Bustadområde Øyjordsvika II med 51 nye bustader (201723)

Beskrivelse: Detaljregulering for bustadområde Øyjordsvika II i Bømlo med 51 nye bustader, leikeareal, parkeringsplassar og vegutbetringar for trygg og funksjonell utbygging. Les mer ↧

51 nye bustader og fasiliteter

Prosjektet Bustadområde Øyjordsvika II har som føremål å legge til rette for bygging av totalt cirka 51 nye bustader i Bømlo kommune, fordelt på 31 einebustader og 20 konsentrerte bustader, inkludert firemannsbustader. Utbygginga omfattar også etablering av tilkomstvegar, parkeringsplassar, felles leikeareal og grøntområder, med eit samla planområde på om lag 40,8 dekar. Utbygginga følgjer i hovudsak områdereguleringsplanen med nokre justeringar, og det vert sett krav til parkeringsareal og uteopphaldsareal som blir tilpassa storleiken på bueiningane.

Trygg vegtilkomst med møteplassar

For å sikre god og trygg tilkomst til bustadområdet skal eksisterande køyreveg (VEG-04) brukast som hovudadkomst inntil ny veg (VEG-02) vert bygd. Siktsoner og kryss skal utbetrast og det vert etablert møteplassar og gangfelt for gåande og syklande langs vegen. Som eit miljø- og trafikktryggingstiltak blir eksisterande skogsveg rusta opp til gangveg som eit alternativ til hovudveg for mjuke trafikkantar, spesielt skulebarn. Vidare er det lagt inn rekkefølgjekrav som sikrar at desse veg- og trafikktiltaka er ferdigstilte før nye bustader i sørområdet kan takast i bruk.

Leikeområder og parkering balansert

Prosjektet vektlegg folkehelse og samfunnsnytte ved å etablere eigna leike- og aktivitetsområde utforma for alle aldersgrupper, inkludert akebakke og leikeapparat. Parkering er utvida og plassering er justert for å kombinere behovet for parkeringsplassar med ivaretaking av grøntområder. Gjennom samarbeid med kommunen, grunneigarar og folkehelsekoordinator har ein funne løysingar som balanserer trygg ferdsel, arealutnytting og naturtilpassa tilrettelegging.

Planprosess med godkjenningar og tiltak

Planprosessen starta med prinsippsøknad i februar 2018 og føreset godkjenningar frå kommunen. Planarbeidet er utført av ABO Plan & Arkitektur på oppdrag frå Landmark Maskin AS. Det er inngått avtale med grunneigarar om utbetring av siktsoner, og tiltak som fartsdumper og vegmerking er med for å sikre trygg trafikk. Prosjektet har justert seg etter dialog med kommunen og grunneigarar for å sikre gjennomførbarheit og kvalitet i utbygginga.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Espelandssjøen 68
5440 Mosterhamn
Norge

Verdi og størrelse

40 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Eneboliger	31 stk
Konsentrerte bustader	20 stk
Parkeringsplasser	utviding av parkeringsplass med 170 m2
Tilkomstvegar	Ca. 450 meter veg med fortau (VEG-02)

Aktører

Byggherre: B&G VEST

Arkitekt: ABO Plan & Arkitektur

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+111

Siste utvikling: Det er inngått avtale med grunneier om utbetring av siktsona i krysset mellom o_SKV6 og o_SKV1, og rekkefølgjekrav for opprusting av skogsveg, utbetring av krysset VEG-04/VEG-01, vegmerking og etablering av fartsdumpar er innlemmet i planen.

Neste steg: Utbetring av siktsoner, opprusting av skogsveg, vegmerking og etablering av fartsdumpar må fullføres før nye bustader sør for bekkeløpet kan byggast; det er framleis ei blokkering knytt til oppgradering og finansiering av VEG-02 som må adresserast.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer