24 andelsleiligheter med hager

Arie Borettslag er et boligprosjekt som består av en ny boligblokk med 24 andelsleiligheter fordelt på fem etasjer, situert i Vågsbygd, Kristiansand. Leilighetene har et boareal fra 37 til 70 kvadratmeter og inkluderer 1- og 2-roms boliger med arealeffektive planløsninger. Seks av leilighetene får private hager, og flere har kombinert bod og vaskerom. Leilighetene leveres med balkonger opptil 45 kvadratmeter, og borettslaget får 14 parkeringsplasser i underetasjen som kan kjøpes separat.

Totalentreprise med spesialister

Prosjektet gjennomføres som en totalentreprise med Kfv 43 AS som byggherre og Wincon AS som arkitekt. Totalentreprenør er Mur i Sør AS, som har ansvar for fundament, bærekonstruksjon, betongarbeider og flislegging. Flere spesialiserte entreprenører og rådgivende ingeniører deltar i prosjektet, blant annet Ulstein AS (ventilasjon), Moi Rør AS (VVS og sprinkler) og Ek Elektro AS (elektrotekniske installasjoner og alarm/sikkerhet). Det er i tillegg bred involvering fra fagmiljøer innen akustikk, byggeteknikk, geoteknikk, brannsikkerhet og flere andre felt for å sikre koordinering, kvalitet og samsvar med reguleringsplaner behandlet i samarbeid med Kristiansand Kommune.

Solrikt tomteområde med fasiliteter

Tomten til borettslaget er på omtrent 1 238 kvadratmeter og ligger i et solrikt og skjermet område med nærhet til turområder, butikker, kulturtilbud og offentlig transport. Prosjektet legger til rette for en attraktiv og praktisk livsstil i Vågsbygd, ved å gi beboerne tilgang til lokale rekreasjonsmuligheter, treningsfasiliteter og kollektivtransport. Borettslagsformen gir beboerne felles ansvar for vedlikehold og økonomistyring av eiendommen, noe som forenkler den daglige driften.

Byggestart april 2025, 20 måneder

Byggeperioden starter i april 2025 og er beregnet til å vare i cirka 20 måneder med forventet ferdigstillelse i november 2026. Totalkostnaden for prosjektet er estimert til mellom 80 og 100 millioner kroner. Finansieringen gir fleksible betalingsløsninger for kjøperne, med mulighet for at fellesgjelden kan utgjøre opptil 50 % av totalprisen, kombinert med 20 års avdragsfrihet og flytende rente. Utearealene leveres i henhold til vedtatt utomhusplan, og prosjektet følger en klar tidsplan med planlagt salgsstart høsten 2024.

Kvalitet og sikkerhet i bygg

Det legges vekt på kvaliteter som solide betongetasjeskillere og flotte trefasader, med fokus på beboernes privatliv og trivsel. Prosjektet gjennomføres med høy faglig bredde og nøye koordinering mellom entreprenør, rådgivere og byggherre for å minimere risiko og sikre god kvalitet i hele byggeprosessen. Gjennomføringen følger godkjente planer og reguleringsbestemmelser, noe som ivaretar både sikkerhet og miljøhensyn i prosjektet.