6 eneboligtomter på 9,4 daa

Planområdet ligger på Sauberget i Aure sentrum, med god utsikt og en kupert terrengformasjon. Området, som tidligere var regulert som friluftsområde, skal utvikles til boligområde med ca. 6 eneboligtomter på et areal på ca. 9,4 daa. Bebyggelsen skal tilpasses eksisterende omgivelser med lav utnyttelsesgrad på 30% per tomt, inkludert garasje eller carport, og med vekt på at byggene skal ha et lite dominerende uttrykk i terrenget.

Universell utforming og infrastruktur

Planarbeidet inkluderer etablering av boligbebyggelse, kjørevei, lekeplass og grøntareal, med krav om universell utforming slik at boliger og uteområder er tilgjengelig for funksjonshemmede. Infrastruktur som vann, avløp, strøm, telefon og bredbånd kobles til eksisterende kommunalt nett. En eksisterende høyspentluftledning vil saneres, og jordkabler legges under bakken for å sikre infrastruktur og estetikk.

Miljøhensyn og nabovurderinger

Det har blitt lagt stor vekt på at utbyggingen skal ivareta miljøhensyn og naboforhold. Området har ingen registrerte truede arter, og det forventes ingen negative miljøkonsekvenser. Nabomerkninger omkring utsikt, solforhold og veiadkomst er vurdert grundig, og planavgrensninger og mønehøyder er fastsatt for å minimere påvirkning. Planprosessen har involvert høringer med kommunen, berørte naboer og myndigheter, og nødvendige justeringer er innarbeidet i reguleringsbestemmelsene.

Bidrag til boligbehov i Aure

Prosjektet er et viktig bidrag til boligtilbudet i Aure sentrum hvor det er behov for flere tomter. Utbyggingen bidrar til en langsiktig og forsiktig utvikling av området med høy fokus på estetikk, trafikksikkerhet og tilrettelegging for barn gjennom etablering av lekeplasser. Reguleringsplanen ble framlagt og vedtatt etter en omfattende planprosess med bred involvering, og det anses at prosjektet ikke krever konsekvensutredning.