Sømsveien 12 - To nye blokker med parkering og gangatkomst (1423)

Beskrivelse: Detaljregulering for to leilighetsblokker med parkeringskjeller ved Sømsveien 12, inkludert ny offentlig vei, gangatkomst til sjø og store friområder. Les mer ↧

21 leiligheter og parkeringskjeller

Prosjektet omfatter utvikling av to nye leilighetsblokker på eiendommen Sømsveien 12 i Kristiansand, hvor dagens enebolig rives. Byggene får henholdsvis 4 og 5 etasjer med til sammen 21 boenheter og felles parkeringskjeller med 33 plasser. Utomhusarealer inkluderer balkonger, takterrasser og felles uteoppholdsarealer med totalt ca. 1942 m², og boligene tilpasses terrenget for å sikre gode sol- og lysforhold samt utsikt mot sjøen.

Ny atkomstveg og universell utforming

Planen sikrer også etablering av ny offentlig atkomstveg med kulvertløsning over eksisterende hovedvannledning, ny offentlig turveg og snarveg til sjøen som forbedrer tilgjengeligheten for beboere i området. Det legges til rette for mål om universell utforming med heis til alle leiligheter og tilgjengelige uteområder. Videre reguleres friområder og grønnstruktur for å bevare vegetasjon, inkludert bevaring av et stort eiketre, samt en ny offentlig lekeplass i nærheten av sjøen.

Vurderinger av miljø og grunnforhold

Det er gjennomført faglige vurderinger innen arkeologi, biologisk mangfold, grunnforhold, og støy. Ingen automatisk fredede fornminner er funnet, og biologisk kartlegging viser kun behov for å fjerne et lindetre av dårlig helse mens stor eik bevares. Det er lagt fram støytiltak for å sikre tilfredsstillende støynivå ved fasader og uteplasser på grunn av trafikkstøy fra Sømsveien og E18. Grunnforhold og stabilitet er undersøkt og vurdert til å være tilfredsstillende for bygging og anleggsarbeid.

Organisering og planprosess ferdigstilt

Prosjektet har tydelig organisering med Agderbygg Tomteselskapet AS som tiltakshaver og ViaNova Kristiansand AS som rådgivende ingeniørfirma, i samarbeid med Strek Arkitekter AS. Planen er i henhold til kommuneplanens arealdel og ble sluttført rundt vinter/vår 2016 etter planstart januar 2015. Planforslaget innbefatter private tomter for boligene, og offentlig overtakelse av veier, gangstier og friområder som frigjør grøntområder og forbedrer lokal infrastruktur.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Torsvikveien 31
4637 Kristiansand S
Norge

Verdi og størrelse

2572 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leilighetsbygg	2 stk
Boenheter (leiligheter)	21 stk
Antall etasjer - østlig bygg	5 etasjer
Antall etasjer - vestlig bygg	4 etasjer
Parkeringsplasser i parkeringskjeller	33 stk
Gjesteparkeringsplasser på bakken	4 stk
Uteoppholdsareal totalt	1942 m²
Bebyggelsens fotavtrykk (BYA)	1100 m²
Balkonger og takterrasser	470 m²
Uteareal over parkeringskjeller	617 m²
Uteareal vest for parkeringskjeller	215 m²
Uteareal vest for vestligste blokk	60 m²
Ny atkomstveg lengde	ca. 110 meter

Aktører

Byggherre: Agderbygg Tomteselskapet

Arkitekt: Strek Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+142

boligbebyggelse-blokkbebyggelse

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

21. Sep 2016: Detlajregulering fra Kristiansand kommune

PB1423.pdf

https://www.arealplaner.no/kristiansand4204/dokumenter/6277/PB1423.pdf

Oppdateringer

21. Sep 2016

Totalt areal lagt til: 2572 kvm
Tore A. Nilsen lagt til som Prosjektering VA for Vianova Kristiansand
Even F. Lorentsen lagt til som Prosjektansvarlig, plandokument for Vianova Kristiansand
Marry Sjøvold lagt til som Planopptegning, SOSI-fil mm for Vianova Kristiansand
Asbjørn Eide lagt til som Rapport trafikkstøy for Vianova Kristiansand
Svein Engedal lagt til som Tiltakshavers kontaktperson for Agderbygg Tomteselskapet
Arild Lie lagt til som Prosjektering veger, stier, p-kjeller, mm for Vianova Kristiansand
Tor Linge Tønnessen lagt til som Arkitekt for Strek Arkitekter
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
Kristiansand kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Vianova Kristiansand lagt til som Rådgivende ingeniør
Dagfin Skaar lagt til som Rådgivende ingeniør
Strek Arkitekter lagt til som Arkitekt
Geo Konsult lagt til som Rådgivende ingeniør
Agderbygg Tomteselskapet lagt til som Byggherre
Agder Naturmuseum og botaniske hage lagt til som Stakeholder

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Sømsveien 12 - To nye blokker med parkering og gangatkomst (1423)