Utvikling av Vetlevika næringsområde med kai og småbåthavn

Beskrivelse: Detaljregulering for Vetlevika næringsområde i Stryn med ny vegtilkomst, utfylling i sjø, næringsbygg og småbåthavn. Fokus på trafikksikkerhet og miljøhensyn. Les mer ↧

Detaljer om næringsområde og kai

Prosjektet omfatter utvikling av Vetlevika næringsområde på tidligere Esso-eiendom med tilhørende kai. Planen legger til rette for etablering av næringsarealer på totalt 15,3 dekar, inkludert utfylling av 9,6 dekar sjøareal til nærings- og trafikkareal, samt en småbåthavn med ca. 10 båtplasser. Området planeres til minimum kote 3,0 for å møte fremtidige klimaendringer, inkludert havnivåstigning og stormflo. Byggehøydene kan opptil 15 meter, med fleksibel utnyttelse av arealene til industri, handel og lager for ulike virksomheter.

Ny avkjørsel og infrastruktur

Tilkomst til området sikres gjennom bygging av ny avkjørsel til fylkesvei 60, utformet i henhold til vegnormer med en bredde på 7,5 meter og dimensjonert for vogntog. Eksisterende to avkjørsler stenges ved ferdigstillelse av ny veg. Det er også lagt til rette for interne veier, snuplass og parkering med krav om 1 plass per 100 m² BRA. Utbyggingen fordrer utbyggingsavtale og følger krav til vassforsyning, med forslag om sjøledning fra Loen til Stryn som reservevannforsyning, samt etablering av nødvendig infrastruktur for spillvann og overvannshåndtering med oppsamling gjennom sandfang og overvannsledninger.

Miljøtiltak og risiko vurdert

Miljømessig er området sanert for forurensede masser fra tidligere tankanlegg. Arbeid med utfylling i sjø skal ikke foregå i perioden august til desember for å minimere ulemper for fiskeri, og tiltakshaver må koordinere med fiskere ved behov for sjøarbeid i denne perioden. Strandsonen opparbeides med krav til trygghet og estetikk, og det er etablert byggegrenser for å sikre visuell og fysisk kvalitet langs kaifronten. Risiko for skred og trafikk er vurdert med byggegrenser og sikringssoner i trafikkarealer.

Prosjektplan og samarbeidspartnere

Prosjektet utføres i perioden 2014-2017 med plankonsulent Nordplan AS som ansvarlig på oppdrag fra Hagen og Vie Holding AS. Planarbeidet er samkjørt med kommunen, Statens vegvesen og Fiskeridirektoratet. Første byggetrinn omfatter etablering av vegtilkomst og vassforsyning, som er en forutsetning for igangsetting av resten av utbyggingen. Planen sikrer en fremtidig næringsutvikling som utnytter tilgjengelighet til veg og sjø, samtidig som nødvendige samfunnsinteresser ivaretas.

Kategori

Nybygg

Industri

Lagerbygninger

Adresse

Fjordvegen
6789 Loen
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Totalt planområde	27,7 daa
Nærings-/tenesteytingsareal (BKB)	15,3 daa
Vassforsyningsanlegg (BVF)	0,1 daa
Vei (SV)	2,6 daa
Annan veggrunn - grøntareal (SVG)	3,3 daa
Ferdselsområde (VFE)	5,2 daa
Kombinasjonsføremål småbåthamn/næring/tenesteyting (VAA)	1,3 daa
Småbåtplassar	ca 10 stk

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Nordplan

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+139

Siste utvikling: Detaljregulering for Vetlevika næringsområde er ferdigstilt med godkjente reguleringsplaner, inkludert ny avkøyrsle mot Fv. 60, stenging av eksisterande avkøyrsler, og krav om utbyggingsavtale. Planen inneheld også rekkefølgjekrav om tilkomstveg og vassforsyning som første byggetrinn.

Neste steg: Første steg i gjennomføringa er etablering av ny tilkomstveg og vassforsyning. Byggestart for utfylling i sjø og opparbeiding må avvente godkjent byggesøknad og plan for sjøfylling. Arbeid med fylling i sjø er blokkert i perioden august til desember, og det krevst dialog med lokale fiskeriinteresser for sjøleidningsarbeid i denne perioden.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer