17 eneboligtomter med uteområder
Prosjektet omfatter nybygg av 17 eneboliger på Døvlerønningen 22, gnr/bnr 458/2, i Sandefjord kommune. JM Norge AS er ansvarlig søker og utbygger, og tomten skal fradeles til 17 individuelle tomter. I tillegg til boligarealene blir det etablert områder for lek og vegetasjonsskjerm, hvor store trær fjernes for å redusere risiko for rotvelt. Resterende arealer overføres til kommunen når disse er ferdigstilte.
Eneboliger med leke- og uteareal
Byggingen inkluderer eneboliger med tilhørende garasje eller carport. Hver bolig får tilknyttet minimum 35 m² leke- og uteoppholdsareal, nøye tilpasset i tråd med Sandefjord kommunes tilbakemeldinger. Planleggingen er basert på grundig situasjons- og utomhusplanlegging for å sikre gode bomiljøer og funksjonelle uteområder.
Svanemerkede og miljøvennlige bygg
Prosjektet legger stor vekt på miljø og bærekraft. Alle eneboliger skal være svanemerkede bygg, som krever strenge miljøkrav til materialvalg og byggeprosesser. Dette sikrer at boligene oppfyller nordiske standarder for miljøvennlighet og reduserer klimaavtrykket fra byggeprosjektet.
Brannsikkerhet og overvannshåndtering
Det er fokus på betryggende risiko- og sikkerhetstiltak, inkludert utarbeidelse av brannplan og brannutredning for å sikre forsvarlig brannsikkerhet i boligområdet. Overvannshåndteringen er planlagt i samarbeid med VA-Consult AS for å sikre effektiv og korrekt håndtering av nedbør og drenering på tomten.
Søknadsfase med planjusteringer
Prosjektet er i søknads- og rammetillatelsesfase per desember 2024. Justeringer i planløsninger og utomhusarealer gjøres fortløpende i dialog med Sandefjord kommune for å innfri alle forskrifter og krav før oppstart. Det forventes at detaljprosjektering og videre godkjenninger vil følge rammetillatelsen.