Boligbygg med 15 leiligheter og parkeringskjeller i Skogveien 1

Beskrivelse: Detaljregulering for 15 leiligheter med underetasje, parkeringsplass og uteareal i Skogveien 1, Stokke. Prosjektet tilpasses omgivelsene og har fokus på godt bomiljø. Les mer ↧

Planlagt boligbygg med 15 leiligheter

Prosjektet omfatter utbygging av et boligbygg med 15 små leiligheter med en tilhørende underetasje for parkering, boder og fellesfunksjoner på eiendommen Skogveien 1 (gnr. 22, bnr. 217). Bygget er planlagt som frittliggende, med tre etasjer og gesimshøyde på 9,5 meter, etter en vedtatt reduksjon med én etasje for bedre tilpasning til omkringliggende bebyggelse. Totalt bebygget areal over terreng er foreslått til 35 %, og under terreng 45 % av netto tomt på 1374,8 m².

Parkering og tilgjengelighet for beboere

Det legges til rette for parkering med totalt 1,2 plasser per boenhet, hvorav én parkeringsplass per leilighet er i underetasjen, i tillegg til tre gjesteparkeringsplasser utendørs. Bygget skal tilfredsstille krav om tilgjengelighet for bevegelseshemmede, og det avsettes fellesarealer som inkluderer balkonger til hver leilighet, opparbeidet grøntareal og felles uteområder. Leilighetene vil ha et areal på inntil 70 m², med stue/kjøkken, soverom, bod og bad, og sørge for gode lys- og utsiktsforhold.

Bomiljø og hensyn til nabobebyggelse

Planen sikrer et godt bomiljø med felles inngangsparti, sikkerhetstiltak mot brann og innbrudd, samt adkomst til underetasjen via kjørerampe. Eiendommen grenser til eksisterende småhusbebyggelse, og gjennom planprosess og møter med Stokke kommune er det lagt vekt på å redusere skyggevirkninger og tilpasse byggehøyder til nærliggende bebyggelse. Planforslaget er i tråd med kommunens sentrumsutviklingsplaner og omfatter nødvendige areal til parkering, sykkelparkering og uteoppholdsareal for beboerne.

Regulering og forskriftskrav i prosjekt

Forslagsstiller for prosjektet er Vikse Holding AS, med ARKON Arkitekt og Ingeniørkontor som planlegger. Det pågår dialog med kommunen om reguleringsplanen, og prosjektet bygger på tidligere godkjenninger og reguleringsplaner for området, med formål om boligformål med økt utnyttelse. Prosjektet følger TEK 10 forskrifter med fokus på tilgjengelighet og kvalitet i boligene og utearealene, uten krav til fullt universell utforming, men med tilrettelegging for bevegelseshemmede i minst 10 % av leilighetene.

Leiligheter	15 stk
Etasjer	3 etasjer
Total beregnet bruksareal	1050 kvm
Bebygd areal (BYA)	519 kvm
Parkeringsplasser i underetasje	15 stk
Gjesteparkeringsplasser ute	3 stk
Uteareal totalt	551 kvm

Sentralbord
Birger Tveiten	Arkitekt Ingeniør	***@arkonarkitekt.no	+47 ** 50

BuildPilot

Boligbygg med 15 leiligheter og parkeringskjeller i Skogveien 1