Bærumsveien 229-235 Boligutvikling

Beskrivelse: Bærumsveien 229-235: Tre moderne boligbygg med ca. 54 leiligheter, høy miljøstandard, store utearealer, grønne tak, og bevart vegetasjon og topografi. Les mer ↧

Tre boligbygg med moderne arkitektur

Bærumsveien 229-235 boligutvikling omfatter oppføring av tre separate boligbygg med moderne og eksklusiv arkitektur, utviklet av Kristin Jarmund Arkitekter AS. Byggene er utformet med en avtrappet profil som tilpasses tomtens lange og variert fallende terreng mot sørvest. Totalt bygges det tre boligvolumer med en nøye planlagt leilighetsmiks for å sikre fleksibilitet og god tilknytning mellom inne- og utearealer. Utbyggingen legger særlig vekt på rause private uteområder som solrike balkonger og terrasser, samt attraktive fellesområder for sosialt samvær og rekreasjon.

Strategisk tomteutnyttelse med grøntområder

Tomten består i dag av fire eneboliger og ligger på en åsrygg, hvor bebyggelsen plasseres strategisk på toppen av ryggen for å optimere solforhold og utsikt samtidig som eksisterende vegetasjon i størst mulig grad bevares. Det planlegges et sammenhengende uteområde på ca. 5000 m², som deles inn i ulike soner for privat og felles bruk, inkludert adkomsttorg, lekeplass, frukthage og en tursti som vil være tilgjengelig for hele nabolaget. Landskapsplanen er utformet med permeable dekker og variert vegetasjon for å ivareta biologisk mangfold og årstidsvariasjoner.

Grønne tak og miljøtiltak

Prosjektet prioriterer bærekraft og miljøhensyn høyt. Over 60 % av takflatene, som ikke er private terrasser, får grønne tak. Eksisterende trær av bjørk, gran og furu bevares der det er mulig, og det legges til rette for nye trær og vegetation. Vann-, avløps- og overvannshåndtering er ivaretatt gjennom en detaljert VA-plan, og det er fokus på helhetlig landskapsutforming i tråd med TEK 17. Sykkelparkering tilrettelegges både innendørs og utendørs, og det etableres HC-parkering på terreng. Avfallshåndteringen organiseres med nedgravde kontainere for sortering.

Byggehøyde følger terreng og miljøplan

Byggehøyden følger tomtens naturlige topografi, og det er ikke planlagt utfyllinger mot de omkringliggende områdene ved Gjønnesparken og Bærumsveien. Langs Bærumsveien bygges nytt fortau, noe som innebærer at de fleste trærne langs veien må fjernes. Prosjektet har utarbeidet en miljøoppfølgingsplan som følger byggeprosessen for å sikre at miljømålene nås. Materialene som benyttes i uteområdene skal være holdbare og av høy kvalitet, som naturstein, belegningsstein og asfalt, og uteområdene skal fungere godt både estetisk og praktisk over lang tid.

Variert fellesareal og høy bokvalitet

Prosjektet sikter mot å skape høy bokvalitet gjennom gjennomtenkte planløsninger, gode sol- og utsiktsforhold, samt variert og funksjonelt fellesareal. Fellesområdene er delt i private og sosiale soner, og inkluderer blant annet et grønt oppholdsareal med utekjøkken, drivhus, sjakkbord, lekeplass og petanquebane. Samlet sett vil utbyggingen styrke bomiljøet og tilby attraktive boligområder med god tilgjengelighet og rekreasjonsmuligheter for beboerne og nærmiljøet.

Godkjente planer, venter på tillatelser

Det foreligger per april 2024 godkjente planer og miljøoppfølgingsplaner, men prosjektet krever fortsatt nødvendige godkjenninger fra kommunen før oppstart av byggingen. Tidligere beskrivelser understreker at utbyggingen skjer med et langsiktig perspektiv på miljø og kvalitet, og at det legges til rette for et trygt og inkluderende bomiljø. Eventuelle risikoer knytter seg hovedsakelig til håndtering av eksisterende vegetasjon og tilpasning til skrånende terreng, noe som er ivaretatt i detaljplanleggingen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Bærumsveien 231
1357 Bekkestua
Norge

Verdi og størrelse

7000 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygg	3 stk
Tomtestørrelse	7000 kvm
Uteareal	5000 kvm
Antall sykkelplasser	69 stk
Parkeringsplasser	69 stk innendørs (estimat)

Aktører

Byggherre: 4 selskaper

Arkitekt: 2 selskaper

Landskapsarkitekt: Landskaperiet

Rådgivende ingeniør: 8 selskaper

Entreprenør: 13 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

fjernvarmetilknytning

+888

brannslukkingsapparat

fjellsprengningsteknikk

fundamenteringsmetode

infiltrasjonssandfang

installasjonsregister

korrosjonsbeskyttelse

luftbehandlingsanlegg

utearealeroglandskapsforming

vannforsynings-ogavløpsanlegg

varmeanlegginstallasjon

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 34 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Bærum kommune

