Bustadområde Søre Drivenes - inntil 8 einingar med grøntbelte

Beskrivelse: Detaljregulering for bustadområde Søre Drivenes med inntil 8 nye bustadar, grønne fellesareal og nødvendig infrastruktur i Austevoll kommune. Les mer ↧

Plan for 8 bustader og grøntområde

Planen legg til rette for utvikling av eit nytt bustadområde på om lag 13 dekar på Søre Drivenes, Austevoll. Det vert planlagt inntil 8 bustadeiningar i form av einebustadar og fleirmannsbustadar (rekkehus, firemanns- og tomannsbustadar) i bygningar med maksimalt to etasjar. Området omfattar eksisterande bustad, moglege naust, samt tilhøyrande parkeringsplassar eller carportar. I strandsona skal det vere eit grønt belte avsett til felles leike- og grøntområder med universell utforming, blant anna med leikeapparat, sitjeplassar og naturleik, i tråd med krav til tryggleik og tilgjengelege aktivitetar for barn og unge.

Oppgradering av teknisk infrastruktur

Tiltakshavar er Tija AS, medan ABO Plan & Arkitektur AS har fungert som plankonsulent og arkitekt for prosjektet. Teknisk infrastruktur skal oppgraderast ved behov, særleg straumnett skal utbetrast i samarbeid med Austevoll kraftlag. Det er kommunalt vatn i området, men avløp er privat med kollektiv utsleppsløysing. Vegnettet rundt bustadfeltet skal utbetrast med ny avkøyrsle og nytt fortau på 2,5 meters bredde for å sikre mjuke trafikantar. Det er krav om godkjenning av teknisk infrastruktur og opparbeiding av leikeplassar før bruksløyve kan gis for bustadene.

Verning av strandsona og miljø

Miljø- og strandsoneomsyn er sentrale i planen, med krav til at strandsona ikkje blir bygd ut, men verna som grøntområde med ålmenn tilgong. Byggegrensa til sjø ligg som hovudregel på 25 meter, med unntak av område brukt til fellesareal. Planen vurderer at utbygginga ikkje vil føre til store negative konsekvensar for naturmangfald, landskap eller kulturminne. Risikovurderingar adresserer trafikktryggleik, men legg vekt på at naturleg låg fart og sikra frisiktsoner reduserer farene.

Planprosess med godkjent fremdrift

Planprosess og framdrift er godt kartlagt, med oppstartsmøte og godkjenning av planinitiativ i 2022 og ferdigstilt plankart datert februar 2025. Det er ikkje krav om konsekvensutgreiing for prosjektet. Enkelte delar, som vegutvidingar, kan komme i konflikt med naboar, men desse tiltaka gir samfunnsnyttar ved tryggare skuleveg og betre lokal infrastruktur for bustadområdet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Søre Drivenes 66
5397 Bekkjarvik
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Bueiningar	8 stk
Antall etasjer	Inntil 2 etasjer
Tomtareal	13,1 daa
Areal bustader frittliggjande småhus	3,1 daa
Areal bustader konsentrert småhus	3,2 daa
Leikeplass	0,4 daa
Vegareal	1,4 daa
Køyrevegareal	0,6 daa

Aktører

Byggherre: Tija

Arkitekt: ABO Plan & Arkitektur

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+107

sykkelparkeringsplass

Siste utvikling: Planinitiativ sendt 28.10.2022 og godkjent 06.12.2022. Varsel om oppstart publisert 28.02.2023. Plandokument og detaljregulering datert 18.02.2025. Godkjent teknisk plan for veg, vatn og avløp kreves før løyve til tiltak kan gjevast.

Neste steg: Godkjenning av teknisk plan for infrastruktur må fullførast før tiltak kan igangsetjast. Utviding av vegareal og fortau på Søre Drivenes er planlagt, men skjeringspunkt mellom grunneigarar kan blokkere gjennomføring. Rekkefølgjekrav må oppfyllast før bruksløyve, inkludert opparbeiding av leikeplass og tilkomstvegar.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer