Skarabakken aktivitetssenter med barnehage og uteområde

Beskrivelse: Nytt passivhus på ca. 3333 m² for Skarabakken aktivitetssenter med barnehage, SFO og universell utforming i Sandnes. Ferdigstillelse juni 2026 med miljøtiltak og uteområder. Les mer ↧

Aktivitetssenter med barnehage

Skarabakken aktivitetssenter med barnehage og uteområde er et kommunalt nybyggsprosjekt i Sandnes, som skal erstatte dagens Vågsgjerd aktivitetssenter. Aktivitetssenteret blir et dagtilbud og bo- og servicesenter for personer med funksjonsnedsettelser, og vil bestå av et bygg med tre etasjer (inkludert delvis underetasje) på totalt cirka 3 333 m². I tillegg etableres det en ny barnehage med inntil ti avdelinger og et bruksareal på inntil 2 700 m² på en tomt på ca. 6 800 m² med store og varierte uteområder. Aktivitetssenteret vil kunne romme cirka 80 brukere og 40 ansatte, mens uteområdene omfatter et inngjerdet areal på 4 000 m² med flere aktivitetsfasiliteter som pergola, ballbinge, boule/petanque-område og en trebro.

Passivhus med grønne tak

Bygget utføres som passivhus i energiklasse A (lysegrønn), i tråd med NS 3701, og fokuserer på høy energieffektivitet og miljøvennlige løsninger. Materialer som betong, tegl og tre benyttes, og det skal anlegges grønne sedumtak på halve takarealet, samt solcelleanlegg på resten. Det planlegges også fordrøyningsarealer med regnbed for god overvannshåndtering, i tråd med tekniske forskrifter og reguleringsbestemmelser. Bygget er nøye planlagt med hensyn til universell utforming, god tilgjengelighet og trafikksikkerhet, inkludert egne gang- og sykkelveier samt felles parkeringsløsninger med HC-plasser og sykkelskur.

Totalentreprise på 150 MNOK

Kontrakt og gjennomføring er tildelt Backe Rogaland AS, som sammen med et bredt tverrfaglig rådgiverteam, herunder arkitekter, tekniske rådgivere og landskapsarkitekter, utvikler og bygger prosjektet som en totalentreprise etter NS 8407. Prosjektledelse ivaretas av Sandnes Eiendom med June Tytlandsvik som prosjektleder. Verdien av kontrakten ligger rundt 150 millioner kroner eksklusiv merverdiavgift. Byggestart er planlagt til oktober 2024, med ferdigstillelse innen juni 2026. Kontrakten inkluderer også inventar, elektroinstallasjoner, grøntområder og landskapsgartnerarbeid, der det er muligheter for tilleggskjøp hos entreprenøren.

Sosial og miljømessig bærekraft

Prosjektet legger stor vekt på sosial og miljømessig bærekraft. Aktivitets- og uteområdene tilrettelegges for variert bruk, trening og avkobling, og har tilpassede beplantninger og solrike oppholdssoner for å sikre trivsel og trygghet for besøkende. Det er også hensyn tatt til natur, kulturminner og terreng i reguleringsplanen. Prosjektet skal styrke den sosiale infrastrukturen i området ved samlokalisering av aktivitetssenter og barnehage, og forventes ikke å ha vesentlige negative miljø- eller samfunnsmessige konsekvenser, og er derfor uten krav om konsekvensutredning.

Risikohåndtering og kvalitetssikring

Risikoer knyttet til prosjektet inkluderer de omfattende terrenginngrepene, behovet for koordinering av flere fagdisipliner og komplekse tekniske løsninger som energisystemer og overvannshåndtering. Prosjektet følger strenge krav til kvalitet, energieffektivitet og universell utforming for å minimere disse risikoene. Nøye planlegging og reguleringsgodkjenning sikrer at prosjektet gjennomføres innenfor gjeldende reguleringsplaner og med god kommunikasjon med myndigheter og interessenter.

Kategori

Nybygg

Helse og omsorg

Helsesentre

Fase: Bygging

Byggestart	JUNI 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	03.06.2026

Adresse

Rogaland > Sandnes

Skarabakken 51
4326 Sandnes

Matrikkel (gnr/bnr)

34/708

Verdi og størrelse

Totalentreprise

150 mill NOK

3333 kvm

45000 NOK/kvm

Miljøsertifiseringer

Passivhus

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Etasjer	3 stk
Antall bygninger	1 stk

Aktører

Byggherre: Sandnes tomteselskap

Arkitekt: NORCONSULT

Landskapsarkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 12 selskaper

Totalentreprenør: Backe

Entreprenør: 15 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+334

fundamenteringsmetode

konstruksjonssikkerhet

sedimenteringsbasseng

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Skarabakken aktivitetssenter med uteområde og stikkledningerSkarabakken 51, 34/708/0/0

Søknad om rammetillatelse

23. Mai 2024

Bekreftelse på mottatt søknad

28. Mai 2024

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

9. Aug 2024

Svar fra annen myndighet

13. Aug 2024

Svar fra annen myndighet

14. Aug 2024

Vedtak om tillatelse

15. Aug 2024

Vedtak om tillatelse

16. Aug 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

31. Jan 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

3. Feb 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

14. Apr 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

25. Apr 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

6. Mai 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

20. Mai 2025

Ingen av kategoriene passer

26. Mai 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

27. Mai 2025

Avklaringer og informasjon

24. Jun 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

12. Aug 2025

Avklaringer og informasjon

24. Sep 2025

Vedtak om dispensasjon

31. Okt 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 37 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart