Hinna Boligutvikling Ved Hinnavågen - Plan 2644

Beskrivelse: Boligutvikling ved Hinnavågen med 28 selveierleiligheter i to bygg, fokus på kvalitet, parkering og felles fasiliteter. Byggestart 2025, ferdigstillelse 2028. Les mer ↧

28 leiligheter i to bygg

Hinna Boligutvikling ved Hinnavågen er et boligprosjekt bestående av fem bygninger som skal bygges på et område på cirka 64 130 m². Prosjektet inkluderer totalt inntil 69 boenheter, men i første byggetrinn legges det ut til salgs 28 selveierleiligheter fordelt på to bygg: Bygg A med fire etasjer og 13 leiligheter, og Bygg B med fem etasjer og 15 leiligheter. Leilighetene varierer i størrelse fra 61 til 127 m² og har 2-3 soverom, store balkonger med plantekasser og fleksible planløsninger som tillater tilpasning av antall soverom. Totalt tillates et bebygd areal (BRA) på om lag 10 800 m² inkludert parkering, mens boligarealet alene utgjør 7 800 m².

Miljøvennlig, bilfritt bomiljø

Utbyggingen tar sikte på å skape et miljøvennlig og tilgjengelig boligområde med høy kvalitet. Det etableres underjordisk parkering med fem plasser per bolig, inkludert ladepunkter for elbiler og sykkelparkering. Boligtunet skal være bilfritt med et bredt spekter av fellesfasiliteter som gjestehybel og et felleshus som kan benyttes til ulike arrangementer. Byggene plasseres med fokus på god solinnslipp, tilpasning til eksisterende terreng samt hensyn til nærliggende bebyggelse, og får trefasader i flere fargetoner som harmonerer med området rundt. Det er lagt vekt på å skille gående og syklende samt etablere nye turveier og fortau som binder området sammen med omkringliggende bolig- og rekreasjonsområder.

Ledelse, tidsplan og kvalitet

Prosjektet ledes av erfarne aktører, der K2 Bolig og Bane NOR Eiendom er ansvarlige for utbyggingen, med Veidekke som entreprenør og Code Arkitektur som arkitekt. Byggetillatelse er gitt, og byggestart er estimert til første kvartal 2025 med forventet ferdigstillelse innen første kvartal 2028. Leilighetene leveres med materialer av høy kvalitet, inkludert eikeparkett, fliser, balansert ventilasjon og gulvvarme i våtrom. Parkeringsplass følger med i kjøpesummen for større leiligheter, mens ladestasjoner for elbil kan kjøpes som tillegg. Sameiet vil bestå av cirka 70 boligseksjoner og organiseres etter eierseksjonsloven med regler for bruk og forvaltning.

Trafikksikkerhet og infrastruktur

Det legges stor vekt på trafikksikkerhet og teknisk infrastruktur i området. Krysset Hinnavågen x Hinnasvingene skal oppgraderes for å bedre framkommelighet, spesielt med tanke på renovasjonsbiler. Planen inkluderer også gjennomtenkte løsninger for brannberedskap med sikre adkomster for brannvesenet samt et firefraksjons nedgravd søppelsystem. Prosjektet er nøye tilpasset eksisterende terreng og miljøforhold for å minimere skyggevirkninger og sikre gode solforhold på private uteplasser. Miljøprofilen gjenspeiles også i at området tilrettelegges for sykling og gange samt etablering av boligarealer med gode uteoppholdsarealer og lekeplasser.

Risiko og begrenset adgang

Som med alle store byggeprosjekter finnes det risiko knyttet til fremdrift. Potensielle forsinkelser kan oppstå grunnet force majeure, som internasjonale konflikter eller forsyningsproblemer, blant annet påvirket av krigen i Ukraina. Selger har rett til å forlenge frister ved slike omstendigheter men skal varsle kjøper tidlig. Under byggeperioden er adgang til byggeplassen begrenset og kun tillatt i følge med representant fra selger for å ivareta sikkerheten. Prosjektets gjennomføring forutsetter også at eventuelle nødvendige godkjenninger og justeringer knyttet til grenseendringer og seksjonering blir implementert.

