Rive enebolig og bygge ny tomannsbolig - Prinsensgate 19

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for riving av vannskadet enebolig og oppføring av ny tomannsbolig med 6 boenheter i 2 plan med parkeringskjeller i Andøy. Les mer ↧

Riving av vannskadet enebolig

Prosjektet 'Rive enebolig og bygge ny tomannsbolig - Prinsensgate 19' innebærer riving av en eksisterende enebolig som er alvorlig vannskadet og vurdert som rivningsmoden. Formålet med rivingen er å frigjøre tomten for ny boligbebyggelse som bedre tilfredsstiller dagens krav til boliger.

Bygging av seks leiligheter

På den lediggjorte tomten skal det bygges et nytt boligbygg med totalt seks leiligheter fordelt på to etasjer, samt en underetasje med parkeringsplasser. Hver av de to boligetasjene får tre leiligheter, og bygningen inkluderer trapperom som forbinder parkeringsanlegget med boligetasjene. Bygget plasseres minst 4 meter fra nabogrensen, med en maksimal gesimshøyde på 8 meter og mønehøyde på 9 meter over gjennomsnittlig planert terreng, i tråd med gjeldende plan- og bygningslov.

Felles uteområder og adkomst

Uteområdene omkring boligen legges til rette for felles uteoppholdsarealer hovedsakelig orientert mot sør og øst, i tillegg får hver leilighet en mindre balkong vendt mot sør. Bygningen plasseres i tomtegrensen mot veien, med kjøreadkomst fra nord. Gårdsplassen senkes cirka 80 cm under gatenivå for å gi god adkomst til parkeringsarealet i underetasjen.

Økt boligtetthet og utnyttelse

Prosjektet bidrar til fornyelse av boligmasse og utnytter tomten bedre ved å øke antall boenheter fra én enebolig til seks leiligheter. Dette vil kunne tilby flere boligmuligheter i området og bidra til en mer effektiv arealbruk, noe som er viktig i tettbygde områder.

Estetikk uten spesifikke miljøtiltak

Det er foreløpig ikke informasjon om spesifikke miljøtiltak i prosjektet, men plassering og utforming av uteområder og parkeringsløsning viser fokus på estetiske og funksjonelle løsninger som kan bidra positivt til bomiljøet. Ingen spesifikke risikovurderinger er rapportert i de tilgjengelige materialene.

Tidlig fase med planlegging

Prosjektet er foreløpig i en tidlig fase hvor det er vedtatt riving og planlagt oppføring, med nødvendige godkjenninger i tråd med gjeldende lover. Det arbeides videre med detaljprosjektering og byggesøknader som må godkjennes før byggestart.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Andøy

Adresse

Nordland > Andøy

Prinsensgate 19
8480 Andenes

Matrikkel (gnr/bnr)

56/47

Verdi og størrelse

162 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	6 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Lunde Arkitektur

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

bodetasje

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

avløpsledning

rekkverk

kvikkleire

garasje

avkjørsel

strømførende

løfteinnretning

+226

boenhet

vannverk

grunnarbeid

oppholdsareal

vanntilførsel

uteopphold

leilighet

uteareal

uteoppholdsareal

elverk

lagringsplass

plantegning

utomhus

brannsikkerhet

møne

småhus

soverom

geoteknikk

tettbebyggelse

boligbebyggelse

gesimshøyde

boligbygg

mønehøyde

brannsikker

utomhusplan

rådhus

påbygg

overbygg

beredskap

boligområde

avfallsplass

avfallsplan

våtrom

balkong

brannsikring

uteområde

saltak

tomtegrense

utendørs

tomannsbolig

underetasje

toalett

konstruksjonssikkerhet

husbebyggelse

avslutning

gangvei

gangveg

takfot

småhusbebyggelse

oppholdsrom

fortetting

innkjøring

flyplass

inntakssystem

kirke

takform

va-sluttdokumentasjon

inngangsdør

rørteknisk

brannteknisk

kommunalteknikk

brannteknikk

avstandskrav

bygningsfysikk

bolighus

innkjørsel

avkjørselsplan

frittstående

rivning

avkjørselsplass

opplag

trapperom

carport

rapperom

avløpsplan

uteplass

lysforhold

radhus

gangsdør

everk

nabotomt

veranda

lufttett

næringsbygg

ringsbygg

rørselsplan

næringsby

sivilarkitekt

fasadeliv

bakkenivå

trafikkstøy

avstandsholder

fremkommelighet

t-sikring

trehus

håndvegg

avstandskrave

vertikaldel

vertikaldelt

teparkering

lysforheng

spyle

takoverbygg

anslag

gangareal

gårdsplass

parkeringskjeller

lemme

tomtestørrelse

ringskjeller

brannkrav

byggeskinne

rømningskrav

passasje

stikkar

parkeringskrav

elteknikk

parkeringskran

undertaksteknikk

malteknikk

brannfarlig

brannfare

gråblokk

allrom

fuktsikring

boligblokk

hovedbygg

fuktsikre

dali2-driver

liggeblokk

boligbygging

gateplan

bilparkering

mellombygg

boligtype

bilparkere

kjøringsplan

kjøreadkomst

avkjøringsplan

trebygg

føler

avkjøringsplass

gressplen

husvegg

veggfelt

isoblokk

veilov

isoleringsareal

parkeringskrave

gardin

d-bygget

påstøp

vedbygg

forsterker

gateparkering

garasjeplass

gangtrapp

garasjeplate

veibredde

vindtrekk

kveldsti

drivhus

skuggeverknad

vannskade

nabobygge

servicetorg

skjermende

brannhette

gateparkeri

sydside

brannbelte

brannbelastning

elgarasje

dobbelgarasje

bjelkegarasje

gatenivå

overhøy

utbyggingsareal

knevegg

loftetasje

langsiden

sidebygg

byggemåte

soveromsvindu

loftsareal

branntiltak

boform

brannkrave

rørgate

eneboligområde

avsats

inngangsetasje

garasjedel

trebygning

kvartalsbebyggelse

ringsetasje

parkeringsett

parkeringsetasje

brannhensyn

salong

høyfjell

foringsetasje

vindusrekke

brannbegrensende

takoverbygd

manøvreringsplass

bo-område

steinhall

romsone

byggeverk

lagegrunn

snøfokk

gressplan

trappeavsats

fasadestrek

parkeringskonsept

fasadestrekning

gjerde

fasade

vindu

brennbar

inngang

parkeringsplass

trapp

fasadetegning

gangvindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr 56 bnr 47 - Prinsensgate 19 - Riving av bolig og oppføring av flermannsbolig

Ingen av kategoriene passer

2. Nov 2022

Ingen av kategoriene passer

18. Jan 2023

Ingen av kategoriene passer

18. Jan 2023

Søknad om rammetillatelse

31. Jan 2023

Avklaringer og informasjon

27. Mar 2023

Avklaringer og informasjon

21. Apr 2023

Behov for mer dokumentasjon

28. Apr 2023

Supplering av søknad

24. Mai 2023

Avklaringer og informasjon

27. Jun 2023

Supplering av søknad

30. Jun 2023

Supplering av søknad

30. Jun 2023

Vedtak om dispensasjon

4. Jul 2023

Søknad om dispensasjon

4. Jul 2023

Vedtak om tillatelse

7. Jul 2023

Vedtak om tillatelse

7. Jul 2023

Bekreftelse på mottatt søknad

2. Jan 2026

Søknad om endring av gitt tillatelse

2. Jan 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker