Egen hybelenhet med brannskille

Prosjektet gjelder etablering av en egen hybelenhet i underetasjen til en kjedet villa på Fredriksborgveien 22c, Gnr 2 Bnr 1117. Det etableres et brannskille med E130-klassifisering mellom hybelenheten og hovedenheten, inkludert vegg og dør, samt en egen inngang direkte utenfra til hybelen. Planløsningen i underetasjen endres kun med tillegget av en vegg og dør til trapp opp til hovedenheten.

Utvidelse av vindusareal

Vindusarealet i underetasjen søkes utvidet ved å gjøre vinduene dypere innen samme åpningsbredde, for å sikre at lysarealet tilfredsstiller kravet om minimum 10 % av oppholdsrommets gulvareal. Nye vinduer skal tilpasses byggets eksisterende vindusform og utforming slik at fasadens helhet opprettholdes estetisk.

Arkitektansvar og prosjektfokus

Arkitektfirmaet Dyrø og Moen AS står for søknaden, med Gunnar Dyrø som sivilarkitekt og kontaktperson. Prosjektet innebærer en relativt begrenset ombygging med fokus på å oppgradere brass- og brannsikkerhet samt dagslysforhold på underetasjen, uten omfattende endringer i byggkroppen eller planløsningen.