Søker midlertidig bruksendring

Tiltakshaver Ulvenveien Utvikling AS søker om midlertidig bruksendring av lokaler i Kabelgata 39C på Økern i Oslo, fra showroom/kantine til Oslo Golfsenter. Det planlegges etablering av en sosial møteplass for simulatorgolf i deler av 2. etasje, med driftsønske på inntil ti år. Arealet for senteret er cirka 325 m².

Innredning med fem golfsimulatorer

Endringene i lokalene innebærer fjerning av enkelte lettvegger, oppsetting av nytt branncelleskille, samt tilpasninger til eksisterende brannalarmanlegg, herunder rømningsskilt og rømningplaner. Det installeres fem golfsimulatorer for trening og spill, med forventet kapasitet for 25-30 personer samtidig. Det vil også bli etablert et spise- og pauserom for ansatte.

Ingen fasadeendringer. God tilgjengelighet

Det gjøres ikke endringer på fasader eller ventilasjonsanlegg, som har kapasitet til å håndtere personbelastningen bedre enn tidligere bruk (kantine/showroom). Tiltaket har god kollektivtilgjengelighet med nærhet til T-bane og buss, samt parkering for bil og sykkel. Åtte parkeringsplasser er avsatt til tjenesten, med flere offentlige parkeringsmuligheter i nærheten.

Fagansvar og branntiltak på plass

Ansvarlig søker er selskaper som Embark AS med fagansvar fra Fokus Rådgivning AS, Sofienberg Bygg AS, Ingeniør Ivar Pettersen AS og NCO AS som står for henholdsvis prosjektledelse, utførelse av brannvegg, brannvarsling og kontroll. Det foreligger nødvendige brannkonsepter og tegninger for tiltaket.