Fagerblom - 82 Selveierleiligheter Mellom Majorstuen og Ullevål

Beskrivelse: Fagerblom tilbyr 82 gjennomtenkte selveierleiligheter med gode fasiliteter og sentral beliggenhet mellom Majorstuen og Ullevål. Salget pågår nå. Les mer ↧

82 leiligheter med balkong

Fagerblom består av 82 unike selveierleiligheter i varierende størrelser fra 38 til 151 m² BRA, med 1 til 3 soverom. Prosjektet er sentralt plassert midt mellom Majorstuen og Ullevål i Oslo, med gangavstand til Bogstadveien, Fagerborg, og flere parker. Boligene har egen balkong eller takterrasse, tilgang til en frodig takhage med utsikt, samt felles bakgård.

Byggestart i 2025 med kvalitetssikring

Prosjektet utvikles i samarbeid mellom AF Eiendom og Boligbyggelaget Usbl, begge er erfarne aktører i boligbygging. Salg er i gang med estimert byggestart i 2025 og overtakelse foreløpig planlagt til 2027. Leilighetene leveres med kjøkken fra HTH med integrerte hvitevarer fra Miele, prefabrikerte bad i de fleste enheter samt plassbygde bad i toppleiligheter. Garderobeløsninger inngår ikke i leveransen. Parkeringsanlegget, med elbil-ladepunkter, organiseres som et samlet anlegg med innkjøring fra Ullevålsveien. Parkeringsplasser selges og leies ut separat.

Næringslokaler og fjernvarme

Det etableres flere næringslokaler i første etasje, men leietakere er ikke signert ved nåværende tidspunkt. Leilighetene varmes opp med fjernvarme og vannbåren gulvvarme i entré, bad, kjøkken og stue, med mulighet for ekstra varme på soverom som tilvalg. Hver leilighet får separat måler for oppvarming og varmtvann. Det er utarbeidet utomhusplaner for bakkeplan og takhage, som kan justeres frem til ferdigstillelse.

Eierseksjoner med garantiordninger

Boligene selges som eierseksjoner organisert etter eierseksjonsloven, og sameiet vil få USBL som forretningsfører. Kostnader til vaktmester og drift inngår i budsjettet. Salg og kjøp reguleres av bustadoppføringslova med garantiordninger for kjøper. Det tas forbehold om kommunale avgifter og eiendomsskatt fastsatt av Oslo kommune. Formuesverdier fastsettes av skatteetaten i henhold til primær- eller sekundærboligstatus.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Ullevålsveien 114
0451 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Selveierleiligheter	82 stk
Leilighetsstørrelser (BRA)	41-156 kvm
Internt bruksareal (BRA-i)	38-151 kvm
Eksternt bruksareal (BRA-e)	3-5 kvm
Balkong/terrasse (TBA)	4-76 kvm
Sportsboder i kjeller	5 kvm for leiligheter >50 kvm, 2,5 kvm for ≤50 kvm
Antall bygg	1 stk (kombinasjonsbygg med bolig og næring)

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: HTH

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+28

Siste utvikling: Salget av leiligheter er i gang som planlagt, og utomhusplan for bakkeplan og takhage er utarbeidet med forbehold om tilpasninger.

Neste steg: Byggestart er estimert til 2025; organiseringen av parkeringsanlegget er ikke endelig besluttet, og manglende signering av leietaker for næringslokaler kan være en potensiell blokkering før fremdrift.

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

AF Gruppen

Byggherre

Sentralbord

***@afgruppen.no

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

***@afgruppen.no

+47 ** ** ** 00

Boligbyggelaget Usbl

Byggherre

Select logo

Sentralbord

HTH

Kjøkken

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

***@skoyen.hth.no

+47 ** ** ** 08

Sentralbord

***@skoyen.hth.no

+47 ** ** ** 08

Miele

Hvitevarer

Leverandør av byggevarer

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Oslo kommune

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

Røisland & Co Eiendomsmegling

Eiendomsmegler

Select logo

Sentralbord
Ingrid Anne Fossli	Ansvarlig megler	***@roislandco.no	+47 ** 78

Sentralbord

Ingrid Anne Fossli

Ansvarlig megler

***@roislandco.no

+47 ** ** ** 78

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

10. Jul 2025: FINN

Salget er i gang!|82 unike selveierleiligheter i hjertet av Oslo, midt mellom Majorstuen og Ullevål. # Fagerblom **Salget er i gang!|82 unike selveie...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=414884916

Oppdateringer

10. Jul 2025

Byggestart lagt til: 2025
Ingrid Anne Fossli lagt til som Ansvarlig megler for Røisland & Co Eiendomsmegling
AF Gruppen lagt til som Byggherre
Oslo kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
HTH lagt til som Entreprenør
Miele lagt til som Leverandør av byggevarer
Boligbyggelaget Usbl lagt til som Byggherre
Røisland & Co Eiendomsmegling lagt til som Eiendomsmegler

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Fagerblom - 82 Selveierleiligheter Mellom Majorstuen og Ullevål