Riving og nybygg av boliger

Prosjektet på Saturnveien 15 i Oslo innebærer riving av en eksisterende enebolig oppført i 1973, og oppføring av tre nye moderne eneboliger på samme tomt. Tomten har en brutto størrelse på 1166,4 m² og en netto størrelse på 1045,7 m². Den nåværende bygningen har et bebygd areal på 248,3 m² og et bruksareal (BRA) på 314,6 m², som vil bli erstattet av tre nye boliger tilpasset dagens boligstandard og behov.

Boliger med moderne design og parkering

De tre nye eneboligene plasseres med to mot Saturnveien og en bak disse, og hver bolig har en grunnflate på 83,4 m². Hver bolig inkluderer to parkeringsplasser med garasjeheis integrert i bygningskroppen, og adkomsten til eiendommen flyttes fra øst til midten av tomten for å skape en felles innkjørsel. Boligene oppføres med trekledning og moderne detaljer, og designet tar hensyn til den varierte bebyggelsesstrukturen i området for best mulig tilpasning til nærmiljøet.

Private uteområder og grønne tiltak

Utearealene på tomten inkluderer totalt 688,8 m² bruksareal i hvit støysone, fordelt på 663 m² på bakken og 25,8 m² balkonger. Hver bolig får egne private uteoppholdsarealer på minimum 8x8 meter, noe som sikrer gode sol- og rekreasjonsforhold for hver enhet. Adkomstveien planlegges permeabel for å redusere harde flater og fremme god vannhåndtering. Prosjektet legger også stor vekt på å bevare eksisterende mindre trær på eiendommen så langt det er mulig for å ivareta grøntarealer og bidra til et trivelig bomiljø.

Økt boligkapasitet med miljøhensyn

Prosjektet representerer en oppgradering og utnyttelse av eksisterende tomt til moderne boliger, noe som bidrar til økt boligkapasitet i området samtidig som det tilpasses og respekterer omkringliggende bebyggelse og miljø. Ingen spesifikke risikoområder eller miljøutfordringer er fremhevet i informasjonen, men det er lagt klare føringer for bevaring av vegetasjon og permeabel adkomst for å støtte et bærekraftig prosjekt.

Manglende gjennomføringsplan og tillatelser

Det foreligger foreløpig ingen informasjon om prosjektets gjennomføringsplan eller eventuelle godkjenningsprosesser, men det er tydelig at prosjektet tar hensyn til detaljplaner for området og ivaretar relevante krav til utearealer, tilgjengelig parkering og estetisk tilpasning. Videre oppfølging vil nødvendigvis måtte inkludere nødvendige tillatelser og eventuelle nabohøringer for å sikre smidig fremdrift.