetillatelsessøknad og planlegging

Prosjektet har startet med en søknadsprosess om rammetillatelse per oktober 2021, og det forventes at videre godkjenninger og entreprenørvalg vil følge etter dette. Det foreligger foreløpig ingen spesifikk tidsplan i dokumentasjonen, men byggeprosessen for enebolig med sokkelleilighet følger vanlig praksis ved nybygg på privat eiendom, med planlegging, terrengarbeider og bygging strukturert i en anslått normal tidsramme.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Stabburshaugen 38
8020 Bodø
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Enebolig	1 stk
Sokkelleilighet	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Fiskarhedenvillan

Landskapsarkitekt: Ck Nor Bygg

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 7 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+161

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 16 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Bodø kommune

Nybygg bolig - Lena Solvoll og Bjarte Setså - Stabburshaugen

Oppdateringer

13. Okt 2022

Fiskarhedenvillan lagt til som Arkitekt

29. Okt 2021

Knut Skålvoll lagt til som Entreprenør

20. Okt 2021

Knut Skålvoll lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Knut Skålvoll

24. Jun 2021

Geir Arne Pedersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Byggproffen Bodø
Arvid Nystrand lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NYSTRAND MUR&FLIS
Haneseth VVS Salten lagt til som Entreprenør
Byggproffen Bodø lagt til som Entreprenør
GEO Bodø lagt til som Entreprenør
NYSTRAND MUR&FLIS lagt til som Entreprenør
NYSTRAND MUR&FLIS lagt til som Rådgivende ingeniør

5. Mai 2020

Filip Wik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ck Nor Bygg
Peder Nordström lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Fiskarhedenvillan
Øyvind Kvalnæs lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Prosjektrådgiveren
Øyvind Hetzler lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for GEO Bodø
Etkar Pruuli lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Wartobygg
Christian Bringsli lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Haneseth VVS Salten
Fiskarhedenvillan lagt til som Rådgivende ingeniør
Ck Nor Bygg lagt til som Landskapsarkitekt
Haneseth VVS Salten lagt til som Rådgivende ingeniør
Prosjektrådgiveren lagt til som Uavhengig kontrollør
Betongarbeid og Transport lagt til som Entreprenør
Betongarbeid og Transport lagt til som Rådgivende ingeniør
TMAK BYGG lagt til som Entreprenør
TMAK BYGG lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg enebolig med sokkelleilighet - Stabburshaugen 38