Ombygging og bruksendring til treningsstudio Holmlia Senter

Beskrivelse: Ombygging av underetasje i Holmlia Senter for bruksendring til treningsstudio med ny trapp, ventilasjon og universelt utformet inngang for EVO Fitness. Les mer ↧

Ombygging til treningsstudio

Prosjektet gjelder ombygging og bruksendring av deler av underetasjen i Holmlia Senter, veg 17 og 18 (gnr/bnr 185/71), fra tidligere garasje, verksted og kantine/oppholdsrom til treningsstudio for EVO Fitness. Lokalet som benyttes ligger i S-blokka som også huser bibliotek, kulturkafé, forretningslokaler samt flere etasjer med boliger. Ombyggingen omfatter store deler av den underliggende etasjen som tidligere sto ubrukt etter at Holmlia Vaktmesterservice AS solgte lokalene.

Bygger ny fasade og heis

Tiltaket inkluderer ny fasadeendring, etablering av et universelt utformet inngangsparti, samt innvendige endringer som utsparing i bærevegg for ny trapp med integrert rullestolheis mellom nivåene. I tillegg skal det bygges nytt ventilasjonsanlegg med aggregat plassert på mesanin i eksisterende teknisk rom. Garasjeport i fasaden erstattes med platekledning og ny rømningsdør. Eksisterende våtrom ombygges til garderobefasiliteter med universell utforming og oppgraderte overflater.

OBOS og Architectopia leder prosjektet

Byggherre er OBOS Eiendom AS med Christian Askildsen som kontaktperson, og arkitektfirmaet Architectopia AS innehar ansvar for prosjektledelse. Prosjektet er utformet med fokus på universell utforming og konstruksjonssikkerhet, og løsningene er godkjent av byggtekniske rådgivere. Nye tekniske installasjoner er planlagt for å sikre tilfredsstillende ventilasjon og sikkerhet i lokalet.

Ubemannet senter med PT-rom

Treningssenteret skal drives som et ubemannet EVO Fitness-senter tilpasset selvstendige personlige trenere (PT-er), med adgang via nøkkelkort og sluseløsning. PT-tilbudet inkluderer veiledning og personlig oppfølging, og det er planlagt egne rom for PT-samtaler og PT-kjøkken, som er skjermet for innsyn og tilpasset brukernes behov. Senteret får ikke resepsjon eller salg av utstyr/mat, da konseptet er basert på ubemannet drift.

Aktivisere underetasjen for lokalmiljøet

Prosjektet bidrar til å aktivisere og tilføre nytt liv i underetasjen på Holmlia Senter ved å tilby treningsfasiliteter til beboere og nærmiljø, noe som er i tråd med den opprinnelige intensjonen for lokalene. Ombyggingen forventes å gi en mer attraktiv og sosialt inkluderende firstetasje/vestvendt underetasje.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Kultur og sport
Underkategori	Idrettsanlegg

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	MARS 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	MARS 2026 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Holmlia Senter vei 19
1255 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

185/71

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	0 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

OBOS

Arkitekt

RI	12 selskaper

Entreprenør

12 selskaper

Entreprenør

12 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tømmersag

grunn

tak

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

sti

avløp

gjennomføring

bolig

parkering

ledning

enebolig

forbindelse

fasade

leder

overvann

sikkerhet

port

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

ali-ramme

seksjon

va-situsjonsplan

utgang

belegg

brann

mottak

forurense

vannforsyning

avløpsledning

tiltaksklasse

vannfors

trafikk

elveavsetning

stein

lestokk

helle

sikring

leire

dispensasjon

betong

gård

byggegrunn

trykk

virke

bygningstype

berg

innretning

oppføring

skilt

avvik

avfall

soner

kvikkleire

trinn

utvendig

vindu

garasje

rører

ledningsnett

glass

sc-givare

masse

opphold

strømførende

installasjon

tilførsel

redning

trapp

synluge

entré

bv-senter

parkeringsareal

inngang

løfteinnretning

stikk

kontor

adegjerde

situasjonskart

dør

vannverk

underlag

varme

dimensjon

bo-monter

ventil

metall

kjøkken

vanntilførsel

overflate

skjerm

fyllmasse

riving

sanitær

postmottak

kledning

leilighet

ostmottak

brannsikkerhet

arbeidsbord

atkomst

installasjonsanlegg

fordeling

ventilasjon

geoteknikk

overordnet-sd

isolasjon

kobling

aire-parti

bruksendring

tettbebyggelse

maskin

boligbebyggelse

fyllingsmasse

åpning

arealformål

ombygg

påbygg

avløpssystem

brannvegg

brannsikker

plate

geoteknisk

inngangsparti

tetting

avfallsplass

beredskap

ombygging

avfallsplan

boligområde

planløsning

våtrom

sluttrapp

brannsikring

byggeområde

garderobe

brannvei

tømrer

fasadeendring

sd-database

tømrerarbeid

toalett

konstruksjonssikkerhet

sikkerhetsnivå

underetasje

inngangspart

belysning

mtu-leverandør

grunnundersøkelse

grunnmasse

sikringstiltak

t-samling

bruksenhet

plissere

faresone

brannkonstruksjon

brannkonsulent

himling

brannkonsept

rørinstallasjon

el-skap

elinstallasjon

miljøsanering

inngangsdør

nøkkel

sanitærinstallasjon

arbeidsmiljø

eksponert

beslag

verksted

dagslys

nærinstallasjon

timreur

kvikkleireskred

trekonstruksjon

leireskred

nedløp

plattform

ventilasjonsanlegg

innendørs

isolasjonsanlegg

rørsystem

brannskade

naturfare

vibrasjon

butikk

avløpsplan

brannskille

terrenghøyde

vakt

dss-tester

spunt

brannalarm

mekanisk

brannalarmanlegg

grensesnitt

bebyggelsesplan

inntak

renhold

alarm

bærekonstruksjon

frekvens

seksjonsledning

alarmanlegg

ytterdør

glassdør

larmanlegg

rober

telet

underform

montasje

akustisk

biltrafikk

revegg

håndvegg

klimaendring

aggregat

løftepunkt

avfallsmottak

lydforing

løfteplate

løfteplass

løfteplattform

lydforhold

grunnskart

angspartiet

gangspartiet

ledesystem

kulde

lemme

tavle

veiarbeid

innvegg

innerdør

akustikk

gjord

passasje

gasslokale

tilkomstvei

foring

sluse

rengjøring

bibliotek

heise

allrom

gassenter

klimaanlegg

innalarm

rullestol

klimainstallasjon

anleggsavfall

hovedinstallasjon

studio

inngangssenter

liminstallasjon

folie

terrassedør

nedforing

gateplan

utsparing

tettplattform

sveis

utspar

stålkonstruksjon

førsteetasje

lydisolasjon

personheis

interiør

stålko

branndør

stålstøt

rivearbeid

ristforlengelse

bærevegg

slegge

kjøreadkomst

tomtesituasjon

scene

trappheis

lydisol

samfunnshus

trappeheis

funnshus

tomme

helsestudio

pipeheis

helsestue

rappheis

arbeidslokale

ventilasjonsaggregat

deinstallasjon

værelse

matte

støping

kuldeinstallasjon

kuldeinnsats

avfallsmottaker

personalrom

fallsmottaker

personalro

passering

tavlerom

avløpsrom

ventilasjonsrør

takskart

sonerom

rømningsdør

idrettslokale

avkast

betongvegg

saggregat

garasjeport

dusje

ledelys

badeværelse

knuseaggregat

isolasjonsaggregat

tilførselsaggregat

produktsertifikat

platekledning

delys

kvikkleirevei

kvikkleireveileder

plateklips

platekle

ns-aggregat

tekledning

arbeidsrom

kafé

hulltak

kontorrom

sjøport

hulltaking

langvegg

eierrom

seksjonsrom

brenngassapparat

takekledning

resepsjon

lydisolering

lydisolere

sambruk

sambru

mesanin

aksjonsrom

isolerende

bostad

renseport

sikringsapparat

ventilasjonsrom

stillasjonsrom

isolasjonsrom

mesan

heist

boligsameie

tungvegg

utforing

rørservice

inspire

driftstillas

renovert

etterskilt

lydisolerende

oppkobling

treningssenter

romløsning

erkeri

omkledning

randedør

rensningssenter

stueetasje

gjenstøping

teater

møbleringsplan

heisteknikk

heisteknisk

forretningslokale

hjemmekontor

interiørarkitekt

retningslokale

legesenter

fysio

tavleskilt

samtalerom

sandblanding

boligseksjon

garderobefasilitet

personalgarderobe

lounge

betongsag

betongsaging

treningsapparat

reningsapparat

utetrapp

virksomhetsskilt

s-blokk

trosse

installasjonsfasilitet

a120-skiller

drehverteiler

leielokale

utleielokale

treningsstudio

nøkkelkort

tømrerarbeidogmontasje

tømrerarbeid og montering

ubemannet

tømrerarbeidogmonteringav

stolheis

treningsareal

karuselldør

castor

dusjfasilitet

kjøkkenfasilitet

sandbænk

fitness

treningsområde

nabolokale

butikkdel

treningsfasilitet

rullestolheis

kulturscene

interiørarkitektur

flytighet

skapsdør

teaterscene

ansattefasilitet

treningsmatte

treningsvei

beredskapsdør

s-blokka

samfunnslokale

resepsjonssone

kulturkafé

evo-senter

trossamfunnslokale

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Holmlia Senter vei 17 og 18 - søknad om fasadeendring, ombygging og bruksendring av underetasje til treningsstudio

Søknad om tillatelse i ett trinn

11. Jul 2024

Behov for mer dokumentasjon

29. Jul 2024

Supplering av søknad

31. Jul 2024

Avklaringer og informasjon

22. Aug 2024

Behov for mer dokumentasjon

14. Okt 2024

Supplering av søknad

22. Okt 2024

Vedtak om tillatelse

29. Okt 2024

Ingen av kategoriene passer

11. Sep 2025

Supplering av søknad

23. Jan 2026

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

29. Jan 2026

Intern korrespondanse

13. Feb 2026

Avklaringer og informasjon

13. Feb 2026

Avklaringer og informasjon

27. Feb 2026

Supplering av søknad

10. Mar 2026

Ingen av kategoriene passer

19. Mar 2026

Søknad om ferdigattest

19. Mar 2026

Supplering av søknad

30. Mar 2026

Gjennomføringsplan

7. Apr 2026

Behov for mer dokumentasjon

9. Apr 2026

Gjennomføringsplan

9. Apr 2026

Ingen av kategoriene passer

13. Mai 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 28 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

20. Mai 2026: Byggesak hos Oslo kommune