Nybygg for kontor og tenesteyting på Ytre Øyrane (5175250)

Beskrivelse: Detaljreguleringsplan for nytt 6.500 m² kontorbygg med parkering på Ytre Øyrane i Sunnfjord kommune, tilrettelagt for offentlege funksjonar og moderne arkitektur. Les mer ↧

Nytt kontorbygg på 6.500 m²

Prosjektet består i oppføring av eit nytt kontorbygg på cirka 6.500 m² fordelt på fem etasjar med ein delvis tilbaketrekt sjette etasje som skal innehalde tekniske installasjonar. Bygget skal plasserast i vestlege del av planområdet på Ytre Øyrane og fungere som ei vidareutvikling av eksisterande Concord-bygning, der dei estetiske løysingane er ein moderne fortolking av dei eksisterande anlegga. Bygga i området vil framstå som ein samanhengande eining med eit mellombygg (skywalk) over Firdavegen som knyter dei saman.

Tre tomter med parkeringsplan

Planområdet er på omlag 16 dekar og omfattar tre byggetomter som samla skal nyttast til kontor og tenesteyting, samt parkering. Dei to eksisterande kontorbyggja knytt saman av eit mellombygg er funksjonalistiske med store horisontale vindusband og lyse fasadar, medan det nye bygget vidarefører dette formspråket, men utan vinklar på tomta. Det er planlagt eit nytt, effektivt parkeringsanlegg basert på «split level»-prinsippet med to etasjar, delvis under bakken. Dette vil gi ei plassbesparande løysing med høg beredskap mot eventuelle flaumskadar.

Oppgradering av Firdavegen gate

Firdavegen skal oppgraderast og omprofilert frå veg til gate med fortau og møbleringssone som inneheld planter, benkar og belysning. Universell utforming vil liggje til grunn for utforming av alle offentlege areal rundt bygga. Samferdselsløysingar er planlagde for å gi trygge og oversiktlege samband mellom inngangspartia, parkering, varelevering og renovasjon.

Knyting til offentleg infrastruktur

Prosjektet inneber tilkopling til eksisterande offentleg infrastruktur for vatn, avløp og straum. Elektrisk straum skal framførast via jordkabel, og det er planlagt etablering av nettstasjon i bygget. Varme vil bli levert frå fjernvarmeanlegget, som er ein del av prosjektets energieffektive løysingar.

ROS: Ingen vesentlege risikoar

Risiko- og sårbarheitsanalysen (ROS) som inngår i planarbeidet syner ingen særlige risikoar som hindrar gjennomføring av prosjektet. Parkeringsanlegget er planlagt slik at underetasjen kan tåle flaum utan vesentlege skadar eller økonomiske tap. Tiltakshavar Concord AS eller eigar av ny bygningsmasse er ansvarleg for alle kostnader knytt til gjennomføring.

Revidert plan etter høyring

Planforslaget er revidert etter høyring og offentleg ettersyn, blant anna med krav om at det ikkje kan gjevast bruksløyve før tilkomstvegar med fortau og sykkelveg er ferdig opparbeidd i samsvar med områdereguleringsplanen for Ytre Øyrane. Parkeringsløysingar, byggegrenser og veglinjer er justert for å sikre gode tryggleiks- og miljøkvalitetar i området.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kontorbygg

Adresse

Firdavegen 6
6800 Førde
Norge

Verdi og størrelse

6500 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygg	1 stk
Antall etasjer	5 etasjer + delvis tilbaketrekt 6. etasje
Byggeareal	6500 m²
Parkeringshus/-anlegg areal	3,1 daa
Tomteareal for utbygging	ca. 16 daa totalt område

Aktører

Byggherre: Concord

Arkitekt: Arki Arkitektar

Rådgivende ingeniør: Norconsult

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+112

Siste utvikling: Planframlegget er revidert etter høyring og offentleg ettersyn, med endringar i reguleringsføresegner og kart. Vedtak i Førde bystyre 27.09.2018 sikrar krav om atkomstvegar må vere opparbeidd før bruksløyve kan gjevast. Informasjon frå Sunnfjord Energi om behov for ny nettstasjon som kan plasserast innanfor byggetomt er inkludert.

Neste steg: Opparbeiding av tilkomstvegar (SKV1-SKV5) med fortau og sykkelvegar må sikrast i tråd med områdereguleringsplan før bruksløyve kan gis. Prosjektering av ny nettstasjon innanfor byggetomta må avklarast. Eventuelle prosjektblokkeringar knytt til manglande opparbeiding av tilkomstvegar må løysast for vidare framdrift.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Concord

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Gitle Sande	Kontaktperson Oppdragsgjevar

Sentralbord

Gitle Sande

Kontaktperson Oppdragsgjevar

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Ejnar Brendsdal	Sivilarkitekt	***@arki.no	+47 ** 65

Sentralbord

Ejnar Brendsdal

Sivilarkitekt

***@arki.no

+47 ** ** ** 65

Norconsult

Plankonsulent

RI Reg

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@norconsult.com	+47 ** 00
Johannes Henrik Myrmel	Oppdragsleiar, Fagansvarleg, Arealplanleggar
Ann Sissel Heilevang	Arealplanleggar (plan)
Kristoffer Åsen Roys	Trafikkfagperson

Sentralbord

***@norconsult.com

+47 ** ** ** 00

Johannes Henrik Myrmel

Oppdragsleiar, Fagansvarleg, Arealplanleggar

Ann Sissel Heilevang

Arealplanleggar (plan)

Kristoffer Åsen Roys

Trafikkfagperson

Førde kommune

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

Sunnfjord Energi

Stakeholder

Select logo

Sentralbord

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

7. Mai 2018: Detlajregulering fra Sunnfjord kommune

Planomtale_143220170004.pdf

https://www.arealplaner.no/sunnfjord4647/dokumenter/3480/Planomtale_143220170004.pdf

Oppdateringer

7. Mai 2018

Totalt areal lagt til: 6500 kvm
Ejnar Brendsdal lagt til som Sivilarkitekt for Arki Arkitektar
Johannes Henrik Myrmel lagt til som Oppdragsleiar, Fagansvarleg, Arealplanleggar for Norconsult
Ann Sissel Heilevang lagt til som Arealplanleggar (plan) for Norconsult
Gitle Sande lagt til som Kontaktperson Oppdragsgjevar for Concord
Kristoffer Åsen Roys lagt til som Trafikkfagperson for Norconsult
Arki Arkitektar lagt til som Arkitekt
Førde kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Sunnfjord Energi lagt til som Stakeholder
Norconsult lagt til som Rådgivende ingeniør
Concord lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg for kontor og tenesteyting på Ytre Øyrane (5175250)

Nøkkelord