Barnehage i Kjennveien med utearealer og sambruk (2024002)

Beskrivelse: Detaljregulering for ny barnehage i Kjennveien, Lørenskog, med plass til 100-120 barn og gode utearealer tilpasset nabolaget. Les mer ↧

Plan for ny barnehage

Planen legger til rette for etablering av en ny barnehage i Kjennveien i Lørenskog, med seks avdelinger og plass til 100-120 barn samt 24-32 arbeidsplasser. Barnehagen skal bygges på et 10,7 daa stort område som i dag består av kommunale utleieboliger og tilgrensende arealer. Det foreslås et L-formet bygningsvolum i to etasjer med inntil 1408 m² bebygd areal (35 % BYA), tilpasset eksisterende infrastruktur og boligmiljø.

Bevaring av terreng og trær

Byggingen tar i bruk eksisterende veier, gang- og sykkelveier, samt parkering og grøntarealer, med fokus på gjenbruk av terrengformer og vegetasjon. Barnehagetomten får omfattende uteoppholdsarealer som imøtekommer krav til lekeareal, med tilrettelegging for varierte lekeaktiviteter, sonedeling og tilknytning til nærliggende friområde via port i gjerde. Eier verdifulle trær i området skal bevares, og terrengforskjeller utnyttes som kvaliteter i lekearealene.

Regulert adkomst og parkering

Adkomst og parkering reguleres med egen HC-parkering og vareleveringslomme i Kjennveien. Forhåndsregulering sikrer trygg trafikkavvikling uten stopp i avkjørsler, og sykkelparkering ivaretar kommunens normkrav. Renovasjon skjer gjennom sambruk av eksisterende løsninger utenfor Kjenn skole, med innkjøring og renovasjonsadkomst via Kjennveien. Elektrisk kapasitet vurderes tilstrekkelig, men ny nettstasjon kan bli nødvendig etter vurdering med Elvia.

Støy og overvannshåndtering

Støyberegninger viser kun minimale overskridelser mot vei, og tiltak anbefales for å plassere stillefunksjoner vekk fra støykilde. Overvann håndteres ved permeable flater og regnbed på egen tomt, med vann som ressurs for lek og læring. Eksisterende ledningsnett er tilstrekkelig for brannvann, med lokal tilpasning av kummer i samarbeid med brannrådgiver.

Brukervennlig og fleksibel plan

Illustrasjonsprosjektet vektlegger brukerperspektiv med fokus på trygge, stimulerende utearealer for barn og god logistikk for ansatte. Planlagt etablering er august 2026, og planen skal sikre fleksibilitet i plassering og utforming av barnehagebygget. Arealer i planområdet skal sambrukes for å støtte effektiv parkeringsløsning og trygg ferdsel.

Kommunal initiativ og konsulent

Forslagsstiller er Lørenskog kommune, og plankonsulent er Norconsult Norge AS. Planen legger et godt fundament for utvikling av en barnehage som møter befolkningsveksten i området, samtidig som det tas hensyn til miljø, trafikksikkerhet og lokale kvaliteter.

Kategori

Nybygg

Skole og utdanning

Barnehager

Adresse

Kjennveien 122
1470 Lørenskog
Norge

Verdi og størrelse

1408 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Barnehageplasser	120 stk
Byggeareal (BYA)	1408 sqm
Barnehagetomt	4021 sqm
Planområde totalt	10,7 daa
Gang- og sykkelveg	0,4 daa
Kjøreveg	2,5 daa
Fortau	0,8 daa
Friområde	1,3 daa

Aktører

Byggherre: Lørenskog Kommune

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: NORCONSULT

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+129

Siste utvikling: Reguleringsplan for barnehage i Kjennveien er utarbeidet og vedtatt med detaljert plan for arealbruk, utnyttelsesgrad, adkomst, parkering og sambruk av eksisterende infrastruktur. Planforslaget inkluderer løsninger for renovasjon, energiforsyning og bevaring av vegetasjon. Illustrasjonsprosjektet er utarbeidet som grunnlag for detaljering.

Neste steg: Søknad om byggetillatelse (rammesøknad) og detaljprosjektering må gjennomføres, inkludert vurdering av ledningsomlegging og effektvurdering fra Elvia. Eventuelle utfordringer inkluderer behov for offisiell effektvurdering av energiforsyningen og avklaring av endelig plassering av tekniske installasjoner før igangsettingstillatelse kan gis.

Fase: Bygging