Modernisering og fasadeendring av enebolig - Nordseter Terrasse 2

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for modernisering med fasadeendringer, tilbygg og bruksendring av garasje i Nordseter terrasse 2 med energiforbedringer. Les mer ↧

Modernisering og fasadeendring

Prosjektet omfatter modernisering og fasadeendring av en eksisterende enebolig på Nordseter Terrasse 2. I tillegg til å bevare byggets opprinnelige uttrykk og bruk av materialer, vil det gjennomføres mindre utvidelser under det eksisterende taket på sørsiden, samt en bruksendring av den eksisterende garasjen. Inngangspartiet på østsiden flyttes cirka to meter nordover, til omtrent tre meter fra nabogrensen, i samråd med naboene, noe som også inkluderer en ny trapp til inngangspartiet.

TEK17-standard og dispensasjoner

Moderniseringen skjer i henhold til TEK17-standarden for nye bygningsdeler og deler av eksisterende konstruksjoner, samtidig som det søkes om dispensasjon for deler av de eksisterende bygningsdelene. Det totale bebygde arealet (BYA) forblir uendret på grunn av at det opprinnelige takutstykket dermed regnes med i BYA. Prosjektet inkluderer videre nye bad og endringer i byggets konstruksjon som omfattes av ansvar og uavhengig kontroll, spesielt med fokus på konstruksjonssikkerhet og fuktsikring.

Forbedret energieffektivitet og overvann

Det legges vekt på energieffektivitet hvor rehabiliteringen vil forbedre byggets energiregnskap sammenlignet med dagens situasjon. Overvannshåndtering ivaretas gjennom bruk av permeable flater i innkjørsel og parkeringsområder, som tidligere. Avkjørsel og avstand til veibane forblir uendret, uten behov for nye dispensasjoner.

Delvis universell utforming

Universell utforming er vurdert, men siden ikke alle hovedfunksjoner ligger på inngangsplanet, faller kravet om tilgjengelig adkomst bort. Inngangspartiet vil ha en liten trapp som i dagens situasjon, mens kjelleretasjen blir fullt tilgjengelig med alle nødvendige funksjoner. Dette bidrar til å ivareta sikkerhet og tilgjengelighet innenfor prosjektets rammer.

Godkjenninger og sikkerhetskontroll

Prosjektet krever en rekke godkjenninger, blant annet fravik fra byggteknisk forskrift for eksisterende bygningsdeler, og en separat redegjørelse er vedlagt søknaden. Det legges vekt på nøye kontroll med konstruksjonssikkerhet, fuktsikring og overholdelse av gjeldende byggeforskrifter gjennom hele gjennomføringsfasen.

Kategori

Oppussing

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Nordseter Terrasse 2
1163 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Bygg	1 stk eksisterende enebolig

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+52

konstruksjonsikkerhet

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Nordseter terrasse 2 - Bruksendring av garasje og fasadeendringer på enebolig

Oppdateringer

18. Nov 2019

Byggestart lagt til: DESEMBER 2019 (ESTIMAT)

28. Okt 2019

Olav Eide lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Consisu
Christoffer Olsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for TØMRERMESTER JO MORTEN HAGEN
Kim Andre Jensen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for KOLSÅS RØR
Frank Haugom lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for FH BYGGCONSULT

27. Des 2018

Tai Grung lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Lie Øyen Arkitekter
Lie Øyen Arkitekter lagt til som Ansvarlig søker

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Modernisering og fasadeendring av enebolig - Nordseter Terrasse 2