Svangvollane Øst - Konsentrert fritidsbebyggelse m/infrastruktur

Beskrivelse: Detaljregulering for konsentrert fritidsbebyggelse i Svangvollane Øst med vei, vann, avløp og skiløyper, inkludert flomsikringstiltak i Ringebu kommune. Les mer ↧

Konsentrert fritidsbebyggelse planlagt

Planforslaget tilrettelegger for utvikling av konsentrert fritidsbebyggelse i Svangvollane Øst, ca. 7-10 minutters kjøring fra Fåvang sentrum. Det skal bygges to- til firemanns hytter med maksimal byggehøyde på 12,5 meter over grunnmur, og et prosentvis arealutnyttelse (BRA) på 45 %. Bebyggelsen vil kombinere tradisjonell byggeskikk med moderne elementer som flatere tak og større vinduer. Området deles inn i delfelt som skal organiseres som egne sameier, og det settes av areal til parkeringskjellere som ikke regnes med i boligbruttoarealet. Hyttene får adkomst via interne veger med utkjøring til Svinslåveien, med krav om én parkeringsplass per boenhet.

VA-infrastruktur med ringforbindelser

Infrastruktur for vann og avløp etableres i tråd med Ringebu kommunes normer, med VA-ledninger lagt i veger der mulig og i felles grøfter for teknisk infrastruktur. Det tilrettelegges ringforbindelser for vannforsyningen for å unngå endekummer, med mulighet for slokkevannuttak på 50 l/s. Grøfter og stikkrenner dimensjoneres for å håndtere store vannmengder ved nedbør og snøsmelting, og det legges vekt på revegetering av grøftetraséer med stedegen vegetasjon der nødvendig.

Omfattende flomsikringstiltak etablert

Det er også lagt betydelig vekt på flomsikring i planområdet. Tiltakene inkluderer dimensjonering av stikkrenner for 200-årsflom med klimatillegg, etablering av voller, grøfter, lavbrekk og terrengtilpasning på tomtene for å sikre at flomvann håndteres tilfredsstillende. Flomveier er integrert i planområdet, hvor byggearealer under flomveien muliggjør optimal utnyttelse samtidig som flomveien ivaretas. Det stilles krav til at alle flomsikrende tiltak skal være ferdigstilt før faresonen kan ansees redusert, med rekkefølgebestemmelser i planen.

Integrert skiløypenett og VA-anlegg

Skiløypenettet er et sentralt element i prosjektet, med etablering og videreutvikling av skiløyper gjennom og rundt området, herunder en gjennomgående skitrase med tilhørende VA-anlegg. Kryssing av skiløyper og veger med stikkrenner, klopper og lavbrekk er nøye planlagt for å opprettholde eksisterende vannstrømmer og sikre funksjonalitet i traseene.

Miljø og grønnstruktur ivaretatt

Prosjektet legger ikke opp til skjerpede energikrav utover kommunens minimumskrav, og det er ikke satt krav om passiv- eller lavenergihytter. Prosjektet omfatter også arealer til grøntstruktur, friområder og vegetasjonsskjerm, med fokus på å ivareta miljø og grønnstruktur i området. Det er planlagt god sammenkobling av skiløyper mellom hyttefelt, Svinslåveien og Kvitfjell alpinsenter for å fremme friluftsliv og gode adkomstmuligheter på ski.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Myrsetervegen
2634 Fåvang
Norge

Verdi og størrelse

14878 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Areal for fritidsbebyggelse-konsentrert	14878 m2
Skiløypetrasé	1529 m2
Veg	1699 m2
Annen veggrunn - grøntareal	1547 m2

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Areal[+]

Rådgivende ingeniør: Skred

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+73

Siste utvikling: Detaljreguleringsplanen for Svangvollane Øst er innsendt til førstegangs behandling, med konkrete bestemmelser for håndtering av vann og flomfare, krav til vei, parkering og teknisk infrastruktur. Flomreduserende tiltak som voller, stikkrenner og planeringshøyder er inkludert i reguleringsplanen med krav om rekkefølgebestemmelser.

Neste steg: Videre detaljprosjektering av vann og avløp i samarbeid med Ringebu kommune skal gjennomføres, og bygging av flomreduserende tiltak må ferdigstilles for å redusere faresoner. Rammetillatelse med situasjonsplan må foreligge før byggestart. Eventuelle justeringer av flomvei krever prosjektering og omsøking.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer