Boligbebyggelse og infrastruktur Fedraheimveien - Sjukehuset

Beskrivelse: Detaljreguleringsplan for 16 nye leiligheter og infrastruktur i Fedraheimveien, med ny atkomstvei, lekeplass og trafikksikkerhetstiltak i Tynset. Les mer ↧

16 leiligheter med fasiliteter

Prosjektet omfatter bygging av 16 nye leiligheter i form av fire vertikal- og horisontaldelte firemannsboliger i området sør i Fedraheimveien. Boligene skal delvis dekke boligbehovet knyttet til Tynset Sjukehus og bygges med maksimum gesimshøyde 6 meter. Tomteområdet BKS1 på ca. 4976 m² vil benyttes til konsentrert boligbebyggelse. Det tilrettelegges med minimum én parkeringsplass per boenhet, inkludert gjesteparkering for funksjonshemmede, renovasjonsanlegg, sportsboder og plass for trafostasjon. Eksisterende enebolig i området saneres for å gi plass til ny bebyggelse, som planlegges tilknyttet offentlig vann- og avløpsnett.

Ny og tryggere trafikkløsning

Prosjektet innebærer også ny løsning for adkomst- og trafikksituasjonen. Dagens ulogiske og mindre sikre trasé for Fedraheimveien mellom Nord-Østerdal videregående skole og sjukehuset stenges, og en ny permanent trase etableres som kommunal vei med bredde 5 meter. Det reguleres en ny av- og påstigningslomme langs Sjukehusveien for skoleelever, og dagens kryss mellom Sjukehusveien og Fedraheimveien utbedres med bedre sikt, svingradier og trafikksikkerhet. Parkeringsplassen for den videregående skolen kapasitet økes fra 95 til 141 plasser, hvilket sammen med boligutbyggingen vil gi økt trafikkmengde som håndteres gjennom disse tiltakene.

Offentlig lekeplass og grøntområder

Det etableres en offentlig lekeplass på ca. 1300 m² vest for boligområdet som tilfredsstiller krav for nær- og kvartalslekeplass. Lekeplassen ligger delvis i en gul støysone grunnet helikopterlandingsplass, men det er vurdert at dette ikke gir betydelig negativ effekt for bruk. Lekeplassen blir et aktivitetstilbud for både nye og eksisterende boliger, og knyttes til gang- og sykkelveiforbindelser i området. Reguleringen sikrer også gode grøntområder og turvei langs boligområdet, som vil bidra til et attraktivt bomiljø.

Tilpasning til terreng og miljø

Utbyggingen planlegges gjennomført med tilpasning til eksisterende bygningsstruktur i området, hvor boliger plasseres på kote 495,3 m.o.h. for å unngå aktsomhetsområdet knyttet til drenering og terreng. Terrenget senkes ca. 1,5 meter på toppen av kollen for å redusere bygningshøyde. Oppvarmingsløsninger gir fleksibilitet mellom fjernvarme, skorstein eller passivhus, med forbud mot fossilt brensel. Prosjektet vil forbedre trafikksikkerheten og infrastrukturen uten å påvirke vesentlig landskapsbildet.

Planlegging med regulering og miljø

Planarbeidet er ledet av Byggservice Nord-Østerdal as med Feste NordØst as som konsulent. Det er utført en konsekvensutredning og lagt opp til nødvendige arealjusteringer og makebytter med kommunen for å sikre optimale tomtegrenser og fremtidig utbygging. Alle tiltak er regulert med bestemmelser som sikrer god planlegging, trafikksikkerhet, estetikk og miljøhensyn. Planen forutsetter opparbeidelse av lekeplass og infrastruktur før brukstillatelse for boligene gis.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Sjukehusveien 11C
2500 Tynset
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter	16 stk
Bygg - firemannsboliger	4 stk
Størrelse på leiligheter	ca. 70 m2
Antall etasjer	2 etasjer
Parkeringsplasser	16 stk (minimum 1 per boenhet)
Gjesteparkeringsplasser (handikapp)	2 stk
Tomteareal for boligområde BKS1	4976 m2
Renovasjonsanlegg	ca. 60 m2
Totalt regulert areal for bebyggelse og anlegg	45228 m2
Samlet regulert areal for hele planområdet	57885 m2
Lekeplass	1308 m2