Bærumsveien 229 - 231 - boligblokk B - parkeringskjeller

Byggesak hos Bærum kommune

Bærumsveien 227 - boligblokk C

Byggesak hos Bærum kommune

Bærumsveien 233 - boligblokk A - utomhusanlegg - fortau - VAO-anlegg

29. Sep 2021: Detlajregulering fra Bærum kommune

5432768.pdf

https://www.arealplaner.no/baerum3201/dokumenter/21841/5432768.pdf

Oppdateringer

29. Apr 2024

Totalt areal lagt til: 7000 kvm
Øystein Sariberget lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Parking Solution
Parking Solution lagt til som Entreprenør

16. Nov 2023

Odd Einar Vangstein lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for KL-Bygg
KL-Bygg lagt til som Entreprenør

11. Mai 2023

Rune Andre Borgersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Mjøndalen Mur og Puss
Grøteig lagt til som Entreprenør
Mjøndalen Mur og Puss lagt til som Entreprenør
1 Epsilon Byggkonsult lagt til som Rådgivende ingeniør

6. Des 2022

Bjørn Schramm lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Taktekkermester Bjørn Schramm
Ivan Holm lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Umbra Produkter
GST Byggmontering lagt til som Entreprenør
Umbra Produkter lagt til som Entreprenør
Taktekkermester Bjørn Schramm lagt til som Entreprenør

3. Nov 2022

Øyvin Sylte lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Nortek Security & Technology
Rune Celius lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Dpend VVS
Per Jarle Siksjø lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Otis
Steffen Enger lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ingeniørfirmaet L S Solland
Jon-André Gjerberg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for GJERBERG ELEKTRIKER1
Per Chr. Vigen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SWECO AS
Bjørn Larsen-Frivoll lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Con-Form
Con-Form lagt til som Entreprenør
Otis lagt til som Entreprenør
Ingeniørfirmaet L S Solland lagt til som Entreprenør
Dpend VVS lagt til som Entreprenør
Nortek Security & Technology lagt til som Rådgivende ingeniør

4. Okt 2022

Dennis Forsberg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for VIMA Byggkonstruktion
Nordic Office of Architecture lagt til som Arkitekt
VIMA Byggkonstruktion lagt til som Rådgivende ingeniør

5. Sep 2022

Anders Lisborg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Radonmannen
Radonmannen lagt til som Entreprenør

10. Aug 2022

Byggestart lagt til: AUGUST 2022 (ESTIMAT)

11. Jul 2022

Tormod Hem lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SKANSKA AB
Jonas Gjestvang lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SKANSKA AB
Ole Kristian Lied lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Geovita
Terje S Sigurd Eknes lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Takstforum
Hanna Margrete Høgset lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RAMBØLL A/S
Kaja Eriksen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SWECO AS
SKANSKA lagt til som Entreprenør
RAMBØLL lagt til som Rådgivende ingeniør
Geovita lagt til som Uavhengig kontrollør
SWECO lagt til som Rådgivende ingeniør
Takstforum lagt til som Uavhengig kontrollør

26. Okt 2021

Per Lunke lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for SKANSKA AB
Håkon Eskeland Børtveit lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORCONSULT
Ånund Skomedal lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORCONSULT
Einar Domaas lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORCONSULT
Kunal Chadha lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SKANSKA AB
Steinar Sæland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Terraplan
Christina Krohn Skjærveland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Landskaperiet
Fredrik Werner lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Epsilon Byggkonsult
Ole Mangor-Jensen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SKANSKA AB
Terraplan lagt til som Rådgivende ingeniør
Landskaperiet lagt til som Landskapsarkitekt
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Epsilon Byggkonsult lagt til som Rådgivende ingeniør

29. Sep 2021

Geir Messel lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Kristin Jarmund Arkitekter AS
Lars Clausen lagt til som Forslagsstiller for SKANSKA AB
Inger Alsos Raae lagt til som kontakt for Grunneier Inger Alsos Raae og Stein-Erik Raae
Stein-Erik Raae lagt til som kontakt for Grunneier Inger Alsos Raae og Stein-Erik Raae
Nelly Koht Ebbesen lagt til som kontakt for Grunneier Nelly Koht Ebbesen
Silje Trosten Johnsen lagt til som kontakt for Grunneier Silje Trosten Johnsen og Idar Stilluf Karlsen
Idar Stilluf Karlsen lagt til som kontakt for Grunneier Silje Trosten Johnsen og Idar Stilluf Karlsen
Kristin Jarmund Arkitekter lagt til som Arkitekt
Bærum Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Elvia lagt til som Leverandør av byggevarer
Oslofjord Varme lagt til som Leverandør av byggevarer
Walaas-stiftelsen lagt til som Byggherre
Grunneier Inger Alsos Raae og Stein-Erik Raae lagt til som Byggherre
Grunneier Nelly Koht Ebbesen lagt til som Byggherre
Grunneier Silje Trosten Johnsen og Idar Stilluf Karlsen lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bærumsveien 229-235 Boligutvikling