Nobels gate 5 - Selveierleiligheter, Brandbu

Beskrivelse: Seks moderne 3-roms selveierleiligheter i Brandbu sentrum med heis, garasje, høy standard og flotte uteområder. Salgsstart september 2025, ferdigstillelse sommer 2026. Les mer ↧

Seks moderne 3-roms leiligheter

Nobels gate 5 er et nytt boligprosjekt som omfatter bygging av seks moderne 3-roms selveierleiligheter på mellom 70 og 74 kvadratmeter, fordelt på to etasjer. Boligene har gjennomgående høy standard med åpne planløsninger, store vindusflater samt solrike balkonger eller markterrasser på rundt 25 kvadratmeter. Bygget blir utstyrt med heis som sikrer trinnfri adgang, noe som er sjeldent i dette området. Hver leilighet får egen garasjeplass med tilhørende sportsbod og mulighet for elbillader som tilvalg. Leilighetene organiseres som et sameie uten fellesgjeld, noe som gir en enklere og mer oversiktlig kjøpsprosess for beboerne.

Sentral beliggenhet med fasiliteter

Prosjektet ligger sentralt i Brandbu sentrum med kort avstand til butikker, apotek, legekontor, kafeer og gode kollektivforbindelser, noe som gir god tilgjengelighet for beboerne. Nærområdet kjennetegnes av trygge gangveier, grønne områder og flotte turmuligheter i skog og mark. I tillegg er det god tilgang til barnehager og skoler, og pendleravstanden til Gran sentrum og togforbindelse til Oslo gjør prosjektet aktuelt for både førstegangskjøpere, etablerte familier og pensjonister. Området kombinert med boligenes kvalitet legger til rette for en attraktiv og rolig livsstil.

Miljøvennlige og energieffektive løsninger

Bygget oppføres med fokus på miljøvennlige og energieffektive løsninger, blant annet balansert ventilasjon med varmegjenvinning og effektiv radonsperre. Materialvalgene er av høy kvalitet, med lyspigmentert enstavs eikeparkett i oppholdsrom og flislagte baderom med moderne innredning. Gulvvarme installeres i flere rom, og det velges løsninger som gir lavt vedlikeholdsbehov. Byggeprosjektet har også en god miljøprofil ved hjelp av moderne tekniske løsninger og materialer som skal gi bærekraftig drift over tid.

Igangsettingstillatelse og salgstart

Prosjektet har fått godkjent igangsettingstillatelse inkludert dispensasjon for utnyttelsesgrad, og det er under arbeid med seksjonering i tråd med eierseksjonsloven. Salg av leiligheter starter 8. september 2025, og byggestart planlegges når minst tre av leilighetene er solgt. Overtakelse forventes sommeren 2026, forutsatt at alle nødvendige tillatelser og ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse foreligger. Det legges vekt på sikre og ryddige kjøpsvilkår med regulert oppgjør og tilbakehold av midler for å ivareta uferdig arbeid fram til overlevering.

Regulert fellesareal og vedtekter

Fellesarealene omfatter gjesteparkering og et felles carportanlegg, og det stilles krav til sameiets vedtekter og husordensregler som blant annet regulerer dyrehold. Det er definert kommunale rettigheter knyttet til vann- og avløpsledninger, og sameiet får klare bestemmelser om vedlikeholdsansvar og panterett. Dette sikrer en god juridisk struktur for driften av boligene samt trygghet for beboerne.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Nobels gate 5F
2760 Brandbu
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter	6 stk
Antall etasjer	2 etasjer
Biloppstillingsplasser (carport)	6 stk
Sportsboder	6 stk
Heiser	1 stk
Balkonger/markterrasser	6 stk

Aktører

Byggherre: Hadar Eiendom

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: Olerud Male & Snekkerverksted

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+177

boligbebyggelse-frittliggende

Fase: Byggeforberedelser

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

1. Sep 2025: FINN

Sentralt, fredelig og lettvint - Et boligprosjekt med det lille ekstra midt i hjertet av Brandbu!. # Nobels gate 5! **Sentralt, fredelig og lettvint ...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=422875047

1. Jul 2025: FINN

Nobels gate 5.. # Nobels gate 5 **Sentralt, fredelig og lettvint - Et boligprosjekt med det lille ekstra midt i hjertet av Brandbu!** **Prosjektnr:**...

https://www.finn.no/realestate/planned/ad.html?finnkode=415016856

Oppdateringer

1. Sep 2025

Byggestart endret fra HØSTEN 2025 til SENT 2025 ELLER TIDLIG 2026
ORONA NORWAY lagt til som Maskin- og utstyrsleverandør
Svedbergs lagt til som Leverandør av byggevarer
Hadar Eiendom lagt til som Byggherre
Olerud Male & Snekkerverksted lagt til som Entreprenør

1. Jul 2025

Byggestart lagt til: HØSTEN 2025
Vegar Volla lagt til som Eiendomsmegler for PrivatMegleren Brustad & Partnere
Gran Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Drømmekjøkkenet lagt til som Leverandør av byggevarer
PrivatMegleren Brustad & Partnere lagt til som Eiendomsmegler

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nobels gate 5 - Selveierleiligheter, Brandbu