Ombygging og bruksendring til treningsstudio Holmlia Senter

Beskrivelse: Ombygging av underetasje i Holmlia Senter for bruksendring til treningsstudio med ny trapp, ventilasjon og universelt utformet inngang for EVO Fitness. Les mer ↧

Ombygging til treningsstudio

Prosjektet gjelder ombygging og bruksendring av deler av underetasjen i Holmlia Senter, veg 17 og 18 (gnr/bnr 185/71), fra tidligere garasje, verksted og kantine/oppholdsrom til treningsstudio for EVO Fitness. Lokalet som benyttes ligger i S-blokka som også huser bibliotek, kulturkafé, forretningslokaler samt flere etasjer med boliger. Ombyggingen omfatter store deler av den underliggende etasjen som tidligere sto ubrukt etter at Holmlia Vaktmesterservice AS solgte lokalene.

Bygger ny fasade og heis

Tiltaket inkluderer ny fasadeendring, etablering av et universelt utformet inngangsparti, samt innvendige endringer som utsparing i bærevegg for ny trapp med integrert rullestolheis mellom nivåene. I tillegg skal det bygges nytt ventilasjonsanlegg med aggregat plassert på mesanin i eksisterende teknisk rom. Garasjeport i fasaden erstattes med platekledning og ny rømningsdør. Eksisterende våtrom ombygges til garderobefasiliteter med universell utforming og oppgraderte overflater.

OBOS og Architectopia leder prosjektet

Byggherre er OBOS Eiendom AS med Christian Askildsen som kontaktperson, og arkitektfirmaet Architectopia AS innehar ansvar for prosjektledelse. Prosjektet er utformet med fokus på universell utforming og konstruksjonssikkerhet, og løsningene er godkjent av byggtekniske rådgivere. Nye tekniske installasjoner er planlagt for å sikre tilfredsstillende ventilasjon og sikkerhet i lokalet.

Ubemannet senter med PT-rom

Treningssenteret skal drives som et ubemannet EVO Fitness-senter tilpasset selvstendige personlige trenere (PT-er), med adgang via nøkkelkort og sluseløsning. PT-tilbudet inkluderer veiledning og personlig oppfølging, og det er planlagt egne rom for PT-samtaler og PT-kjøkken, som er skjermet for innsyn og tilpasset brukernes behov. Senteret får ikke resepsjon eller salg av utstyr/mat, da konseptet er basert på ubemannet drift.

Aktivisere underetasjen for lokalmiljøet

Prosjektet bidrar til å aktivisere og tilføre nytt liv i underetasjen på Holmlia Senter ved å tilby treningsfasiliteter til beboere og nærmiljø, noe som er i tråd med den opprinnelige intensjonen for lokalene. Ombyggingen forventes å gi en mer attraktiv og sosialt inkluderende firstetasje/vestvendt underetasje.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Kultur og sport
Underkategori	Idrettsanlegg

Fase: Prosjektering

Byggestart	MAI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Holmlia Senter vei 19
1255 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

185/71

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	0 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