Attraktivt bomiljø med fasiliteter

Utviklingen av Hinna Boligutvikling ved Hinnavågen gir godt tilrettelagte boligområder i en attraktiv og voksende bydel med nærhet til natur, turterreng, kulturelle tilbud og handel. Prosjektet bidrar med nye, moderne boliger som støtter opp under byutvikling, samtidig som det legger til rette for økt trafikksikkerhet og forbedret tilgjengelighet. De mange fellesarealene, grønne uteområder og turveier skal sikre et trygt og trivelig bomiljø, som understøtter sosialt samhold og et aktivt liv for beboerne.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Hinnavågen 7
4018 Stavanger
Norge

Verdi og størrelse

10800 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall boligseksjoner/leiligheter	ca 70 stk
Antall bygningskropper	5 stk
Antall etasjer bygg A	4 etasjer
Antall etasjer bygg B	5 etasjer
Leilighetsstørrelser (BRA-i)	61 - 127 kvm
Balkongstørrelser	15 - 63 kvm
Antall leiligheter bygg A	13 stk
Antall leiligheter bygg B	15 stk
Antall inkluderende parkeringsplasser	Cirka 35 stk (1 per leilighet over 80 kvm)
Tomteareal	64130 m²

Aktører

Byggherre: Hinna Stasjon Utvikling

Arkitekt: Code Arkitektur

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: Veidekke

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+166

boligbebyggelse-blokkbebyggelse

boligbebyggelse-frittliggende

Siste utvikling: Byggestart er vedtatt og estimert til 1. kvartal 2025. Prosjektet har bindende ferdigstillelsesfrist 30.03.2028. Eiendommen skal sammenslås/fradeles, og seksjonering planlegges. Utbygger, entreprenør og arkitekt er på plass.

Neste steg: Salgsstart forventes høsten 2024. Organisering av garasjeanlegg, utearealer og boder må avklares. Eventuelle forsinkelser på grunn av materialtilgang eller force majeure må håndteres, og Selger må varsle om slike forhold. Endelig budsjett og forvaltning av sameiet skal fastsettes på årsmøtet.

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Hinna Stasjon Utvikling

Byggherre

Select logo

Sentralbord

Bane NOR

Utbygger

Sentralbord

***@banenor.no

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

***@banenor.no

+47 ** ** ** 00

K2 Bolig

Utbygger

Select logo

Sentralbord

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@code.no	+47 ** 10
Veronica Berge	None	***@code.no	+47 ** 97

Sentralbord

***@code.no

+47 ** ** ** 10

Veronica Berge

None

***@code.no

+47 ** ** ** 97

Brekke & Strand

RI Aku

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@sweco.no	+47 ** 00
Eva K. Esbensen	Arealplanlegger	***@sweco.no	+47 ** 83
Marie Brolev	Prosjektleder

Sentralbord

***@sweco.no

+47 ** ** ** 00

Eva K. Esbensen

Arealplanlegger

***@sweco.no

+47 ** ** ** 83

Marie Brolev

Prosjektleder

Veidekke

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

***@veidekke.no

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

***@veidekke.no

+47 ** ** ** 00

HTH

Kjøkken

Baderomsinnredning

Leverandør av byggevarer

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

***@skoyen.hth.no

+47 ** ** ** 08

Sentralbord

***@skoyen.hth.no

+47 ** ** ** 08

Lyse

Leverandør av byggevarer

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Stavanger kommune

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

DNB Eiendom

Eiendomsmegler

Select logo

Sentralbord
Bente Aasland	Prosjektleder Rogaland	***@dnbeiendom.no	+47 ** 00

Sentralbord

Bente Aasland

Prosjektleder Rogaland

***@dnbeiendom.no

+47 ** ** ** 00

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

28. Mar 2022: Detlajregulering fra Stavanger kommune

2644 Planbeskrivelse og konsekvensutredning datert 15.12.2020.PDF

https://www.arealplaner.no/stavanger1103/dokumenter/16927/2644%20Planbeskrivelse%20og%20konsekvensutredning%20datert%2015.12.2020.PDF

7. Aug 2025: FINN

Hjørneleiligheter med balkonger fra 15-63 kvm., felleshus og gjestehybel. Bo solrikt og fredfullt! Byggestart vedtatt.. # Hinnavågen **Hjørneleilighe...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=383239520

Oppdateringer

7. Aug 2025

Byggestart lagt til: 1. KVARTAL 2025
Bente Aasland lagt til som Prosjektleder Rogaland for DNB Eiendom
Bane NOR lagt til som Utbygger
HTH lagt til som Leverandør av byggevarer
DNB Eiendom lagt til som Eiendomsmegler
Veidekke lagt til som Entreprenør
K2 Bolig lagt til som Utbygger

28. Mar 2022

Totalt areal lagt til: 10800 kvm
Veronica Berge lagt til som kontakt for Code Arkitektur AS
Eva K. Esbensen lagt til som Arealplanlegger for SWECO AS
Marie Brolev lagt til som Prosjektleder for SWECO AS
Brekke & Strand lagt til som Rådgivende ingeniør
SWECO lagt til som Rådgivende ingeniør
Code Arkitektur lagt til som Arkitekt
Stavanger kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Lyse lagt til som Leverandør av byggevarer
Hinna Stasjon Utvikling lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Hinna Boligutvikling Ved Hinnavågen - Plan 2644