Fasadeendring og rømningsvinduer

Prosjektet omfatter fasadeendring og bruksendring av kjellerareal på eiendommen Høgdefaret 8, matrikkelnummer 151/99, seksjonsnummer 2 i Oslo kommune. Søknaden inkluderer utvidelse av eksisterende kjellervinduer mot hage fra 80 x 55 cm til 80 x 100 cm, der vinduene oppgraderes til rømningsvinduer for å sikre brannsikkerhet i forbindelse med at kjelleren tas i bruk som varig oppholdsområde, herunder soverom. I tillegg fjernes en veranda på ca. 10 m2, og det etableres en ny tretrapp fra stueterreng på 1,5 m2.

40 m² kjeller til bolig

Bruksendringen innebærer at cirka 40 m2 kjellerareal med god arealreserve isoleres, ventileres og innlemmes som en hoveddel av den eksisterende boenheten i første etasje. Arealet vil bli benyttet til tre soverom og bad, og en intern trapp etableres for tilgang mellom kjeller og første etasje. Forbindelsen mellom ombygde kjellerrom og resterende kjeller forblendes eller mures igjen, noe som sikrer at boenheten blir mer funksjonell og tilfredsstiller gjeldende krav til boligstandard.

Arkitekt sikrer bedre bokvalitet

Stavseth & Lervik Arkitekter AS er ansvarlig for prosjektet og har utarbeidet søknaden. Tiltaket vil bidra til økt bokvalitet ved å gjøre kjelleren egnet for varig opphold, noe som styrker boligkvaliteten for en familiebolig i henhold til dagens krav. Prosjektet vil derfor ha positive konsekvenser for boligens funksjonalitet og brannsikkerhet.