Riving og tomtedeling godkjent

Prosjektet i Bekkeveien 5, Lørenskog, omfatter riving av eksisterende enebolig og frittliggende garasje for å gjøre plass til to nye tomannsboliger. Tiltaket inkluderer deling av tomten og oppføring av boligene med integrerte carporter. Alle nødvendige byggetillatelser, inkludert for vann- og avløpsarbeider, er godkjent, og både pantehaver og naboer er informert om planene. Prosjektet følger vedlagte tegninger og estetiske retningslinjer.

Boligdesign tilpasset nærområdet

De nye boligene bygges i et etablert boligområde på Fjellhamar, preget av frittliggende småhusbebyggelse med variert takform og uttrykk. Byggene er prosjektert med trekledning i brun farge som harmonerer godt med omkringliggende eiendommer. Terrenget tilpasses for å sikre godt dagslys og utsyn, og hver bolig får egen takterrasse med adkomst fra stuen i andre etasje. Boligene har tre plan: underetasje med soverom og bad, første etasje med soverom, WC og gang, samt andre etasje med åpen kjøkken- og stueløsning.

Integrerte carporter og planløsning

Hver boenhet får tilrettelagt integrert carport med sportsbod og egne biloppstillingsplasser. Interiørt inneholder underetasjen masterdel med soverom og bad, ekstra soverom, vaskerom/teknisk rom og bad, mens første etasje har gang og trapp, soverom og WC. Andre etasje gir oppholdsrom med åpen planløsning og utgang til takterrasse.

Effektiv overvannshåndtering med infiltrasjon

Prosjektet legger stor vekt på effektiv overvannshåndtering. Dette realiseres gjennom et infiltrasjonssystem som inkluderer sandfang, drensrør og infiltrasjonskum, i tillegg til terrengforsenkninger mot sør/øst. Kjørearealene får permeabelt dekke, og eksisterende vegetasjon bevares for å sikre naturlig infiltrasjon. Fordrøyningsvolumet er dimensjonert for å tåle store nedbørsmengder, med et pukklag under boligene og innkjørselen som ekstra fordrøyningstiltak.

Bærekraftig boligfortetting og miljø

Ved å bygge to moderne tomannsboliger tilpasset nabolagets karakter bidrar prosjektet til boligfortetting uten å går på bekostning av områdets estetikk eller miljø. God overvannshåndtering reduserer risikoen for flom og lokale skader, noe som er viktig for både nye og eksisterende naboer.