Nytt næringsområde og arealbruk

Alta kommune planlegger etablering av et nytt næringsområde nord for Stengelsmoen Avfallsplass, hovedsakelig rettet mot industri-, produksjons- og lagervirksomhet som egner seg utenfor byområder. Planområdet omfattes av ca. 133 dekar og skal deles inn i 11 nye eiendommer fra ca. 5 til 11 dekar, hvor det totalt åpnes for 15 000 m² BRA ny industribebyggelse med tilhørende anlegg. Byggene skal ha maksimal gesimshøyde på kote 45, med fasader som til minimum 30 % må ha trekledning mot kjøreveg og tak skal hovedsakelig være flate eller skrå.

Infrastruktur med støyskjerming og parkering

Planen legger til rette for virksomheter som gjenvinningsindustri, bilopphuggeri og sagbruk, i tillegg til annen plasskrevende næring. Planområdet skal opparbeides med ny offentlig adkomstveg fra Gargiaveien som forlengelse av eksisterende veg til Masternes Gjenvinning AS sitt anlegg, og det stilles krav om skjermvoller og støyskjerming mot Gargiaveien og nord mot nærliggende områder for å hindre støy og visuell innsyn. Anlegget må etablere parkeringsplasser, inkludert ladepunkt for elbiler, på egen eiendom.

Geoteknikk, VA og sikkerhet

Det er gjennomført geotekniske undersøkelser og skredfarevurderinger som viser at risiko for skred er lav og oppfyller TEK17 sikkerhetskrav, men enkelte deler av planområdet krever støttemurer eller voll-løsninger ved videre utbygging. VA-infrastruktur planlegges med vannforsyning fra kommunalt nett via forlengelse av eksisterende vannledning, mens spillvann skal håndteres lokalt med infiltrasjonsanlegg, slamavskillere, pumpestasjoner og prøvetakingsrør. Dimensjoneringen av infiltrasjonsanlegg tilpasses forventet antall ansatte og forbruk, med mulighet for minirenseanlegg ved behov.

Overvanns- og terrenghåndtering

Overvannshåndtering skal gjøres lokalt ved fall fra bygg til grøfter med stikkrenner, og det legges opp til grøfter og kulverter for å håndtere 200-årsflom med klimapåslag. Byggegrunnen kan bli hevet for å unngå oversvømmelse, men veier kan fortsatt oversvømmes. Området skal opparbeides med minimale terrenginngrep, og humusmaterialer som tas ut ved opparbeidelse skal gjenbrukes til støyskjerming og vollanlegg for å ivareta grønnstruktur frem til videre utbygging.

Prosjektorganisering og reguleringsvedtak

Prosjektet har involvert Alta kommune som tiltakshaver og Multiconsult Norge AS som plankonsulent, med ansvarlige nøkkelpersoner både fra kommunen og Multiconsult. Planen ble vedtatt 04.04.22 og revidert 08.08.24, og følger kommunale retningslinjer for regulering av industri- og næringsområder utenfor bykjernen. Denne detaljreguleringen legger grunnlaget for utvikling av et funksjonelt og miljømessig forsvarlig næringsområde i Alta.