Bustad- og fritidsområde Kannikteigen utvikling (5186218)

Beskrivelse: Detaljregulering for nytt leilegheitsbygg, småhus og utleigehytter på Kannikteigen i Aurland, med fokus på god utnytting og tilpassing til landskap. Les mer ↧

Omfang og tomtebeskrivelse

Prosjektet på Kannikteigen i Aurland kommune omfatter detaljregulering av eit bustadområde med leilegheitsbygg, einebustadar/rekkjehus og utleigehytter. Totalt skal det etablerast eit leilegheitsbygg med garasjeanlegg, 7 einebustadar eller rekkjehus og 3 nye utleigehytter, med eit samla bruksareal på om lag 4 450 m². Planområdet er på 12 dekar og ligg med god utsikt mot fjord og fjell, med stor høgdeforskjell i terrenget.

Byggenes utforming og adkomst

Det nye leilegheitsbygget skal erstatte eit eksisterande bygg og er utforma med to volum for å tilpasse seg terrenget og omgjevnadane. Bygget får parkering i kjellar med tilkomst frå Skjerdalsvegen, og leilegheitene får balkongar med fjordutsikt og tilgang til uteområder. Småhusa blir 2-2,5 etasjar høge med garasje i første etasje for å handtere terrenghøgda, og får køyre- og gangtilkomst via Bjørgavegen og Klokkargarden. Utleigehyttene får utforming i tråd med eksisterande hytter, med naust i underetasjen til båtlager og fiskeutstyr.

Miljøfokus og sikkerhet

Prosjektet legg stor vekt på samordna miljø og estetikk, der materialval og plassering skal gje bygningane eit harmonisk uttrykk i fjordlandskapet. Arealet har vore vurdert som trygt med omsyn til naturfarer som skred, og fundamentering skjer på fjell. Den eksisterande fyllinga for utleigehytter er vurdert som robust for tiltaka.

Trafikk og tilkomstvurdering

Det er gjort vurderingar av trafikkauke og vegtilkomst. Køyreveg for bustadene skal skje via Bjørgavegen og Klokkargarden medan leilegheitsbygget og hytter får tilkomst frå Skjerdalsvegen. Trafikkmengda vil auke, spesielt på småvegar med ÅDT rundt 300-400, men tiltaka fører ikkje til behov for endringar på hovudvegane. Det er fokus på tilrettelagt sykkelparkering og mjuke trafikkantar får trygg ferdsel langs gang- og sykkelvegar.

Finansiering og planrammer

Prosjektet er initiert og finansiert av Sjur Gjerløw, med Norconsult AS som rådgivar og arkitektkontoret 4B som konseptutviklar. Tiltakshavar tek alle kostnader for utbygging og planlegging. Arbeidet følgjer gjeldande kommuneplan og reguleringsføresegner, og legg til rette for balansert bustadsutvikling i eit attraktivt område med fokus på samsvar med natur, eksisterande byggeskikk og ressursutnytting.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Skjerdalsvegen 57A
5745 Aurland
Norge

Verdi og størrelse

4450 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leilighetsbygg	1 stk
Antall leiligheter i leilighetsbygg	14 stk
Eneboliger/rekkjehus	7 stk
Utleigehytter	3 stk
Tomteareal totalt	12 daa
Areal av leilighetsbygg	1.4 daa
Areal bustader-småhus	3.4 daa
Areal utleigehytter	2.0 daa
Areal leikeplass	0.5 daa
Areal køyreveg	0.7 daa
Areal gang-/sykkelveg	0.2 daa
Areal tekniske anlegg	0.4 daa

Aktører

Byggherre: Sjur Gjerløw

Arkitekt: 4B

Rådgivende ingeniør: NORCONSULT

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+72

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

23. Apr 2020: Detlajregulering fra Aurland kommune

Planomtale_5186218_Kannikteigen.pdf

https://www.arealplaner.no/aurland4641/dokumenter/1021/Planomtale_5186218_Kannikteigen.pdf

Oppdateringer

23. Apr 2020

Totalt areal lagt til: 4450 kvm
Tone Myklebust Kvåle lagt til som Andre nøkkelpersonar for NORCONSULT
Cornelis Erstad lagt til som Oppdragsleiar / Fagansvarleg for NORCONSULT
Sjur Gjerløw lagt til som Oppdragsgjevar / kontaktperson / Framleggsstillar / Ansvarle for Sjur Gjerløw
Johannes Henrik Myrmel lagt til som Andre nøkkelpersonar for NORCONSULT
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
Aurland kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Sjur Gjerløw lagt til som Byggherre
4B lagt til som Arkitekt
Fylkesmannen i Vestland lagt til som Regulatorisk myndighet

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bustad- og fritidsområde Kannikteigen utvikling (5186218)