Bruksendring og legalisering av flermannsbolig, Lien 8G - Lien 8G

Beskrivelse: Bruksendring av loft, kjeller og 2. etasje i boligbygg fra 1931 med fokus på brannsikkerhet, bokvalitet og arealutnyttelse i Bergen. Les mer ↧

Beskrivelse av bygning og ansvar

Prosjektet "Bruksendring og legalisering av flermannsbolig, Lien 8G" omfatter grunnleggende endringer og oppgraderinger i en bolig bygget i 1931, lokalisert i et kulturhistorisk bygningsmiljø i Bergen. Bygningen består av store sammenbygde boligbygg i 3 og 4 etasjer, med flere boenheter. Tiltakshaver for prosjektet er LIEN 8G AS, mens Livarden Søk og Prosjektering AS fungerer som ansvarlig søker og prosjekterende for tiltaket.

Legaliserer og øker boligareal

Hovedformålet med prosjektet er å legalisere og oppgradere eksisterende boenheter, inkludert en 2. etasje som trolig har vært brukt som selvstendig boenhet over flere år uten formell godkjenning. I tillegg skal loft og kjeller i bygget omgjøres til oppholdsrom, noe som bedrer kvaliteten og utnyttelsen av boligarealene. Denne bruksendringen gir økt arealutnyttelse i et område med fokus på byfortetting, samtidig som den forbedrer boligkomforten for beboerne.

Oppgradering til TEK17-standard

Oppgraderingsarbeidene innebærer at boligen tilpasses tekniske krav i henhold til TEK17-standarden, spesielt med fokus på brann- og rømningssikkerhet, ventilasjon og lydforhold. Dette sikrer at boenhetene lever opp til moderne krav for sikkerhet og helsemessig standard. Prosjektet følger kommunens retningslinjer for areal- og boligpolitikk og understøtter dermed et bærekraftig byutviklingsperspektiv.

Bedret bokvalitet og trygghet

Ved å gjennomføre disse tiltakene bidrar prosjektet til å forbedre bokvaliteten betydelig, gjennom økt funksjonalitet og trygghet for brukerne. Samtidig vil den formelle godkjenningen av eksisterende bruk styrke rettssikkerheten for beboerne, og unngå fremtidige utfordringer knyttet til uregelmessig bruk. Prosjektet innebærer ingen spesifikt nevnte miljøtiltak utover oppgradering til gjeldende tekniske standarder, og eventuelle risikoer er i hovedsak knyttet til tradisjonelle ombyggings- og bruksendringsprosesser.

Moderne bygningsmiljø og arealutnyttelse

Det foreligger ikke informasjon om konkrete tidsplaner eller andre godkjenninger som er på vent, men prosjektet er planlagt og prosjektert i tråd med gjeldende regelverk. Det samlede tiltaket representerer en viktig modernisering av et eldre bygningsmiljø med stor kulturhistorisk verdi, samtidig som det bidrar til økt boligkapasitet og god arealutnyttelse i Bergen sentrum.

Etasjer	2 etasjer
Beboelse i kjeller	1 enhet
Beboelse på loft	1 enhet
Boenhet i 2. etasje	1 boenhet
Trappetrinn til adkomst	8 stk (fire foran og fire bak)

Sentralbord
Otto Loennechen Skogen	Tiltakshaver (kontakperson)	***@wmb.no	+47 ** 05

Sentralbord
Jostein Kvakland	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@willco.no	+47 ** 86

Sentralbord
Sindre Kartvedt	Kontaktperson for ansvarsrett		+47 ** 05

BuildPilot

Bruksendring og legalisering av flermannsbolig, Lien 8G - Lien 8G