Aktører

Byggherre: Byggservice Nord-Østerdal

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: FESTE NORDØST

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+116

helikopterlandingsplass

Siste utvikling: Revidert detaljreguleringsplan datert 04.08.2022 er utarbeidet med godkjente avtaler om eiendomserverv, fastlagt ny trase for Fedraheimveien samt regulering av av- og påstigningslomme. Planen inkluderer også krav om opparbeidelse av lekeplass før brukstillatelse gis, og utbedring av krysset Sjukehusveien/Fedraheimveien er planlagt.

Neste steg: Opparbeidelse av nødvendig infrastruktur, inkludert lekeplass og veiutbedringer, før byggestart. Eventuelt makebytte mellom private og kommunale eiendommer må fullføres. Eventuelle prosjektblokker kan omfatte nødvendige godkjenninger knyttet til godkjent trasé og opparbeiding av krysset med tilstrekkelig kapasitet.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Byggservice Nord-Østerdal

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Trond Motrøen	Kontaktperson	***@byggserviceno.no	+47 ** 99

Sentralbord

Trond Motrøen

Kontaktperson

***@byggserviceno.no

+47 ** ** ** 99

FESTE NORDØST

Plankonsulent

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Petter Hermansen	Prosjektleder, arealplanlegger	***@gmail.com	+47 ** 47
Helge Bakke	Prosjektmedarbeider, landskapsarkitekt
Stine Ringnes	Kvalitetssikrer, landskapsarkitekt
Knut-Olav Torkildsen	Prosjektmedarbeider, geomatikk-ingeniør

Sentralbord

Petter Hermansen

Prosjektleder, arealplanlegger

***@gmail.com

+47 ** ** ** 47

Helge Bakke

Prosjektmedarbeider, landskapsarkitekt

Stine Ringnes

Kvalitetssikrer, landskapsarkitekt

Knut-Olav Torkildsen

Prosjektmedarbeider, geomatikk-ingeniør

Nord-Østerdal kraftlag - Holmen Biovarme

Fjernvarme

Leverandør av byggevarer

Select logo

Sentralbord

Tynset kommune

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

Nord-Østerdal videregående skole

Stakeholder

Select logo

Sentralbord

Tynset sjukehus

Stakeholder

Select logo

Sentralbord

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

19. Des 2022: Detlajregulering fra Tynset kommune

220110_Fedraheimveien-Sjukehuset. Planbeskrivelse KU_aug22.pdf

https://www.arealplaner.no/tynset3427/dokumenter/3175/220110_Fedraheimveien-Sjukehuset.%20Planbeskrivelse%20KU_aug22.pdf

Oppdateringer

19. Des 2022

Petter Hermansen lagt til som Prosjektleder, arealplanlegger for FESTE NORDØST
Trond Motrøen lagt til som Kontaktperson for Byggservice Nord-Østerdal
Helge Bakke lagt til som Prosjektmedarbeider, landskapsarkitekt for FESTE NORDØST
Stine Ringnes lagt til som Kvalitetssikrer, landskapsarkitekt for FESTE NORDØST
Knut-Olav Torkildsen lagt til som Prosjektmedarbeider, geomatikk-ingeniør for FESTE NORDØST
Tynset kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Byggservice Nord-Østerdal lagt til som Byggherre
FESTE NORDØST lagt til som Rådgivende ingeniør
Nord-Østerdal videregående skole lagt til som Stakeholder
Tynset sjukehus lagt til som Stakeholder
Nord-Østerdal kraftlag - Holmen Biovarme lagt til som Leverandør av byggevarer

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Boligbebyggelse og infrastruktur Fedraheimveien - Sjukehuset