Rive hytte og uthus og bygge ny enebolig - Sørbråtveien 18

Beskrivelse: Sørbråtens Eneboligprosjekt innebærer riving av eksisterende hytte og uthus, og oppføring av en enebolig på 299 m2 fordelt på flere plan. Steinmuren fra den gamle hytta bevares og integreres i det nye designet. Les mer ↧

Ny enebolig med bevart steinmur

Prosjektet omfatter oppføring av en ny enebolig på Sørbråtveien 18, Sørbråten i Oslomarka, med samtidig riving av eksisterende fritidsbolig og uthus på eiendommen. Den nye eneboligen blir fordelt over flere plan og får et samlet bruksareal på 299 m2. Det planlegges en moderne byggestil der en trekonstruksjon kombineres med betong, og tomtens eksisterende steinmur fra den gamle hytta skal bevares og integreres i det nye bygget, noe som også er støttet av Byantikvaren.

Tomt med sol, utsikt og natur

Tomten er over 4 mål stor og har gode sol- og utsiktsforhold, samt naturlig vegetasjon som bevares mest mulig. Boligen plasseres på vestsiden av den opprinnelige hytta, og terrengtilpasningen gjøres med minimale inngrep for å skåne naturen. Arkitektonisk vil huset ha et lavere tak tilpasset terrengets form og solforhold, noe som gir optimale klimatiske forhold og godt solinnslipp i uterommene. Eksisterende utearealer sør for den gamle hytta bevares også i prosjektet.

Miljøvennlig avløpssystem med biofilter

Avløpssystemet i det nye huset er planlagt med en tett tank for toalettavfall, mens gråvannet renses gjennom et biofilteranlegg. NIBIO er ansvarlig prosjekterende for å implementere avløpsløsningen som følger VAVs retningslinjer, inkludert etablering av etterpoleringsfilter med tilkjørt sandlag. Dette bidrar til en miljøvennlig og bærekraftig håndtering av avløpsvannet i tråd med moderne krav.

Bruker kortreiste materialer. Utfordrende adkomst

Prosjektet legger stor vekt på bruk av miljøvennlige og kortreiste materialer for å redusere miljøavtrykket. Med en kombinasjon av trekonstruksjon og betong, samt en bevaringsstrategi for eksisterende steinmur og vegetasjon, har byggeprosjektet et tydelig miljøfokus. Tilkomsten til tomten er utfordrende på grunn av topografien, med en stigning brattere enn anbefalt 1:15, noe som kan være en risikofaktor i forbindelse med byggearbeid og transport til tomten.

Byggeprosess i samarbeid med myndigheter

Selve byggeprosessen forventes å følge nødvendige godkjenningsrutiner, og det er lagt opp til et samarbeid med offentlige instanser som Byantikvaren og fagmiljøer som NIBIO for at prosjektet skal gjennomføres i tråd med lover og tekniske krav. Prosjektet forventes å bidra positivt til området ved å erstatte eldre bygninger med en moderne bolig som harmonerer med natur og kulturmiljøet rundt Sørbråten.

Enebolig	1 stk
Antall etasjer	2 stk
Biofilter for gråvann	min. 4,5 kvm filterflate
Slamavskiller for gråvann	1,8 kbm
Etterpoleringsfilter	1,0 x 15 meter
Tett tank for WC	1 stk

Sentralbord
Torger Wendelbo	Kontaktperson for ansvarsrett	***@gmail.com	+47 ** 78

Sentralbord
Daniel Iversen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@ati.no	+47 ** 04
Espen Kronlund	Kontaktperson for ansvarsrett	***@norgeshus.no	+47 ** 79
Per-Arne Lybekk	Kontaktperson for ansvarsrett	***@SYSTEMAIR.NO	+47 ** 25
Morten Hermansen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@falkvarme.no	+47 ** 08
Svein Erik Rønnestad	Kontaktperson for ansvarsrett	***@scansurvey.no	+47 ** 94
Knut Moen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@online.no	+47 ** 91
Torstein Riiber	Kontaktperson for ansvarsrett	***@termografikontroll.no	+47 ** 44
Christian Weltz	Kontaktperson for ansvarsrett	***@weltz.no	+47 ** 00
Stein Løvstad	Kontaktperson for ansvarsrett	***@villamur.no	+47 ** 10
HEIDI ARNESEN	Kontaktperson for ansvarsrett	***@arnesenfrohaug.no	+47 ** 78
Fredrik Hanserud	Kontaktperson for ansvarsrett	***@borobygg.no	+47 ** 69

BuildPilot

Rive hytte og uthus og bygge ny enebolig - Sørbråtveien 18