Omlegging av Mikkalvegen og avkjørsler
Prosjektet omfatter en detaljregulering for omlegging av Mikkalvegen på Rørstad, som inkluderer ny trase for fylkesveiavkjørselen mot sør, etablert gangveg i eksisterende vegtrasé, og et forbedret vegsystem med nye adkomstveger og avkjørsler. Hensikten er å forbedre trafikksikkerheten og legge til rette for ny utbygging på Rørstad øst. Sula kommune står som oppdragsgiver med Norconsult AS som rådgiver for planarbeidet.
Småhusbebyggelse og lekeplasser regulert
Planområdet dekker cirka 40 dekar og domineres av frittliggende småhusbebyggelse, hvor de fleste boligtomtene allerede er utbygget bortsett fra tomtene BF_8-11. Videreføring av konsentrert småhusbebyggelse i BK1-3 opprettholdes fra tidligere planer. Det er regulert områder for lekeplasser (f_leik_1-3) for å sikre tilgjengelighet og god bokvalitet, hvorav f_leik_1 har krav om støyskjerm mot fylkesveg 657. Planen inneholder også kjøreveg og parkeringsmuligheter knyttet til eksisterende telekommunikasjonsanlegg.
Trafikksikkerhet og miljø for myke trafikanter
Prosjektet har et sterkt fokus på trafikksikkerhet og miljø for myke trafikanter, med etablering av nye fortau og gang- og sykkelveg for å skape et trygt og sammenhengende trafikksystem. Det er også regulert plass for avfallssamlingspunkter for eiendommer i området. Planen gir kommunen ekspropriasjonsrett etter plan- og bygningsloven, som er viktig for gjennomføring av omleggingen.
Lekeplasskrav og støyskjerming planlagt
Videre er det satt krav til opparbeidelse av lekeplass f_leik_3 i tilknytning til utbygging av ubebygde tomter, og det planlegges støyskjerming for å redusere støybelastningen fra fylkesvegen. Planforslaget er utarbeidet med god dialog mellom kommunen og fagspesialister, inkludert ansvarlig for veg og støy. Fremdriften krever godkjenning i henhold til regelverket, og prosjektet legger grunnlaget for trygg og hensiktsmessig utvikling av veg- og boligområdene på Rørstad.