RI	11 selskaper

Entreprenør

12 selskaper

Entreprenør

12 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

skapsdør

beredskapsdør

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

terreng

dekke

gang

avløp

gjennomføring

sti

+427

bolig

parkering

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

forsyning

avløpsanlegg

port

taksklasse

ali-ramme

elektro

utgang

belegg

brann

va-situsjonsplan

seksjon

vannforsyning

forurense

mottak

avløpsledning

trafikk

elveavsetning

vannfors

stein

helle

lestokk

sikring

tiltaksklasse

betong

leire

gård

trykk

dispensasjon

virke

berg

bygningstype

skilt

avfall

byggegrunn

soner

avvik

oppføring

kvikkleire

innretning

utvendig

vindu

garasje

trinn

rører

ledningsnett

glass

opphold

sc-givare

masse

redning

installasjon

tilførsel

strømførende

trapp

synluge

bv-senter

inngang

entré

stikk

kontor

løfteinnretning

normarin

parkeringsareal

situasjonskart

adegjerde

dør

vannverk

varme

underlag

dimensjon

bo-monter

ventil

metall

kjøkken

overflate

skjerm

vanntilførsel

fyllmasse

leilighet

riving

sanitær

postmottak

kledning

arbeidsbord

brannsikkerhet

atkomst

installasjonsanlegg

ostmottak

ventilasjon

geoteknikk

fordeling

overordnet-sd

tettbebyggelse

boligbebyggelse

kobling

aire-parti

bruksendring

maskin

fyllingsmasse

drehverteiler

åpning

arealformål

ombygg

avløpssystem

påbygg

brannvegg

brannsikker

plate

geoteknisk

inngangsparti

beredskap

tetting

boligområde

avfallsplass

avfallsplan

ombygging

planløsning

sluttrapp

våtrom

brannsikring

byggeområde

a120-skiller

garderobe

brannvei

sd-database

tømrer

fasadeendring

tømrerarbeid

sikkerhetsnivå

underetasje

toalett

inngangspart

belysning

konstruksjonssikkerhet

grunnundersøkelse

mtu-leverandør

grunnmasse

sikringstiltak

plissere

faresone

brannkonstruksjon

brannkonsulent

himling

brannkonsept

bruksenhet

el-skap

rørinstallasjon

miljøsanering

elinstallasjon

nøkkel

eksponert

verksted

arbeidsmiljø

sanitærinstallasjon

beslag

inngangsdør

nærinstallasjon

dagslys

timreur

kvikkleireskred

trekonstruksjon

nedløp

leireskred

plattform

ventilasjonsanlegg

rørsystem

innendørs

isolasjonsanlegg

brannskade

butikk

naturfare

vibrasjon

avløpsplan

terrenghøyde

brannskille

vakt

dss-tester

spunt

brannalarm

grensesnitt

brannalarmanlegg

bebyggelsesplan

inntak

mekanisk

alarm

renhold

bærekonstruksjon

frekvens

seksjonsledning

underform

alarmanlegg

telet

larmanlegg

rober

glassdør

ytterdør

biltrafikk

montasje

akustisk

revegg

klimaendring

håndvegg

avfallsmottak

løftepunkt

aggregat

grunnskart

lydforing

løfteplate

løfteplass

løfteplattform

lydforhold

angspartiet

gangspartiet

ledesystem

kulde

lemme

tavle

veiarbeid

innvegg

akustikk

gasslokale

tilkomstvei

gjord

innerdør

passasje

bibliotek

foring

sluse

gassenter

rengjøring

heise

innalarm

allrom

rullestol

klimaanlegg

anleggsavfall

studio

inngangssenter

klimainstallasjon

folie

hovedinstallasjon

liminstallasjon

nedforing

terrassedør

gateplan

utsparing

sveis

utspar

stålkonstruksjon

førsteetasje

interiør

lydisolasjon

personheis

branndør

stålko

kjøreadkomst

tomtesituasjon

stålstøt

rivearbeid

slegge

bærevegg

samfunnshus

scene

lydisol

trappheis

funnshus

trappeheis

helsestudio

helsestue

avfallsmottaker

fallsmottaker

tomme

ventilasjonsaggregat

pipeheis

rappheis

arbeidslokale

deinstallasjon

støping

værelse

kuldeinstallasjon

matte

kuldeinnsats

personalrom

personalro

passering

tavlerom

avløpsrom

takskart

ventilasjonsrør

avkast

rømningsdør

sonerom

idrettslokale

saggregat

betongvegg

garasjeport

dusje

produktsertifikat

ledelys

knuseaggregat

isolasjonsaggregat

tilførselsaggregat

badeværelse

platekledning

delys

kvikkleirevei

plateklips

ns-aggregat

kvikkleireveileder

kafé

platekle

arbeidsrom

tekledning

kontorrom

sjøport

hulltak

eierrom

hulltaking

langvegg

seksjonsrom

brenngassapparat

sambruk

sambru

resepsjon

takekledning

lydisolering

lydisolere

mesanin

aksjonsrom

isolerende

bostad

renseport

sikringsapparat

ventilasjonsrom

stillasjonsrom

isolasjonsrom

mesan

heist

boligsameie

tungvegg

rørservice

utforing

inspire

driftstillas

renovert

lydisolerende

etterskilt

erkeri

treningssenter

oppkobling

romløsning

omkledning

randedør

rensningssenter

stueetasje

gjenstøping

teater

heisteknikk

heisteknisk

møbleringsplan

forretningslokale

hjemmekontor

interiørarkitekt

retningslokale

legesenter

fysio

samtalerom

tavleskilt

sandblanding

boligseksjon

tokomprimator-behov

personalgarderobe

garderobefasilitet

lounge

betongsag

tømmersag

betongsaging

treningsapparat

reningsapparat

utetrapp

virksomhetsskilt

s-blokk

trosse

installasjonsfasilitet

leielokale

utleielokale

treningsstudio

nøkkelkort

tømrerarbeidogmontasje

tømrerarbeid og montering

tømrerarbeidogmonteringav

ubemannet

stolheis

treningsareal

karuselldør

castor

dusjfasilitet

kjøkkenfasilitet

sandbænk

fitness

treningsområde

nabolokale

treningsfasilitet

butikkdel

rullestolheis

kulturscene

interiørarkitektur

flytighet

teaterscene

ansattefasilitet

treningsmatte

treningsvei

s-blokka

samfunnslokale

resepsjonssone

kulturkafé

evo-senter

trossamfunnslokale

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Holmlia Senter vei 17 og 18 - søknad om fasadeendring, ombygging og bruksendring av underetasje til treningsstudio

Søknad om tillatelse i ett trinn

11. Jul 2024

Behov for mer dokumentasjon

29. Jul 2024

Supplering av søknad

31. Jul 2024

Avklaringer og informasjon

22. Aug 2024

Behov for mer dokumentasjon

14. Okt 2024

Supplering av søknad

22. Okt 2024

Vedtak om tillatelse

29. Okt 2024

Ingen av kategoriene passer

11. Sep 2025

Supplering av søknad

23. Jan 2026

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

29. Jan 2026

Intern korrespondanse

13. Feb 2026

Avklaringer og informasjon

13. Feb 2026

Avklaringer og informasjon

27. Feb 2026

Supplering av søknad

10. Mar 2026

Søknad om ferdigattest

19. Mar 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 26 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

15. Mar 2026: Byggesak hos Oslo kommune