Hinna Stasjon Boligutvikling med 69 Boenheter (Plan 2644)

Beskrivelse: Detaljregulering for Hinna Stasjon legger til rette for inntil 69 boliger med store uteplasser, lekeplasser og friområder i Hinna bydel, Stavanger. Les mer ↧

69 boenheter med balkonger

Detaljreguleringen for Hinna Stasjon, utarbeidet av Sweco og Code Arkitektur på vegne av Hinna Stasjon Utvikling AS, legger til rette for bygging av inntil 69 boenheter i fem punkthus i fire til fem etasjer. Boligene vil ha store balkonger eller markterrasser med integrerte vekstkasser, og det stilles krav om minimum 20 % private uteplasser av boligenes BRA. Bygningene plasseres i en linje ortogonalt i nord-sør retning med fokus på god lyssetting og variert boligstørrelse for ulike livssituasjoner.

27,8 dekar med fasiliteter

Planområdet dekker ca. 27,8 dekar og omfatter boligbebyggelse, uteoppholdsarealer, lekeplasser og teknisk infrastruktur. Totalt tillates et bebygd areal (BRA) på 7 800 m² til boligformål eksklusiv parkering, med en total BRA inkludert parkering på 10 800 m². Det etableres også 5 parkeringsplasser per bolig i underjordiske anlegg, inkludert ladepunkter for elbil og sykkelparkering i henhold til krav. Ample felles uteområder inklusiv en kvartalslekeplass på 1 917 m² og sandlekeplasser sikrer god tilgjengelighet og kvalitet for beboerne.

Miljøvennlig og tilgjengelig design

Planen har en klar miljø- og tilgjengelighetsprofil med skille mellom syklende og gående, nytt fortau langs Hinnavågen, og en ny turveg som knytter området til eksisterende gang- og sykkelveinett. Brann- og renovasjonsløsninger er grundig vurdert, med sikre adkomster for brannvesenet og firefraksjons nedgravd søppelsystem. Prosjektet er tilpasset eksisterende terreng og nærliggende bebyggelse for å redusere skyggevirkninger og sikre gode solforhold på private uteplasser.

Områdeutvikling med trafikksikring

Bakgrunnen for prosjektet er at Bane NOR ikke lenger har behov for arealene knyttet til nedlagte Hinna Jernbanestasjon, og området utvikles til bolig. Planforslaget inkluderer opprusting av krysset Hinnavågen x Hinnasvingene for bedre trafikksikkerhet, med særlig fokus på renovasjonsbilens svingebevegelser og generell fremkommelighet. Situasjonsplan og tekniske løsninger er gjennomgått og oppdatert for å møte krav fra kommuneplanen og sikre kvalitet i gjennomføringen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Hinnavågen 7
4018 Stavanger
Norge

Verdi og størrelse

10800 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall boenheter	69 stk
Antall bygg	5 stk
Antall etasjer	4-5 etasjer
Bruksareal (BRA) boligformål ekskl. parkering	7800 sqm
Total BRA inkl. parkering	10800 sqm
Felles uteoppholdsareal	4558 sqm
Sandlekeplass	460 sqm
Kvartalslekeplass	1917 sqm
Maks bilparkeringsplasser	55 stk (0.8 per bolig)
Maks gjesteparkeringsplasser	14 stk (0.2 per bolig)
Sykkelparkeringsplasser	207 stk (3 per bolig)

Aktører

Byggherre: Hinna Stasjon Utvikling

Arkitekt: Code Arkitektur

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

boligbebyggelse-blokkbebyggelse

boligbebyggelse-frittliggende

+93

Siste utvikling: Plan 2606 vedtatt 19.10.2020, oppdaterte VA- og branntekniske planer, endring av areal fra friområde til annen veggrunn grøntareal, samt rekkefølgebestemmelser for kvartalslekeplass og byggeoppstart.

Neste steg: Første byggetrinn igangsettes når midlertidig riggområde er frigitt eller midlertidig kvartalslek opparbeidet; opparbeidelse av kvartalslekeplass og sandlekeplasser må ferdigstilles før brukstillatelse. Potensielt blokkering ved ikke frigivelse av riggområde.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer