Tilbygg/ombygging til tomannsbolig - Caroline Øverlands vei 47A

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for tilbygg og ombygging av enebolig til tomannsbolig på Nesøya. Prosjektet inkluderer fasadeendringer og oppføring av støttemurer. Les mer ↧

Rammetillatelse for ombygging

Nobello AS er tiltakshaver for et byggeprosjekt med formål å ombygge og tilby et eksisterende enebolig til en tomannsbolig på Caroline Øverlands vei 47A, Nesøya. Søknad om rammetillatelse er sendt inn for å gjennomføre denne ombyggingen, som også inkluderer bygging av støttemurer og mindre fasadeendringer på den eksisterende boligen.

Tilbygg med garasje og parkering

Det planlegges et tilbygg med en total bebygd areal (BYA) på 108 m², som utvides med en integrert enkeltgarasje og en biloppstillingsplass. Eksisterende bolig har et BYA på 117 m², og begge boenhetene får egen adkomst fra Caroline Øverlands vei med egne snuplasser på eiendommen. Tilbygget vil ha gesims- og mønehøyder som tilfredsstiller gjeldende krav, og terrenget tilpasses slik at det skaper naturlige forbindelser til hage og utsikt mot vest.

Støttemur og fasadeendringer

Byggingen vil også innebære oppføring av en støttemur i tilknytning til terrassen sør for tilbygget, samt fasadeendringer på eksisterende bolig. Dette inkluderer en ny altan over underetasjen, fjerning av to eksisterende vinduer, og innsetting av nye vinduer og dører mot vest. Den arkitektoniske utformingen er planlagt slik at den harmonerer med den eksisterende bebyggelsen, med lignende takvinkel og stående kledning, og dermed ivaretar nærområdets estetikk.

Tilpasning til nærområdets stil

Prosjektet tar hensyn til nærområdets karakter, som hovedsakelig består av eldre trehus med saltak og valmtak, samtidig som det finnes nyere bygg med modernistiske uttrykk. Det nye tilbygget følger den eksisterende møneretningen og terrengets naturlige skråning, noe som sikrer en god tilpasning i sitt miljø. Dette bidrar til å bevare områdets visuelle helhet og trivsel for naboene.

Ingen risiko. Avhengig av godkjenning

Det foreligger ingen spesifikke risikovurderinger eller miljøfokus i dokumentasjonen, og prosjektets fremdrift vil avhenge av godkjenning av rammetillatelsen. Detaljer rundt entreprenører og kontraktspartnere er ikke oppgitt. Prosjektet legger opp til en tilpasning som ivaretar både funksjonalitet og estetikk, og vil øke boligkapasiteten på eiendommen på Nesøya.

Tomannsboliger	1 stk
Biloppstillingsplasser	3 stk
Garasjer	1 stk
Gesimshøyde	6.913 meter
Mønehøyde	8.251 meter

Sentralbord
Steffen Fidjeland	Tiltakshaver (kontakperson)	***@nobello.no	+47 ** 94

Sentralbord
Hege Røisland	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@gmail.com	+47 ** 83
Sigurd Von Løwensprung Snarset	Kontaktperson for ansvarsrett	***@mhus.no	+47 ** 50

Sentralbord
Jørgen Mørkve	Kontaktperson for ansvarsrett	***@brannradgiverne.no	+47 ** 77

Sentralbord
Ole Ramstad	Ansvarsrett for RI Bygg	***@derome.no	+47 ** 20

Sentralbord
Marius Heiberg	Kontaktperson for ansvarsrett	***@grunnmur.net	+47 ** 31

Sentralbord
Ole-Mikael Sørsdahl	Kontaktperson for ansvarsrett	***@ingserv.no	+47 ** 63

Sentralbord		***@ramboll.com	+61 * **** 8100
Vegard Wøllo	Kontaktperson for ansvarsrett	***@ramboll.no	+47 ** 73

Sentralbord		***@systemair.nz	+64 * * 326
Per-Arne Lybekk	Kontaktperson for ansvarsrett	***@systemair.no

Sentralbord
Sven Andre Kristoffersen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@viproas.no	+47 ** 11

Sentralbord		***@brevik.no	+47 ** 87
Mari Wøien Gilhuus	Kontaktperson for ansvarsrett

Sentralbord
Marius Haeselich	Kontaktperson for ansvarsrett	***@tokheim-narjord.no	+47 ** 98

Sentralbord
Morten Bye	Kontaktperson for ansvarsrett	***@online.no	+47 ** 36

Sentralbord
Tom Gaathaug	Kontaktperson for ansvarsrett	***@bbrgas.no	+47 ** 28

Sentralbord
Rune Sandbakk	Kontaktperson for ansvarsrett	***@pretre.no	+47 ** 40
Kjetil Aksnes	Kontaktperson for ansvarsrett	***@aa-ror.no	+47 ** 21
Gunnar Rese	Kontaktperson for ansvarsrett		+47 ** 97

BuildPilot

Tilbygg/ombygging til tomannsbolig - Caroline Øverlands vei 47A