Ombygging og bruksendring til treningsstudio Holmlia Senter

Beskrivelse: Ombygging av underetasje i Holmlia Senter for bruksendring til treningsstudio med ny trapp, ventilasjon og universelt utformet inngang for EVO Fitness. Les mer ↧

Ombygging til treningsstudio

Prosjektet gjelder ombygging og bruksendring av deler av underetasjen i Holmlia Senter, veg 17 og 18 (gnr/bnr 185/71), fra tidligere garasje, verksted og kantine/oppholdsrom til treningsstudio for EVO Fitness. Lokalet som benyttes ligger i S-blokka som også huser bibliotek, kulturkafé, forretningslokaler samt flere etasjer med boliger. Ombyggingen omfatter store deler av den underliggende etasjen som tidligere sto ubrukt etter at Holmlia Vaktmesterservice AS solgte lokalene.

Bygger ny fasade og heis

Tiltaket inkluderer ny fasadeendring, etablering av et universelt utformet inngangsparti, samt innvendige endringer som utsparing i bærevegg for ny trapp med integrert rullestolheis mellom nivåene. I tillegg skal det bygges nytt ventilasjonsanlegg med aggregat plassert på mesanin i eksisterende teknisk rom. Garasjeport i fasaden erstattes med platekledning og ny rømningsdør. Eksisterende våtrom ombygges til garderobefasiliteter med universell utforming og oppgraderte overflater.

OBOS og Architectopia leder prosjektet

Byggherre er OBOS Eiendom AS med Christian Askildsen som kontaktperson, og arkitektfirmaet Architectopia AS innehar ansvar for prosjektledelse. Prosjektet er utformet med fokus på universell utforming og konstruksjonssikkerhet, og løsningene er godkjent av byggtekniske rådgivere. Nye tekniske installasjoner er planlagt for å sikre tilfredsstillende ventilasjon og sikkerhet i lokalet.

Ubemannet senter med PT-rom

Treningssenteret skal drives som et ubemannet EVO Fitness-senter tilpasset selvstendige personlige trenere (PT-er), med adgang via nøkkelkort og sluseløsning. PT-tilbudet inkluderer veiledning og personlig oppfølging, og det er planlagt egne rom for PT-samtaler og PT-kjøkken, som er skjermet for innsyn og tilpasset brukernes behov. Senteret får ikke resepsjon eller salg av utstyr/mat, da konseptet er basert på ubemannet drift.

Aktivisere underetasjen for lokalmiljøet

Prosjektet bidrar til å aktivisere og tilføre nytt liv i underetasjen på Holmlia Senter ved å tilby treningsfasiliteter til beboere og nærmiljø, noe som er i tråd med den opprinnelige intensjonen for lokalene. Ombyggingen forventes å gi en mer attraktiv og sosialt inkluderende firstetasje/vestvendt underetasje.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Kultur og sport
Underkategori	Idrettsanlegg

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	MARS 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	MARS 2026 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Holmlia Senter vei 19
1255 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

185/71

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	0 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

