Kjeller blir integrert i bolig

Prosjektet omfatter en bruksendring av kjelleren i en enebolig på Kronprins Olavs veg 50B, fra tilleggsdel til hoveddel. Tidligere var kjelleren uinnredet og brukt til boder, men den skal nå innredes slik at den blir en fullt integrert del av boligen, inkludert opprettelse av dører og vinduer som sikrer tilfredsstillende rømningsveier. Det planlegges ikke innsetting av dør mellom vaskerom og trapperom i henhold til plantegningene.

Terreng og fasade oppgradert

Videre inkluderer prosjektet terreng- og fasadeendringer på østsiden av huset. Her er det foretatt massefjerning for å synliggjøre store deler av kjellerveggen og etablert en slett uteplass med belegningsstein. Dette forbedrer uterommet betydelig og gir god adkomst og uteplassmuligheter for beboerne.

Terrasse tilbakeført og takoverbygget

På sørsiden av boligen tilbakeføres en ulovlig terrasse til sin opprinnelige størrelse på 192 kvadratmeter. Terrassen overbygges med tak, og detaljene er dokumentert i fasade- og plantegninger for både første etasje og kjeller. Denne tilbakeføringen er nødvendig for å oppnå ferdigattest, et krav før salgsprosessen av boligen kan fullføres.

Bedre boligstandard og lovlighet

Gjennomføringen av prosjektet sikrer bedre utnyttelse av boligens areal og forbedrer funksjonaliteten både innendørs og utendørs. Prosjektet vil dermed bidra til økt boligstandard, bedre uteområder og opprettholdt overholdelse av gjeldende bygningsforskrifter. Ferdigattest er en viktig del av prosjektets sluttfase, og et vesentlig mål for å ivareta lovlighet og verdi ved salg av boligen.