Tilbygg og utvidelse av Scandic Elgstua Hotell (2011006-01)

Beskrivelse: Reguleringsendring for tilbygg på ca. 400 m² ved Scandic Elgstua Hotell med større fellesarealer og forbedret trafikkhåndtering i Elverum. Les mer ↧

Tilbygg på 400 m² for fellesarealer

Prosjektet innebærer en mindre reguleringsendring for å muliggjøre et tilbygg på østsiden av Scandic Elgstua Hotell i Elverum kommune. Tilbygget på ca. 400 m² skal inneholde en større spisesal, vrimleområde, møterom, grupperom og kontorer, og skal gi nødvendig utvidelse av hotellets fellesarealer uten å øke antall hotellrom. Bygget får en høy førsteetasje med teknisk rom på tak, og fundamenteres med søylepunkter og plate på mark.

11 243 m² område med støysoneutfordringer

Planområdet dekker 11 243 m² langs rv. 3, med eksisterende hotellbygg, flere tomter og parkeringsområder. Tilbygget plasseres delvis innenfor en gul støysone, men området har generell utfordring med trafikkstøy fra rv. 3 og tidligere truckstopp. For å sikre god adkomst videreføres dagens hovedinngang fra rv. 3, og parkeringen reduseres noe på den vestlige siden til fordel for utvidelsen. Totalt vil hotellets areal økes til ca. 4780 m² med tilhørende parkeringsplasser og sykkelparkering etter gjeldende krav.

Trafikk- og logistikkhåndtering med sikkerhetstiltak

Det legges stor vekt på trafikk- og logistikkhåndtering i planen. Spesielt blir busstrafikk løst med et tydelig kjøremønster fra hovedinnkjøringen i sør, med egne holde- og avstigningssoner langs vegetasjonsskjermen ved rv. 3. Varelevering og avfallshåndtering videreføres som i dag via to adkomstpunkter sør og øst for hotellet. For å øke trafikksikkerheten og unngå farlige situasjoner, skal det etableres avvisende gjerder ved parkeringsplassen i øst for å hindre kryssing av fotgjengere over trafikkarealene.

Reguleringsjusteringer og arealomdisponering

Planendringen innebærer også enkelte justeringer i regulerte arealer, som bedre samsvar mellom reguleringsformål og faktisk bruk av transformatorstasjonen, samt omregulering av deler av vegetasjonsskjermen og veiareal til fordel for vareleveringsadkomst. Totalt areal er uendret, men parkering reduseres noe til fordel for utvidelsen av hotellarealet.

Forventede samfunnseffekter og planprosess

Prosjektet forventes å gi positive samfunnseffekter ved å tilby større fellesarealer for hotellgjester, bedre trafikk- og sikkerhetsløsninger for busser, biler og fotgjengere, samt forbedret orden i varelevering og avfallsutkjøring. Planen er under administrativ behandling i Elverum kommune og vil sendes på høring til naboer og regionale myndigheter.

Kategori

Tilbygg

Næringsbygg

Hotell

Adresse

Trondheimsvegen 9
2406 Elverum
Norge

Verdi og størrelse

400 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tilbygg på hotell	400 m²
Antall etasjer	1 etasje + teknisk rom på tak
Parkeringsplasser etter utbygging	95 stk
Sykkelparkeringsplasser	19 stk
Eksisterende parkeringsplasser på vestsiden	ca 80 stk
Videreført parkeringsplasser på vestsiden	ca 50 stk

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Ankr Rådgivning

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+71

sykkelparkeringsplass

Siste utvikling: Forslag til mindre reguleringsendring for Elgstua hotell godkjent for administrativ behandling, inkludert sendelse på høring til naboer og regionale myndigheter. Planarbeidet omfatter endring av parkeringsareal til tilbygg på ca. 400 m², samt justering av trafikk- og vareleveringsløsninger i tråd med eksisterende bruk.

Neste steg: Gjennomføring av høring og eventuell godkjenning av reguleringsendring. Eventuelle innsigelser eller merknader fra høringspartene må håndteres før detaljert gjennomføringsfase kan starte.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer