Nybygg av 10 eneboliger i Skjelnan boligfelt - Skarshaugvegen 32

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for oppføring av 10 bolighus i Skjelnan boligfelt, Tromsø. Prosjektet omfatter eneboliger og vertikal-/horisontaldelte boliger i regulerte felt. Les mer ↧

Ti boliger i Skjelnan

Prosjektet omfatter nybygg av totalt 10 boliger i Skjelnan boligfelt, lokalisert i Skarshaugvegen 32 i Tromsø. Boligene fordeler seg på 10 tomter innenfor reguleringsområdene BFS7 og BFS8, som en del av et større område hvor totalt 13 boliger er planlagt. Skjelnan Utbygging AS er ansvarlig for søknaden om rammetillatelse for disse 10 boligene, mens en totalentreprenør håndterer de resterende tre boligene i det samme området.

Variert boligtype med parkering

Boligene består av en variert mix av hustyper, inkludert eneboliger, samt vertikaldelte og horisontaldelte boliger med to boenheter. Alle byggene har to etasjer med hovedadkomst i øverste etasje, og kjennetegnes av et enkelt og moderne formspråk med pulttak. Hver bolig har egen overbygd biloppstillingsplass, og det er tilrettelagt for gjesteparkering ute i terrenget, slik at reguleringsplanens krav om minimum 1,25 parkeringsplasser per boenhet oppfylles.

God arealdisponering og miljø

Tomteområdet er planlagt med god arealdisponering som sikrer tilstrekkelig luft og siktlinjer mellom boligene, noe som bidrar til et trivelig og oversiktlig boligmiljø. Grønne områder foran boligene fungerer både som innsynsskjerming og øker trafikksikkerheten, spesielt for barn. I tillegg er det lagt vekt på lokal overvannshåndtering i tilknytning til veier og parkeringsarealer for å ivareta miljøhensyn og forebygge vannproblemer.

Tradisjonell byggemetode og fasader

Byggemetoden er tradisjonell med en konstruksjon som kombinerer stenderverk og grunnmur, tilpasset boligenes delvis nedgravde første etasje. Fasader består av beiset eller malt trepanel kombinert med pusset mur, noe som gir en naturlig og robust estetikk. Pulttakene kles med asfaltpapp i farger som harmonerer med treverket, og utvendig avrenning ledes kontrollert til terreng. Prosjektet følger nøye de arkitekttegnede illustrasjonene utarbeidet av Arkitektkontoret Amundsen AS.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	JUNI 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Tromsø

Adresse

Troms > Tromsø

Skarshaugvegen 32
9023 Krokelvdalen

Matrikler (gnr/bnr)

14/366

14/405

Verdi og størrelse

191 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	10 stk
Antall boenheter	17 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Skjelnan Utbygging

Arkitekt: 2 selskaper

Landskapsarkitekt: Maskinentreprenør Herbjørn Nilssen

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

plasthall

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

vannforsyning

avløpsledning

rekkverk

kvikkleire

garasje

avkjørsel

ledningsnett

strømførende

infrastruktur

+234

løfteinnretning

boenhet

forurensning

vannverk

grunnarbeid

oppholdsareal

kjøkken

vanntilførsel

uteopphold

leilighet

uteareal

uteoppholdsareal

skole

lagringsplass

plantegning

utomhus

brannsikkerhet

møne

småhus

soverom

geoteknikk

terrenginngrep

terrenginngang

tettbebyggelse

boligbebyggelse

gesimshøyde

boligbygg

renovasjon

trafikksikkerhet

asfalt

arealformål

mønehøyde

oppstillingsplass

utomhusplan

rådhus

stikkledning

overbygg

inngangsparti

grusarbeid

boligområde

lekeplass

våtrom

anleggsområde

støttemur

avrenning

tomtegrense

kulturminnelov

fasadeendring

grøntareal

høyspenning

tomannsbolig

underetasje

inngangspart

konstruksjonssikkerhet

husbebyggelse

kulturminneloven

avslutning

biloppstilling

biloppstillingsplass

småhusbebyggelse

deponi

panel

grunnmur

forurensing

ventilasjonsanlegg

flyplass

inntakssystem

høyspent

rekkehus

løftestillingsplass

friluftsområde

overdekning

miljøsanering

dempe

va-sluttdokumentasjon

fagbygg

p-plass

vaskerom

overdekke

grøntområde

bygningsfysikk

bolighus

innkjørsel

avkjørselsplan

taljreguleringsplan

påbygging

luftkanal

veitype

va-ledning

utkjør

nedgrav

avkjørselsplass

støyskjerm

støyskje

luftkvalitet

grøntomt

ferdigbehandling

treentreprenør

ellinje

carport

naturfare

snuplass

radhus

vegnett

tomhus

boligfelt

støv

utbyggingsområde

veranda

lufttett

renhold

utkjøring

lekkasje

rørselsplan

terrengsnitt

forebyggende

elfelt

rober

overbygd

t-sikring

trafikkareal

uterom

vertikaldel

vertikaldelt

teparkering

aggregat

flomskred

gårdsplass

sammenføyning

forebygging

trevirke

tomtestørrelse

lett-tak

oppriss

elpanel

knutepunkt

innføyning

vegareal

hovedtak

pulttak

gjesteparkering

elstillatelse

avkjørselstilfart

avkjørselsti

avkjørselstillatelse

anleggstrase

leggeområde

overdekk

anleggstrafikk

fuktsikring

løype

delfelt

grunnjobb

fuktsikre

miljøsaneringsbeskrivelse

saneringsbeskrivelse

sløyfe

byggelinje

trepanel

repanel

knute

anleggsvei

boligtype

erdekk

stender

rørverk

renovasjonsanlegg

terrenglinje

terrenglidning

arena

hovedadkomst

nærlekeplass

utebod

veiadkomst

gateløp

diesel

absorber

iktsplan

tv-stue

kloss

p-rom

trebod

skoleveg

stendervegg

takpapp

stenderverk

absorberende

tekniskontor

ikt-kontor

snødeponi

hustype

støve

støyproblem

kvartalslekeplass

nøddeponi

anleggsveg

rammevegg

trekull

samlingspunkt

maskinentreprenør

hjullaster

lysløype

støvdemping

rørrenser

leggingsvegg

lasteplass

blindveg

stuevindu

siktområde

dieseltank

rammeved

takmontasje

feltbetong

asfaltpapp

støygjerde

frisiktområde

frisiktom

støygjener

takmontering

tøygjerde

byggesikkerhet

va-godkjent

pansert

grunnmurssystem

lekeplasstilbud

avløpskontor

vva-infrastruktur

kosteaggregat

gjerde

fasade

vindu

inngang

parkeringsplass

fasadetegning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

14/405/0/0 Skjelnan - BFS7 - tomt 9, oppføring av enebolig

Søknad om rammetillatelse

11. Jul 2022

Vedtak om tillatelse

29. Sep 2022

Ingen av kategoriene passer

30. Sep 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

20. Mai 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

10. Jun 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

7. Jul 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

8. Sep 2025

Vedtak om endring av gitt tillatelse

26. Sep 2025

Søknad om dispensasjon

21. Okt 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 17 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

26. Sep 2025: Byggesak hos Tromsø kommune