Reguleringsplan for 10 hytter

Prosjektet omfatter reguleringsplan for hyttefelt F1 ved Reshjemvatnet i Bø kommune, med formål å bygge 10 nye fritidsboliger (tomt 1-10) samt ett planlagt uthus på tomt 11. Planområdet ligger sørvest for Reshjemvannet og dekker omtrent 28 dekar. Tilkomst skjer via FV152 og videre inn på eksisterende privat bomvei som blir sikret med veirett for alle hytteeiere.

Tomtestørrelser og tekniske krav

Tomtene varierer i areal fra 835 m² til 2315 m², og det finnes en eksisterende fritidsbolig innenfor området som inngår i planen. Byggeområdene reguleres med bestemmelser for arealbruk, byggematerialer og høyder, samt mulighet for frittstående uthus eller garasje. I tillegg er det satt av plass til et eget område for energinett med en ny høyspentkabel og plass til trafostasjon, som skal bidra til god strømforsyning inn til feltet.

Adkomst, miljø og fellesområder

Planen legger vekt på å unngå konflikt med varig vernede vassdrag ved å følge eksisterende vei og skogsbilvei som byggegrense, uten bygging i strandsonen. Veien inn til tomtene er privat, og det er etablert avtaler for veirett som sikrer adkomst for hytteeierne. Det er også satt av felles parkeringsplass og områder for infiltrasjon av avløpsvann, samt plass til grøfter og snøopplag som del av planens spesialområder.