Bruksendring og kjellerinnredning

Prosjektet omfatter bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel for deler av kjelleren i boligen på Olav Duuns vei 9 i Lørenskog. Kjelleren er innredet for varig opphold med blant annet kjøkkeninnredning, og det er etablert en ny rømningstrapp som sikrer trygg utgang i nødstilfeller. Det er også planlagt en mindre utvidelse av stuen med 1,6 m² og en karnapp. Bad og wc i kjelleren inngår ikke i søknaden, men er inntegnet for å ha komplett dokumentasjon.

Rømningsvei og arealtilpasning

I tillegg til den nye trappen direkte ut fra kjelleren, er det prosjektert et fastmontert opptrinn under soveromsvinduet for å ivareta rømningsvei i henhold til gjeldende krav. Det er planlagt en minimal utbygging av sti og takark mot vest, slik at gesimshøyden kan senkes og bebygd areal (BYA) holdes innenfor tillatte grenser.

Arealøkning og garasjereduksjon

Bygget består i dag av en garasje på 48 m² og et boligareal på 85,5 m², med en samlet areal på 133,5 m². Etter tiltaket vil boligarealet øke til 135,1 m², inkludert stueutvidelsen, og parkeringsarealet planlegges økt med 18 m², noe som gir totalt 153,1 m². Garasjen reduseres noe i lengderetningen til 46,2 m² for tilpassing til ny bebyggelse.

Prosjektkoordinering og søknadshåndtering

Ansvarlig søker for prosjektet er siv.ark. Raja Naeem Akbar fra Rette streken AS, som ivaretar kommunikasjon og koordinering med kommunen gjennom hele søknadsprosessen.