Fire boliger og åtte parkeringsplasser

Prosjektet omfatter oppføring av tre nye boliger på eiendommen Smithsvingen 15, der det allerede står én bolig fra før. Dette vil øke antall boenheter på tomten fra én til totalt fire. I tillegg rives det to garasjer på eiendommen for å frigjøre plass, hvorav en garasje allerede er fjernet. Totalt skal det etableres åtte parkeringsplasser, hvorav seks er under tak i garasje eller carport, mens resten er på bakkenivå.

Terrengtilpasning med minimale inngrep

Boligene bygges med stor tilpasning til tomtens varierende terreng, som har skråninger ned mot syd samt flate og moderat skrånende områder. Det er gjort minimal terrengjustering for å bevare større trær og bevare naturpreget på tomten. Husene får flate tak som bidrar til redusert høydevirkning i landskapet og muliggjør gode utearealer på takene, noe som fremmer bruken av uteareal uten å skape visuell dominans i nabolaget.

Trebygg med lokal overvannshåndtering

Prosjektet legger stor vekt på arkitektonisk harmoni med området ved å bruke tre som hovedmateriale i boligene. Dette sikrer at byggeprosjektet harmonerer med eksisterende bebyggelse og naturmiljø. Overvannshåndtering skjer lokalt gjennom naturlig drenering i terrenget, vegetasjon, regnbed og eventuelle overvannsmagasiner, noe som demper belastningen på omkringliggende infrastruktur og ivaretar miljøet.

Miljøfokus og risikoreduserende tiltak

Den miljømessige tilnærmingen bidrar til et godt bomiljø hvor det er en god balanse mellom naturlige omgivelser og ny bebyggelse. Prosjektet fremmer grønne uteområder og legger til rette for bærekraftige løsninger med materiellvalg og terrengtilpasning. Risikoer knyttet til byggefasen er redusert gjennom bevaring av trær og regulert terrenginngrep, men det vil fortsatt kunne oppstå utfordringer knyttet til grunnforhold og overvann ved utbygging i skrånende terreng.

Usikker tidsplan og godkjenninger

Gjennomføringsplan og tidslinje for prosjektet er ikke eksplisitt beskrevet i tilgjengelig informasjon, og det foreligger ingen oppdatering om godkjenninger eller andre nødvendige tillatelser. Byggeprosessen forventes likevel å følge normale prosedyrer for oppføring av boliger med tilhørende parkeringsfasiliteter og infrastruktur, med fokus på kvalitetsmessig utførelse og tilpasning til eksisterende miljø.