OBOS

Arkitekt

RI	12 selskaper

Entreprenør

12 selskaper

Entreprenør

12 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

butikkdel

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

+427

parkering

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

avløpsanlegg

forsyning

port

taksklasse

ali-ramme

utgang

belegg

seksjon

va-situsjonsplan

forurense

brann

vannforsyning

avløpsledning

mottak

trafikk

elveavsetning

vannfors

tiltaksklasse

stein

helle

lestokk

sikring

leire

gård

betong

dispensasjon

trykk

virke

byggegrunn

bygningstype

berg

skilt

soner

avfall

avvik

innretning

kvikkleire

oppføring

trinn

vindu

utvendig

garasje

rører

ledningsnett

glass

sc-givare

opphold

masse

strømførende

redning

installasjon

tilførsel

trapp

synluge

entré

bv-senter

inngang

stikk

løfteinnretning

kontor

parkeringsareal

situasjonskart

adegjerde

dør

vannverk

underlag

varme

dimensjon

bo-monter

ventil

kjøkken

metall

overflate

vanntilførsel

skjerm

fyllmasse

riving

leilighet

sanitær

kledning

postmottak

brannsikkerhet

arbeidsbord

installasjonsanlegg

atkomst

ostmottak

fordeling

ventilasjon

geoteknikk

overordnet-sd

tettbebyggelse

boligbebyggelse

bruksendring

kobling

isolasjon

aire-parti

maskin

drehverteiler

fyllingsmasse

åpning

arealformål

ombygg

påbygg

avløpssystem

brannvegg

brannsikker

plate

geoteknisk

boligområde

avfallsplass

tetting

inngangsparti

beredskap

avfallsplan

ombygging

planløsning

våtrom

sluttrapp

brannsikring

byggeområde

a120-skiller

brannvei

garderobe

tømrer

sd-database

fasadeendring

tømrerarbeid

underetasje

toalett

sikkerhetsnivå

konstruksjonssikkerhet

inngangspart

belysning

grunnundersøkelse

grunnmasse

mtu-leverandør

sikringstiltak

t-samling

bruksenhet

plissere

faresone

himling

brannkonstruksjon

brannkonsulent

brannkonsept

el-skap

rørinstallasjon

miljøsanering

elinstallasjon

eksponert

nøkkel

inngangsdør

beslag

arbeidsmiljø

sanitærinstallasjon

verksted

dagslys

nærinstallasjon

timreur

kvikkleireskred

leireskred

trekonstruksjon

nedløp

plattform

innendørs

ventilasjonsanlegg

isolasjonsanlegg

rørsystem

brannskade

butikk

naturfare

avløpsplan

vibrasjon

terrenghøyde

brannskille

vakt

dss-tester

bebyggelsesplan

spunt

brannalarm

brannalarmanlegg

grensesnitt

inntak

mekanisk

renhold

alarm

bærekonstruksjon

frekvens

seksjonsledning

glassdør

alarmanlegg

ytterdør

larmanlegg

rober

telet

underform

montasje

biltrafikk

akustisk

revegg

håndvegg

klimaendring

lydforing

avfallsmottak

løftepunkt

aggregat

lydforhold

grunnskart

løfteplate

løfteplass

løfteplattform

angspartiet

gangspartiet

ledesystem

kulde

lemme

tavle

veiarbeid

akustikk

innvegg

innerdør

gjord

gasslokale

passasje

tilkomstvei

foring

bibliotek

sluse

rengjøring

gassenter

heise

allrom

innalarm

klimaanlegg

rullestol

klimainstallasjon

anleggsavfall

studio

inngangssenter

hovedinstallasjon

folie

liminstallasjon

nedforing

terrassedør

gateplan

utsparing

sveis

utspar

stålkonstruksjon

lydisolasjon

interiør

førsteetasje

personheis

stålko

branndør

kjøreadkomst

stålstøt

rivearbeid

tomtesituasjon

ristforlengelse

slegge

bærevegg

samfunnshus

scene

lydisol

trappheis

funnshus

trappeheis

helsestudio

helsestue

tomme

ventilasjonsaggregat

pipeheis

rappheis

avfallsmottaker

deinstallasjon

arbeidslokale

fallsmottaker

værelse

kuldeinstallasjon

kuldeinnsats

støping

matte

personalrom

personalro

passering

tavlerom

avløpsrom

ventilasjonsrør

takskart

rømningsdør

sonerom

avkast

idrettslokale

saggregat

betongvegg

garasjeport

dusje

ledelys

knuseaggregat

produktsertifikat

badeværelse

isolasjonsaggregat

tilførselsaggregat

platekledning

delys

kvikkleirevei

kvikkleireveileder

plateklips

ns-aggregat

kafé

platekle

arbeidsrom

tekledning

kontorrom

hulltak

sjøport

eierrom

hulltaking

langvegg

seksjonsrom

brenngassapparat

lydisolering

takekledning

resepsjon

lydisolere

sambruk

sambru

mesanin

aksjonsrom

isolerende

bostad

renseport

sikringsapparat

ventilasjonsrom

stillasjonsrom

isolasjonsrom

mesan

heist

boligsameie

tungvegg

rørservice

utforing

inspire

renovert

driftstillas

lydisolerende

etterskilt

oppkobling

erkeri

treningssenter

romløsning

omkledning

randedør

rensningssenter

stueetasje

gjenstøping

teater

heisteknikk

heisteknisk

møbleringsplan

forretningslokale

hjemmekontor

interiørarkitekt

retningslokale

legesenter

fysio

tavleskilt

samtalerom

sandblanding

boligseksjon

personalgarderobe

garderobefasilitet

lounge

betongsag

tømmersag

betongsaging

treningsapparat

reningsapparat

utetrapp

virksomhetsskilt

s-blokk

trosse

installasjonsfasilitet

leielokale

utleielokale

treningsstudio

nøkkelkort

tømrerarbeidogmontasje

tømrerarbeid og montering

tømrerarbeidogmonteringav

ubemannet

stolheis

treningsareal

karuselldør

castor

dusjfasilitet

kjøkkenfasilitet

sandbænk

fitness

treningsområde

nabolokale

treningsfasilitet

rullestolheis

kulturscene

interiørarkitektur

flytighet

skapsdør

teaterscene

ansattefasilitet

treningsmatte

treningsvei

beredskapsdør

s-blokka

samfunnslokale

resepsjonssone

kulturkafé

evo-senter

trossamfunnslokale

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Holmlia Senter vei 17 og 18 - søknad om fasadeendring, ombygging og bruksendring av underetasje til treningsstudio

Søknad om tillatelse i ett trinn

11. Jul 2024

Behov for mer dokumentasjon

29. Jul 2024

Supplering av søknad

31. Jul 2024

Avklaringer og informasjon

22. Aug 2024

Behov for mer dokumentasjon

14. Okt 2024

Supplering av søknad

22. Okt 2024

Vedtak om tillatelse

29. Okt 2024

Ingen av kategoriene passer

11. Sep 2025

Supplering av søknad

23. Jan 2026

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

29. Jan 2026

Intern korrespondanse

13. Feb 2026

Avklaringer og informasjon

13. Feb 2026

Avklaringer og informasjon

27. Feb 2026

Supplering av søknad

10. Mar 2026

Ingen av kategoriene passer

19. Mar 2026

Søknad om ferdigattest

19. Mar 2026

Supplering av søknad

30. Mar 2026

Gjennomføringsplan

7. Apr 2026

Behov for mer dokumentasjon

9. Apr 2026

Gjennomføringsplan

9. Apr 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 28 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

14. Apr 2026: Byggesak hos Oslo kommune