Utvidelse av hyttefelt Ohren/Snålen 3 med 19 tomter (14/1519)

Beskrivelse: Detaljregulering for nytt hyttefelt med 19 tomter, nye veger, infiltrasjonsområder og friluftsområder ved Mylla i Lunner kommune. Les mer ↧

19 nye fritidstomter i Lunner

Dette prosjektet innebærer utvidelse av det eksisterende hyttefeltet Ohren/Snålen i Lunner kommune med 19 nye tomter for frittliggende fritidsbebyggelse. Planområdet dekker totalt 60 164 m², hvorav 25 059 m² er avsatt til fritidsbebyggelse. Tomtene bygges i hovedsak tett inntil hverandre med unntak for enkelte tomter, og bebyggelsen skal ha en etasje med saltak og maksimal mønehøyde på 5 meter. Det legges vekt på å bevare grøntområder og turstier mellom tomtene for å opprettholde områdets karakter.

Nye veger og infrastruktur planlagt

For å sikre nødvendige tekniske løsninger planlegges to nye infiltrasjonsområder for avløpsanlegg, en ny trafo og nye veger som vil få navnene Øvre Orenveg (V2) og Orenveg (V3). Hovedatkomsten til det nye hyttefeltet blir via veg V2, koblet til eksisterende vegnett. Vegplanen er tilpasset terrenget for å redusere store terrenginngrep, og det planlegges parkeringsløsninger med to biloppstillingsplasser pr. tomt, inkludert tilgjengelighet for alle.

Grønn korridor og skredvurdering

Det legges stor vekt på å redusere negative konsekvenser for eksisterende hyttefelt ved blant annet å etablere en grønn korridor mellom det nye og eksisterende feltet. Nytt hyttefelt utvikles som en separat enhet med egen adkomst, ikke som en direkte utvidelse. Området inneholder også friluftsområder med turgåing og beiterettigheter, som skal forvaltes i samarbeid med lokale hytteforeninger. Skredfare vurderes som minimal, og tiltak planlegges for å redusere påvirkning på landskapet og naboer.

Redusert tomtetall for landskap

Planprosessen har vært i dialog med naboer og kommunen, og antall nye tomter er redusert fra opprinnelig 24 til 19 for å ivareta områdets særpreg og landskapsbilde. Hovedhensikten er å legge til rette for forsiktig utbygging med god avstand til eksisterende bebyggelse og redusert belastning på infrastruktur og nærmiljø. Planen følger kommuneplanens arealdel og er godkjent i tråd med gjeldende rammer.

Gjennomført medvirkningsmøter og regulering

Kommunen har gjennomført flere medvirkningsmøter med grunneiere, naboer og planleggere for å sikre god forankring. En godkjent oppstartsmelding, justert vegtrase og utforming av tomteområdet bidrar til å minimere konflikter og etablerer en tydelig reguleringsplan for videre detaljprosjektering og byggesaksbehandling.

Nye tomter	19 stk
Eksisterende godkjente tomter	16 stk
Tomteareal til fritidsbebyggelse	25059 m2
Skiløype	56 m2
Infiltrasjonsområder for avløpsanlegg	1153 m2
Trafoområde	89 m2
Privat vegareal (V1, V2 og V3)	7059 m2
Friluftsområder (LNFR-område)	26749 m2
Antall etasjer hytter	1 etasje

Sentralbord
Johannes Svinning Roen	None

Sentralbord
Kari Ohren Nordraak	None

BuildPilot

Utvidelse av hyttefelt Ohren/Snålen 3 med 19 tomter (14/1519)