Eltarvåg bofellesskap med omsorgsboliger og administrasjon

Beskrivelse: Detaljregulering for fire omsorgsboliger med administrasjonsbygg, parkering og uteområder på 9,3 daa i Eltarvåg, Rennesøy kommune. Les mer ↧

Fire omsorgsboliger og adminbygg

Planen tilrettelegger for bygging av fire omsorgsboliger samt et administrasjonsbygg på totalt ca. 413 m² BRA, plassert på en tomt på 9,3 dekar i Eltarvåg, Rennesøy kommune. Omsorgsboligene er tiltenkt personer med psykiske vansker og ruslidelser, og skal organiseres rundt et felles tun. Byggene planlegges i én etasje med maksimal høyde på 7 meter, med plassering som ivaretar eksisterende vegetasjon for å gi skjerming mot vei og nabobebyggelse.

God adkomst og infrastruktur

Tomten har gunstig beliggenhet ved fv. 519, med god kollektivdekning via bussholdeplass nær planområdet og gang-/sykkelvei til Vikevåg. Det skal etableres 12 parkeringsplasser, inkludert to handicap-plasser, med god adkomst som tillater utrykningskjøretøy. Parkeringsområdet og adkomstvei bygges i henhold til foreskrevne sikkerhets- og synskrav. Renovasjonsløsninger og tekniske installasjoner som vannledninger blir oppgradert og flyttet i samarbeid med kommunens VAR-avdeling.

Uteområder uten lekeplasser

Området for omsorgsboligene inkluderer uteplasser med balkonger/terrasser på minst 8 m² per bolig og et felles tun på minimum 30 m² per bolig. Det er ikke planlagt lekeplasser eller offentlige parker, da formålet er omsorgsboliger for voksne med spesielle behov. Administrasjonsbygget fungerer også som en buffer mellom boligene og nærliggende vei og bussholdeplass, noe som styrker både privatliv og trygghet for beboerne.

Planprosess uten innsigelser

Planprosessen har blitt gjennomført uten varslet innsigelse eller krav om konsekvensutredning, og Rennesøy kommune er både oppdragsgiver, grunneier og utbygger. Det er satt av budsjettmidler til gjennomføring av prosjektet. Maksimal grad av utnyttelse på tomten er 20 %, noe som tilsvarer 1760 m² BRA, inkludert mulighet for mindre justeringer i bebyggelsen. Dette sikrer en god balanse mellom utnyttelse og hensyn til omgivelsene.

Omsorgsboliger	4 stk
Areal per omsorgsbolig	48 m²
Administrasjonsbygg	1 stk
Areal administrasjonsbygg	207 m²
Totalt bruttoareal (BRA)	ca. 413 m²
Parkeringsplasser	12 stk
Antall etasjer	1 etasje

Sentralbord
Inger Narvestad Anda	Kontaktperson

BuildPilot

Eltarvåg bofellesskap med omsorgsboliger og administrasjon