Drageland Industri og Langdal Nord Boligfelt (11112020003)

Beskrivelse: Detaljregulering av Drageland industriområde og nytt boligfelt i Langdal med 22 boligtomter, næringsområder og vern av kulturminner. Les mer ↧

Detaljregulering og buffersone

Prosjektet omfatter detaljregulering av deler av Drageland Industriområde og området mellom industri og boligfelt Langdal i Sokndal kommune. Planen legger til rette for nye industri- og boligtomter, samtidig som industriområdets avgrensning justeres for å samsvare med dagens situasjon. Mellom industri og boligområdet etableres en buffersone for landbruksformål og vern av kulturminner, inkludert avsatt båndlegge sone i henhold til kulturminneloven.

22 boligtomter og lekeplasser

Det er planlagt totalt 22 nye boligtomter fordelt på seks delområder, med adkomst til det eksisterende kommunale veinettet i Langdal. Boligområdet skal ha tre større lekeplasser tilpasset ulike aldersgrupper, hvorav to lekeplasser vil ha universell utforming. I boligområdet er det også satt av plass til energianlegg med nettstasjon og trykkøkningsstasjon for å sikre vannforsyning til de høyestliggende tomtene. Industriområdet videreføres med noe utvidelse i sør og tilpasses terrenget og vernede kulturminner.

Ny strøm og overvannshåndtering

Teknisk infrastruktur inkluderer ny strømtilførsel fra eksisterende høyspentlinje via jordkabel, og det legges trekkerør for fiber til hver bolig. Overvannshåndtering skjer ved fordrøyningstiltak for å redusere avrenning, der takvann og flater ledes ut på terreng der mulig. Adkomst til industriområdet skjer via eksisterende avkjørsel fra fylkesveien, mens boligområdet får adkomst fra kommunale veier i sør med tilstrekkelig kapasitet til ny bebyggelse.

Barns trygghet og sikringssoner

Planen ivaretar barn og unges interesser ved å kombinere store landbruks- og verneområder for fri lek med tilrettelagte lekeplasser. Det legges til rette for trygg skoleveg gjennom eksisterende boligområder. Opparbeidelse av sikrings- og faresoner omfatter blant annet frisiktsone og faresone for høyspenningsanlegg. Permanente og midlertidige gjerder sikrer beskyttelse av både kulturminnet og steinbrudd mot ras.

Vern av kulturminner ivaretatt

Planforslaget tar hensyn til vern av kulturminner og kulturmiljø i tråd med fylkeskulturavdelingens krav. Planen er utarbeidet i samarbeid med grunneiere og bidrar til en helhetlig utvikling som balanserer næringsvirksomhet, boligbygging og bevaring av viktige natur- og kulturverdier i området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Sokndal

Adresse

Rogaland > Sokndal

Sokndalsveien
4380 Hauge I Dalane

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter

22 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Kjellesvik Prosjektering

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

avløp

bolig

boligfelt

boligområde

boligtomt

bygg

byggegrense

byggeområde

energianlegg

fiber

fordrøyningskum

gangvei

+54

gatelys

gjerde

gravrøys

grunn

grøntareal

gårdsveg

hovedadkomst

hovedledning

høyspenningsanlegg

høyspentlinje

industriareal

industriområde

industritomt

infrastruktur

inngjerding

isolasjonsbelte

jordkabel

kabelgrøft

kjøreveg

ledning

lekeapparat

lekeareal

lekeplass

massetak

mur

naturlekeplass

nettstasjon

overvann

overvannshåndtering

overvannsystem

renovasjonsanlegg

rørsystem

samferdselsanlegg

sandkasse

sikring

steinbrudd

stålgrarde

støttemur

terreng

terrengtilpassing

tilførselsvei

tomt

tre

trekkerør

trykkøkningsstasjon

turveg

utbygging

uteareal

vann

vannforsyning

veg

veganlegg

veggrunn

vegsystem

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker